Варианты проектирования домов для строительства
Сегодня вряд ли найдутся люди, желающие спорить о необходимости предварительного архитектурного проектирования. Только с помощью качественного проекта возможно строительство функциональных, привлекательных, надежных и полностью безопасных для пользователей жилых объектов. Проектирование позволяет заранее рассчитать стоимость строительства, подобрать оптимальные строительные и отделочные материалы, технические и экономические решения, реализация которых сможет удовлетворить собственника.
В настоящее время владельцы земельных участков для строительства могут приобретать уже готовые к использованию проекты, разработанные квалифицированными профессионалами, либо заказывать проектирование домов под ключ. Проекты и цены на них сильно отличаются в зависимости от содержания, сложности и других факторов. При этом собственники должны помнить, что и типовые, и индивидуальные проекты имеют преимущества и недостатки, которые следует учитывать, выбирая подходящие услуги специалистов.
Преимущества типовых проектов
Типовой проект — это полностью готовый к строительству пакет документов, описывающих все индивидуальные особенности здания: его размещение на земельном участке, этажность, внутреннюю площадь, количество комнат и их назначение, используемые строительные материалы, архитектурный стиль, облицовку здания внутри и снаружи. После приобретения такого проекта, собственник сможет сразу приступить к реализации описанных в нем решений, имея полную уверенность в их грамотности и безопасности.
Главными достоинствами типовых проектов для строительства являются:
- Низкая стоимость. Типовые проекты используются для строительства большого числа однотипных или полностью одинаковых строений, именно за счет этого проектировщики могут многократно продавать такие документы, обеспечивая окупаемость вложенных в их создание сил и времени.
- Быстрота получения. Сразу после оплаты архитектурного проекта собственник получает на руки все необходимые документы для строительства здания, его оформления и устройства в нем требуемых инженерных коммуникаций.
- Возможность модернизации. При необходимости готовый проект на строительство можно улучшить или изменить. Собственник может провести такие работы самостоятельно, либо заказать у проектной фирмы. Модернизация обеспечивает уникализацию проектных решений и повышает эксплуатационные качества нового здания, его соответствие вкусам и требованиям будущих пользователей.
Покупая качественный типовой проект, собственник сможет забыть о необходимости получать разрешение на проектирование дома, да это и не нужно. Такие проекты многократно реализованы, что доказывает наличие в них только грамотных решений, безопасность и долговечных созданных на их основе строений.
Преимущества индивидуальных проектов
Несмотря на явные достоинства типовых проектных решений, далеко не все собственники соглашаются строить свои дома с их помощью. Вместо этого они заказывают довольно дорогостоящее и продолжительное индивидуальное проектирование под ключ. В этом заключается важнейшее достоинство индивидуальных проектов. Подбор технических, дизайнерских, инженерных и ландшафтных решений с учетом исходных особенностей земельного участка и имеющихся у собственника требований позволяет создавать уникальные, эстетичные и максимально функциональные объекты, отвечающие всем имеющимся у будущих пользователей желаниям.
Конечно, типовое проектирование домов с гаражами тоже позволяет адаптировать решения под нужды пользователя, однако лишь частично. Наиболее важные характеристики объекта останутся прежними, да и собственник всегда будет знать, что его жилище не уникально, и в России по этому же проекту могут быть построены десятки точно таких сооружений.
Кроме того, индивидуальное проектирование строительства позволяет строить действительно оригинальные, уникальные и нестандартные объекты по форме и содержанию. При разработке проекта под ключ, собственник волен предъявить к его характеристикам практически любые требования, ограниченные разве что финансовыми возможностями и пределом фантазии.
Еще одна важная причина заказывать индивидуальное проектирование кроется в том, что все решения для строительства будут выбираться после выполненных на местности инженерных изысканий. То есть нанятые специалисты сначала изучат почву, определят ее состав, оценят глубину залегания грунтовых вод и другие важные параметры территории, а уж после этого начнут подбирать решения для здания с учетом этих данных. Все это обеспечивает новому дому не только отличные визуальные качества и соответствие окружающему миру, но еще и высочайшую надежность и долговечность.
Чтобы определить актуальные цены на индивидуальное проектирование и готовые проекты можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
