Как выбрать бюро по проектированию дачных коттеджей
Существует множество частных бюро по проектированию дачных коттеджей и крупных государственных проектных институтов. Огромный выбор организаций, хотя и регулирует цены услуг, имеет обратную сторону: выбрать что-то стоящее из десятков организаций бывает довольно сложно. Часто компании либо оказываются слишком дорогими для клиента, либо новичками на рынке с низкими ценами и соответствующим качеством услуг.
Вместе с тем проектирование коттеджей— ответственный этап в их строительстве, от которого зависит размер бюджета на возведение и эксплуатационных расходов. Далее мы рассмотрим варианты, к кому обратиться за созданием архитектурного проекта.
Архитекторы-фрилансеры, как альтернатива проектным бюро
В большинстве своем вольнонаемные архитекторы — это те же самые люди, которые работают в проектных организациях. Можно поискать их на досках объявлений в интернете, однако не факт, что вы найдете исполнителя за дешевую плату. Часто бывает и так, что архитекторы выставляют цены за свои услуги на уровне проектных организаций, а иногда их расценки и вовсе бывают выше. Особенно это характерно для тех архитекторов, которые живут в Москве.
Большой недостаток работы с фрилансерами — это невозможность получения гарантий. Если вы работаете с архитектурной компанией, то обязательно заключаете с ней договор, где четко оговариваются сроки сотрудничества и стоимость услуг, а также ожидаемые результаты.
Еще один минус — это невозможность заказа у фрилансера инженерного проекта. Лишь четвертая часть всех вольнонаемных архитекторов готова поручить его разработку своим знакомым.
Однако есть у заказа работы фрилансеру и светлая сторона: они в основном делают проекты быстрее, чем проектные бюро, и с клиентом они общаются напрямую и без посредников.
Критерии выбора проектных организаций и архитектурных бюро
На рынке проектных работ существует множество исполнителей, от компаний международного уровня до небольших контор и частных специалистов. Даже студенты последних курсов институтов могут предлагать создание эскизной документации на проектирование.
К кому обратиться, зависит от потребностей клиента. Большинство людей, которые хотят возвести частный дом, подыскивают самые недорогие варианты, рассчитывая, что эскизного проекта достаточно для возведения небольшого дачного дома. Для таких целей подойдут даже услуги фрилансеров, но и здесь нужно просчитывать все риски. Если нужно просторное жилье с уникальной архитектурой, то лучше, конечно, обращаться в проектные организации, которые осуществляют комплексное проектирование коттеджей с разработкой архитектуры, дизайна, конструктивных решений и всей инженерии.
Критерии отбора подобных компаний следующие:
- наличие специалистов с высшим образованием и внушительным стажем работы;
- выставление конкурсных работ на мероприятиях, которые проводятся Союзом архитекторов и прочими организациями;
- некоторые архитекторы, работающие в компании, становятся победителями подобных конкурсов;
- в качественном проектном бюро есть собственный офис, а не только сайт в интернете;
- есть большое портфолио готовых заказов;
- допуск СРО, разрешающий проектную деятельность.
В случае если в штате меньше десяти специалистов, компания не имеет членства в СРО, а проекты создаются на дому, то с такими организациями связываться не стоит.
Таким образом, выбирая бюро по проектированию дачных коттеджей, учитывайте, что опыт сотрудников компании и разрешительные документы на проектную деятельность являются залогом получения успешного проекта. Среднюю стоимость услуг архитектурных организаций в Москве можно посчитать под статьей.
