Стоимость проектирования жилого многоквартирного дома — зачем нужен проект?
В проектировании многоквартирных домов долгое время господствовала тенденция использования типовых стандартизированных решений, благодаря чему большинство строений выглядят однообразно и безлико. С одной стороны, это не очень хорошо сказывалось на эстетическом облике городов, ведь они заполнялись похожими друг на друга как две капли воды домами, но с другой. это позволяло ускорить темпы строительства и обеспечения семей жильем. Прогресс строительных технологий привел к значительным изменениям в этой сфере, сейчас разработчики проектов архитектуры все чаще применяют в ходе своей работы различные нестандартные и оригинальные решения, которые превращают современные многоквартирные жилые дома в полнофункциональные объекты, окруженные развитой полноценной инфраструктурой.
Это происходит в соответствии с меняющимся подходом к эстетике современных городов, согласно которому должно становиться все больше и больше подобных домов, максимально удобных для любой человеческой жизнедеятельности, комфортных и красивых.
Чтобы многоквартирные дома получались такими, следует их проектированию и последующему строительству уделить самое серьезное внимание. Особенность проектирования многоквартирных домов заключается в том, что заниматься подобными вопросами должны исключительно квалифицированные специалисты, обладающие всеми необходимыми знаниями и опытом. Дело в том, что в рамках данного процесса необходимо учитывать огромное количество различных факторов, непосредственно влияющих на итоговый результат, в частности, касающихся оптимального выбора строительных материалов, расположения строения в пространстве, определения объемно-планировочных решений и тому подобного.
Помимо этого, возведение жилого дома должно выполняться с полным соблюдением всех строительных, экологических, санитарных и противопожарных требований, иначе нормальная жизнедеятельность в таком доме станет невозможной. Плюс к этому в ходе разработки проекта нужно учесть, впишется ли дом в окружающую инфраструктуру, станет ли он безопасным местом жительства для человека, как будут функционировать его инженерно-коммуникационные системы и так далее. Все эти моменты оказывают огромное влияние на многие аспекты, в том числе и на стоимость проектирования жилого многоквартирного дома, а этот фактор всегда имеет значение для того, кто выступает в роли заказчика проекта.
Стоимость проектирования жилого многоквартирного дома и определяющие ее факторы
Финансовая сторона проектировочного процесса зачастую выходит на первый план в ходе его осуществления. Практически всегда в числе первых вопросов, задаваемых клиентом проектировочных компаний разработчикам, возникает тема стоимости проектирования жилого многоквартирного дома. Нужно сразу сказать, что сравнивать проекты по данному параметру в лоб нельзя, даже для абсолютно одинаковых объектов итоговая стоимость их проектирования может кардинально отличаться, поскольку на данный параметр влияет множество аспектов.
Например, огромное значение будут иметь природные и климатические условия земельного участка, на котором строение станет располагаться. Тут значение имеют сугубо специфические параметры участка, характеристики его почвы, близость залегания к поверхности грунтовых вод, ориентация здания по сторонам света и многое другое.
Немаловажное значение имеют также размеры создаваемого дома и его площадь, этажность и число внутренних помещений. Во главу угла тут ставятся вопросы расчета выпадающей на фундамент и стены здания нагрузки, от этого ключевого параметра зависит если не все, то многое в ходе проектирования многоквартирных жилых домов.
Напоследок стоит сделать акцент на том факте, что на стоимость проектирования оказывает влияние сугубо административный аспект, а именно сопровождение проекта в ходе его воплощения на практике. Отказ от этого необязательного этапа проектировочного процесса зачастую вызван желанием сэкономить со стороны заказчика, но в данном случае так поступать не рекомендуется. Строительство многоквартирного дома слишком сложный и ответственный процесс, чтобы позволить негативно повлиять на его качество ошибочным исполнением.
Причем ошибочные решения могут происходить исключительно из-за определенного их непонимания со стороны строителей. Именно поэтому так нужен авторский надзор над процессом проектирования, исключающий любые разночтения или непонимания в проектных решениях. К тому же финансовые траты в этом случае быстро себя окупят и позволят избежать дополнительных потерь.
Сформировать у себя предварительное представление о том, какой может оказаться цена проекта любого объекта недвижимости, поможет расположенный здесь наш калькулятор.
