Особенности и специфика проектирования каменного дома
В сегодняшних условиях отважиться на строительство каменного дома далеко не каждый потенциальный владелец недвижимости. Причины такой своеобразной осторожности весьма просты и понятны: удовольствие это весьма недешевое, требует серьезных затрат времени и сил, плюс ко всему каменные дома уже вышли из моды и данный вид строительных материалов стремительно вытесняется другими, более удобными и финансово доступными.
Тем не менее каменные дома по-прежнему пользуются определенным спросом, причем делая такой выбор, многие люди руководствуются не только романтическими, но и сугубо практическими соображениями, поскольку каменные дома в современных условиях и их аналоги многолетней давности — это, что называется, небо и земля. Сейчас каменные дома обладают рядом преимуществ, объясняющих, почему, несмотря на доминирование иных видов материалов, многие люди все равно отдают свое предпочтение именно камню при строительстве своих домов.
Сразу следует сказать, что каменные дома обладают превосходным микроклиматом, их можно с полным основанием назвать «дышащими», поскольку влагопроводимость таких домов находится на превосходном уровне. Такие же прекрасные показатели свойственны и температурному режиму каменного дома: зимой в нем тепло, а летом прохладно, естественно, что такое положение дел достигается при условии, что в ходе проектирования каменного дома, а потом и его возведения будут соблюдены все строительные и технологические требования к этим процессам.
Неоспоримым преимуществом каменных домов является их надежность, долговечность и прочность, ни одно здание из дерева или кирпича не простоит так же долго, как каменное, если, конечно, к его возведению подойти основательно и серьезно. Кроме того, каменные стены служат отличным поглотителем звуковых волн, по сути, единственным их проводником в этом доме становятся окна.
Все описанные выше преимущества присущи только натуральному камню, при использовании синтетических материалов-заменителей они практически полностью нивелируются. Тем не менее их продолжают применять в современном строительстве, поскольку натуральный камень, как уже велась речь выше, является дорогостоящим удовольствием, причем как в плане возведения дома, так и в плане приобретения самого материала. Сюда же, к недостаткам, еще можно отнести весьма сложную технологию ведения строительства, опять же увеличивающую расходы будущего владельца дома.
Какие аспекты необходимо учитывать в ходе проектирования каменного дома
Строительство любого объекта недвижимости начинается не с заливки фундамента, как полагает немалое число потенциальных собственников, а с разработки проекта. Процесс проектирования каменного дома может сопровождаться принятием решений различной степени сложности, но даже для самых простых вариантов необходим профессиональный подход. Проще говоря, заниматься индивидуальным проектированием домов должны исключительно специалисты, поскольку предстоящие им операции обладают своей спецификой и особенностями, игнорирование которых станет причиной получения результата низкого уровня качества.
Среди нюансов, которые в обязательном порядке должны быть учтены в ходе работы над проектом, следует отметить несколько, чье влияние носит наиболее серьезный характер. Так, создавая проект каменного дома, его разработчик обязан учитывать географическое положение земельного участка, его климатические и природные особенности, в частности, характеристики грунта, тип почвы, глубину ее промерзания и близость к поверхности подземных вод. Следует учитывать, что, кроме непосредственно жилого дома, на участке будут располагаться и прочие строения, в том числе и хозяйственного назначения, плюс к этому нужно уделить внимание и вопросам ландшафтного дизайна участка.
Основной проблемой, с которой предстоит иметь дело проектировщикам, является выбор эффективных и рациональных решений относительно архитектурно-конструктивных особенностей дома. Здесь принимаются во внимание самые разные и многочисленные факторы, начиная от выбора размеров и этажности строения и заканчивая его объемно-планировочными решениями. Сюда же следует отнести планирование систем инженерных коммуникаций в доме, эту часть работ многие незаслуженно считают не особо важной, хотя без нормального функционирования таких сетей полноценная жизнедеятельность в доме будет невозможной.
Проектирование каменного дома: стандартные ошибки
Если посмотреть на многие каменные дома, построенные в не столь давнее время, то легко убедиться, что большинство из них спроектированы и возведены с ошибками. К числу наиболее типичных относятся такие, которые можно исправить, хоть это и потребует несения определенных затрат и ряда прочих осложнений.
Например, весьма распространенный вариант — невыполнение армирования стен каменного дома. Этот процесс должен выполняться в обязательном порядке, исключения невозможны, поскольку неизбежная деформация стен приведет к появлению трещин не только на фасаде строения, но и в его внутренних помещениях.
Стандартной проблемой типовых проектов является неравномерность теплопроводимости стен дома, построенного из камня. Это происходит при использовании вставок из различных типов материалов, имеющих разную структуру, и, как следствие, разные показатели проводимости тепла. Смежной с данной является проблема недостаточного или некачественного утепления стен каменного дома, особенно это актуально для строений с «мокрыми» фасадами. Еще одной неприятностью может стать чрезмерное увлажнение помещений дома, происходящее вследствие некачественной гидроизоляции.
Подобные моменты исправить вполне возможно, другое дело, что это означает серьезные расходы со стороны заказчика проекта. Именно поэтому так важен правильный выбор разработчика проекта, чтобы итоговый результат сразу получился высококачественным без необходимости вносить в проектную документацию те или иные изменения.
Предварительный расчет стоимости проектирования домов можно будет осуществить с помощью данного калькулятора.
