Зачем нужно комплексное проектирование коттеджа?
Что такое комплексное проектирование коттеджа? Это целый комплекс услуг, который необходим для подготовки к строительству. Только тщательная проработка проекта может давать гарантии, что дом, построенный в соответствии с полным комплектом документации, получится экономичным в эксплуатации и простоит многие десятки лет. В комплекс услуг, как правило, входит разработка архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
Зачем необходим проект коттеджа и можно ли обойтись без него?
Проектная документация позволит предотвратить целый ряд непредвиденных расходов, связанных с ошибками в строительстве. Они могут дать о себе знать не только сразу после возведения, но и через годы эксплуатации, и предъявить претензии строителям без проекта будет невозможно.
Итак, зачем стоит заказывать проектирование коттеджа?
- Юридическая чистота сделки со строительной организацией. Если вам не понравится результат работы строителей, не устроит ее качество или дом в итоге окажется не таким, как вы себе представляли, то заставить компанию переделывать что-либо будет невозможно. Мастера построят дом так, как им будет удобнее, а не так, как этого требуют строительные нормы, особенности климата и грунта на территории застройки.
- Обеспечение безопасности. Важнейший фактор качества постройки — это грамотный расчет нагрузок. Будет ли уверенность, что на жильцов не обрушится потолок во время эксплуатации, если нанятые строители делали все на глаз? Конечно, нет. Жить в таком доме крайне опасно, потому что даже такая мелочь, как снег, может вызвать обрушение крыши, если она построена без проекта.
- Получение разрешения на возведение коттеджа. Для того чтобы начать строительство на законных основаниях и стать полноправным собственником жилья, необходимо получить разрешительный документ. Его выдают после изучения проекта.
- Комфорт и внешний вид. Приятно смотреть на свой дом и осознавать, что он уникален и создан по вашим вкусовым предпочтениям. Он будет выделяться на фоне окружающей архитектуры и радовать глаз, а также поднимать статус хозяев и раскрывать их индивидуальность. Однако важнее, чтобы вам было комфортно внутри. Помещения, которые хорошо отапливаются и не требуют больших затрат на сохранение тепла, которые имеют оптимальную циркуляцию воздуха, — это результат качественной разработки рабочей документации. Удобство планировки, шумоизоляция помещений — все это также является результатом реализации профессионально изготовленного проекта.
Как происходит проектирование коттеджей
Некоторые заказчики желают сделать всю документацию под ключ. То есть проектируется сразу архитектура, дизайн интерьера и ландшафта, строительные чертежи, вся инженерия. Это называется комплексным проектированием.
Сотрудничество архитектурной компании с заказчиком начинается с выяснения целей, которые он преследует, его пожеланий и потребностей его семьи. В результате формируется документ, который носит название «техническое задание на архитектурное проектирование», или ТЗ.
Далее, при участии клиента начинается создание эскизного проекта. В нем закладываются основы архитектурной концепции — стилистики, цветовых решений, планировки и прочих моментов. Эскизы в современном проектировании выполняются чаще всего с помощью компьютерных программ — редакторов трехмерной графики. Готовую модель коттеджа можно рассмотреть в разных ракурсах, изменить, убрать или дополнить отдельные элементы.
После того как клиент примет созданный архитектором образ будущего дома, начинается детализация чертежей эскизного проекта и создание дополнительных чертежей. Так создается рабочий проект, состоящий из архитектурного, конструктивного и инженерного подразделов. Он впоследствии предоставляется строительной компании и по нему ведутся все работы по возведению коттеджа.
В комплексное проектирование также может быть включен ландшафтный дизайн, дизайн интерьера, проекты вспомогательных построек на участке. Стоимость разработки проектной документации можно узнать ниже.
