https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Выбор места для строительства частного дома

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как выбрать место для строительства частного дома?

    Место для частного домаСегодня существует огромное количество законов, правил и рекомендаций по строительству и по выбору места для строительства частного дома. Чтобы возвести функциональный, надежный, безопасный и комфортный объект, необходимо учесть огромное количество факторов, определяющих характеристики сооружения.

    Лучше всего доверить задачу выбора нанимаемым архитекторам. Их опыт и профессиональные знания позволят определить оптимальное расположение объекта. Однако собственник может и самостоятельно выбрать для здания хорошее место, для этого придется потратить некоторое время на изучение современных нормативов, ознакомиться с правилами строительства и попробовать себя в проектировании.

    Расстояние от границ участка и построек

    Выбор места

    Выбор места строительства — это одна из важных задач для собственников, так как при размещении объектов необходимо учитывать современные санитарные нормы, правила пожарной безопасности, размеры участка, удаленность от соседей, правила рационального использования доступного пространства.

    Действующее законодательство определяет практически идентичные нормы для размещения зданий на большинстве земельных участков. Чтобы построить здание, соответствующее всем современным законодательным положениям, расстояние между жилым объектом собственника и соседним земельным участком нужно измерять от стены здания (или цоколя), при условии выступа отдельных элементов объекта не более чем на 0,5 м. Если лоджия, эркер или другая деталь объекта выдается на расстояние более 0,5 м, отступ между домом и участком соседей следует рассчитывать от нее.

    Минимальное расстояние до другого участка с учетом санитарных правил должно составлять:

    • для жилого дома — от 3 м;
    • для строений, предназначенных под содержание птицы и скота — 4 м;
    • для других построек — от 1 м.

    При строительстве хозяйственных построек на расстоянии метра от границы чужого участка скаты крыш таких объектов должны быть ориентированы на территорию своего участка, чтобы дождевая вода со стоков не заливала соседей.

    Расстояние до красных линий

    Дом

    Жилой дом должен располагаться на достаточном удалении от красных линий — условных границ, отделяющих территорию застройки от магистралей, проездов, пешеходных проходов и улиц.

    Для современных жилых объектов место строительства необходимо выбирать исходя из следующих нормативных правил:

    • расстояние от улицы до здания — свыше 5 м;
    • расстояние от проезда до частного строения — свыше 3 м.

    Все хозяйственные постройки на территории земельного участка собственника следует располагать на расстоянии свыше 5 м до любых красных линий.

    Выбирать место для строительства гаража допускается таким образом, чтобы он примыкал к ограде со стороны проезда или улицы, однако это требует дополнительного согласования с правлением или госорганами.

    Отступы между постройками

    Современные противопожарные нормативы регламентируют требуемые расстояния между жилыми объектами, располагаемыми на соседних участках. Нормы различны, отступ между строениями должен учитывать используемые для строительства объектов материалы:

    1. Дома из надежных материалов (камня, кирпича, бетона) допускается располагать на расстоянии более 600 см друг от друга.
    2. Дома из надежных материалов, но с перекрытиями из древесины размещают на расстоянии от 800 см друг от друга.
    3. Деревянные и другие дома из горючих материалов располагают на расстоянии более 1000 см друг от друга.

    Современный дом

    Расстояние между объектами на одном участке противопожарным законодательством не нормируется. Однако при проектировании 2-этажных жилых домов необходимо учитывать также современные санитарные нормативы, которые определяют минимальные расстояния между жилым объектом и хозяйственными строениями с учетом назначения последних:

    • от дома до уборной — от 12 м;
    • от дома до бани, сауны или душа — от 8 м;
    • от погреба дома до компостного устройства — от 8 м;
    • от колодца до хозяйственного строения, предназначенного для разведения мелкого скота — от 12 м.

    Хозяйственные постройки иногда допускается размещать в непосредственной близости друг от друга, если это не приведет к нарушению санитарных правил и не подвергнет опасности здоровье и жизни людей.

    Следует помнить также, что дополнительные требования к размещению построек на участке могут предъявляться управляющей компанией, правлением дачных поселков и другими организациями. Если с учетом этих норм задача определения места для строительства здания кажется собственнику слишком сложной, он всегда может попросить в этом деле помощи профессионалов.

    Специалисты не только полностью спланируют строительство, но еще и выполнят 3D-проектирование домаD-проектирование дома, чтобы упростить задачу его возведения. Для определения стоимости их услуг можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Проектирование архитектуры

    Свернуть

    1 Эскизный проект (от 20 000р.) кв.м. 150 р.
    2 Архитектурный проект (АР) (от 30 000р.) кв.м. 250 р.
    3 Конструктивный проект (КР) (от 40 000р.) кв.м. 350 р.
    4 Архитектурно-строительный проект (АС) (от 70 000р.) кв.м. 500 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Интерьер спальни в стиле минимализм Дизайн-проект загородных домов и коттеджей

      Особенности дизайна загородного дома и коттеджа Создание дизайн-проекта для своего дома или коттеджа за чертой города — это чрезвычайно сложная задача для человека, который занимается дизайном впервые. Речь идет о том, чтобы сделать проект для целого дома, а не квартиры, в которой процесс создания нового облика помещений проходит гораздо быстрее. И дело не только… Читать далее »

    Читать далее
    гостиная восток Интерьер в татарском стиле

    Эклектичный и яркий интерьер в татарском стиле Любителям этнических стилей, скорее всего, понравится яркий и колоритный татарский стиль. Он одновременно роскошный и комфортный. Такой дизайн выглядит уникально и притягательно за счет выразительного декора. При этом татарский стиль можно реализовать без существенных вложений.

    Читать далее
    Архитектурная студия

      Деятельность архитектурной студии Особенность деятельности современной архитектурной организации состоит в том, что она предлагает клиентам сразу целый пакет услуг, включая дизайн интерьеров, архитектурную и даже строительную деятельность. Сегодня достаточно сложно сделать выбор в пользу той или иной фирмы, поскольку их появляется все больше с каждым годом. Связано это с непрерывно возрастающим спросом на услуги… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка дизайна интерьера офиса

    Некоторые особенности разработки дизайна интерьера офиса Любой офис является не просто местом работы людей, но лицом компании или фирмы, следовательно, к оформлению его интерьера нужно подойти со всей ответственностью и вниманием к различным деталям и нюансам. Среди всех факторов, влияющих на процесс разработки дизайна интерьера офиса, ключевыми следует назвать особенности его планировки, расположение и размеры,… Читать далее »

    Читать далее
    дом прованс гостиная Проект дизайна дома в стиле прованс

    Проектирование дизайна для домов в стиле прованс Прованс — французский деревенский, сельский стиль, отражающий нюансы культуры местных жителей, их стиль жизни, климат, природу и другие яркие особенности. Для такого дизайнерского направления характерна яркая цветовая палитра, множество небольших декоративных элементов, красивая и функциональная мебель, простота в интерьере, уют, удобство для всех пользователей.

    Читать далее
    мятная кухня пастельный интерьер Дизайн-проект кухни: эконом

    Экономичный дизайн интерьера кухни Интерьер кухни имеет огромное значение для хозяев дома или квартиры, от привлекательности, удобства, функциональности данного помещения зависит комфортность объекта в целом. На кухне люди будут заниматься рутинными делами — приготовлением пищи, мытьем посуды и т. д., потому очень важно, чтобы все эти занятия не раздражали, а в идеале приносили удовольствие хозяевам.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.