Особенности процесса проектирования садового дома
Владельцы многих дачных участков мечтают о строительстве на своей земле удобных и комфортабельных домов, а зачастую и даже настоящих поместий, правда, этот вариант доступен лишь тем, у кого достаточно земли для этого и нет стеснений в финансовых средствах. Для большинства, причем подавляющего, ситуация обстоит гораздо проще, ведь приходится иметь дело с несколькими сотками, где выстроить что-то массивное и масштабное не получится. Выход здесь прост и незамысловат — выстроить на участке небольшой садовый дом и обустроить его под свои нужды.
Дачные или садовые дома отличаются простотой архитектурных форм, отсутствием лишних и ненужных изысков, а также высокой скоростью своего возведения. Справиться с подобной задачей могут даже те, кто не имеет глубоких специализированных знаний в данной сфере. Хотя это утверждение никак не относится к проектированию садового дома, в этом аспекте как раз профессиональный подход имеет особую важность и значение. Построить дом без проекта теоретически можно, особенно если его конструкция и архитектура просты и не содержат никаких сложных решений, но в этом случае сильно возрастает риск получить различные проблемы в ходе последующей эксплуатации объекта, поскольку какие-то моменты могут быть упущены в процессе строительства.
Обычно это касается различных мелочей, кажущихся несущественными, но впоследствии такие незначительные, на первый взгляд, моменты превращаются в потенциально серьезные неприятности в виде неудобной планировки, например, или неправильно функционирующих инженерных коммуникаций и тому подобного.
На какие моменты в ходе проектирования садового дома следует обратить внимание
Проект собой представляет план будущего сооружения, в соответствии с которым дом будет строиться и в ходе его составления необходимо руководствоваться несколькими важнейшими аспектами. Прежде всего, следует проанализировать выделенную под застройку площадь земельного участка с целью определения ее размеров и площади, рельефа, а также особенностей почвы и прочих климатических условий. Для этого необходимо провести комплекс геодезических и геофизических исследований, поскольку без них проектирование представляется совершенно бесполезным делом.
А также в рамках процесса проектирования садового дома следует продумать варианты расположения на участке основного строения и всех прочих построек, играющих вспомогательную роль. В этом вопросе важно четко придерживаться существующих строительных нормативов, которые регламентируют все основные характеристики сооружений, в частности, их ориентацию относительно сторон света, расстояние между строениями и так далее.
Огромное значение в ходе проектирования дома на участке будет иметь правильный выбор необходимого строительного материала, применяемого в качестве основного. Каждый из них имеет свои особенности и специфику, это следует учитывать, поскольку для деревянной постройки будут свои требования, а, к примеру, для кирпичной или каменной свои.
Во многом определяющее значение будут иметь личные предпочтения и пожелания заказчика проекта. Этот аспект, вообще, должен быть поставлен во главу угла всего проектировочного процесса, поскольку именно заказчику и его семье предстоит эксплуатировать садовый дом впоследствии, когда уже завершится комплекс строительных мероприятий. Здесь многое зависит от того, в каком качестве будет использоваться садовый дом, какова будет интенсивность его эксплуатации.
Кроме того, серьезное внимание следует уделить вопросам прокладки и дальнейшего функционирования инженерно-коммуникационных систем на участке и в самом доме. Тут, опять же, важно учитывать, для каких конкретно целей дом будет выстроен, но в любом случае хотя бы минимально необходимый уровень качества подобных систем должен быть обеспечен. Такой минимум нужен в том случае, если дом предполагается использовать на периодической, нерегулярной основе, соответственно, если в доме будут проживать в течение длительного времени, то системам коммуникаций следует уделить особое внимание.
Наконец, при осуществлении проектирования дачного дома следует четко придерживаться всех противопожарных, экологических и санитарно-эпидемиологических предписаний. Это продиктовано не только вопросами элементарной безопасности, но и также сугубо прагматичными соображениями: утвердить в соответствующих инстанциях проект, где подобные требования будут проигнорированы или недостаточным образом учтены, будет весьма сложно, если не сказать невозможно.
Учесть аспекты, связанные с финансовой стороной вопроса проектирования любых объектов недвижимости, поможет расположенный здесь наш онлайн-калькулятор.
