Цена проектирования домов за м²
Стоимость проектирования за м² жилого дома имеет огромное значение для будущих собственников. Заказывая разработку профессионального проекта, человек надеется, что услуги специалистов не окажутся слишком дорогими и позволят получить качественный, продуманный и соответствующий всем нормам действующего законодательства пакет документов, по которому можно будет выполнить строительство.
Цена проектирования архитектуры зависит от большого количества факторов, каждый из них необходимо учитывать, чтобы выполнить расчет стоимости правильно. Профессионалы обычно называют точную стоимость проекта только после предоставления собственником исходной информации о будущем здании и о земельном участке, где будут осуществляться строительно-монтажные работы.
Что влияет на стоимость проектирования?
Среди наиболее значимых факторов, оказывающих прямое влияние на формирование стоимости проектных работ, можно выделить следующие:
- Тип разрабатываемого проекта. Собственник может заказать проектирование типового дома, разработку проекта на строительство под ключ или модернизацию готового проекта. Использование типового проекта позволяет существенно экономить на строительстве, однако предполагает использование только простых, стандартных архитектурных, конструктивных и дизайнерских решений.
- Площадь проектируемого дома. Размер разрабатываемого здания определяет объем и масштабность проектных работ. Чем более крупное и обширное сооружение необходимо построить, тем больше работ нужно будет для этого выполнить, и тем дороже обойдутся собственнику услуги проектировщиков.
- Требования заказчика. Собственник в техническом задании должен описать все свои требования к характеристикам и параметрам дома. Чем более сложным будет задание, тем дороже обойдутся работы по подготовке проекта.
- Вид проектирования. При разработке архитектурного проекта дома специалисты могут разрабатывать проекты с различным содержанием. Самые простые из них включают в себя только архитектурную и конструктивную части. С их помощью можно построить здание, однако перед его сдачей в эксплуатацию нужно будет заказывать также инженерное и дизайнерское проектирование, чтобы на основе подготовленных проектов установить в комнатах инженерные системы, а также оформить здание внутри и снаружи. Дороже обойдется комплексный архитектурный проект, описывающий все необходимые работы, позволяющие не только построить дом, но и полностью подготовить его к использованию.
Типовой или индивидуальный проект?
Несмотря на обилие факторов, влияющих на стоимость профессионального проектирования, самым важным из них является первый. Разница между ценой типового и индивидуального проекта очень значима и оказывает крайне существенное влияние на общий бюджет строительства. Именно поэтому собственнику следует заранее определить, будет строиться его дом по типовому или индивидуальному проекту.
Типовые проекты в последние годы обретают все большую популярность, так как они имеют следующие достоинства:
- Низкую стоимость. Практически любой потенциальный собственник жилого дома может позволить себе покупку готового к использованию архитектурного проекта.
- Быструю реализацию. Сразу после покупки проекта собственник может организовать на участке строительно-монтажные мероприятия. Благодаря простоте и обоснованности содержащихся в проекте решений нанятые строители могут реализовать их в ограниченные сроки.
- Доступность модернизации. Типовой проект не обязательно реализовывать в том виде, в каком он был приобретен. Собственник может заказать у проектировщиков доработку проектных решений или выполнить такие работы самостоятельно.
Конечно, типовые проекты имеют не только достоинства. Главным минусом готового к реализации пакета документов является то, что он содержит в себе решения, никак не связанные с характеристиками земельного участка и имеющимися у собственника желаниями. Из-за этого строящиеся на основе типовых проектов дома могут не полностью отвечать потребностям своих будущих жильцов. Модернизация проекта перед реализацией позволяет частично нивелировать этот недостаток, но не полностью, плюс на выполнение таких работ может потребоваться существенное финансирование, из-за чего станет не столь явной разница в цене между типовыми и индивидуальными проектами.
Проекты под ключ разрабатываются профессиональными компаниями по проектированию домов с учетом всех имеющихся у заказчика желаний и требований. За счет этого созданные специалистами проектные решения являются полностью обоснованными и рациональными, позволяют построить идеальное жилище для всей семьи собственника.
Чтобы узнать стоимости проектов на строительство можно воспользоваться калькулятором.
