Вхождение в СРО — гарантированное разрешение на проектирование дома
СРО — саморегулируемая организация, союз компаний или ИП, связанных одной профессиональной деятельностью. ИП и компании, осуществляющие строительство, вправе создать организацию по своей инициативе.
Законодатель предполагает обязательную регистрацию СРО в налоговой. Для того чтобы официально выполнять строительные заказы или проектирование, необходимо быть членом такой организации и получить разрешение на конкретный вид работ. Поэтому членство в СРО — неотъемлемое условие для занимающихся капитальным строительством, переделкой, переустройством и инженерными коммуникациями. Участие в СРО дает возможность получить разрешение на проектирование домов.
Все это делается для обеспечения контроля над качеством работ. Для организаций предусмотрен ряд документов, в которых закреплены стандарты выполнения проектных работ.
Существую СРО, которые объединяют инженеров, проектировщиков и строителей.
Для открытия строительной организации требуется участие как минимум пятидесяти ИП и фирм. От ста человек необходимо для создания объединений, которые вправе выдавать допуск, гарантирующий безопасность строящихся объектов.
Обязательные документы саморегулируемой организации
В портфель входят:
- документ, содержащий требования для допуска членов СРО к работам;
- правила контроля над соблюдением требований;
- документ, регулирующий ответственность за несоблюдение условий СРО, несоблюдение принципов к допуску.
Технические требования к допуску базируются на муниципальном регламенте. Законом определены требования к трудовому стажу и уровню образования работников.
К примеру, в СРО участники с университетским образованием могут иметь стаж от трех лет, а со средним специальным образованием — от пяти лет.
Свидетельство о разрешении на строительные и проектные работы
Сейчас лицензии заменили допусками СРО, которые гарантируют соответствие претендентов законодательным требованиям. Сам допуск имеет вид свидетельства. Лицензия от соответствующего органа власти может быть выдана с целью проведения работ, связанных с объектами культурного наследия.
Организация может внести поправки в свидетельство, предварительно подав заявление. Плюс для этого нужно представить бумаги, подтверждающие расширение профессиональных возможностей ИП или фирмы.
Свидетельство выдается на виды деятельности, влияющие на безопасность сооружений. Данные виды работ определяются Приказом Министерства регионального строительства. Если заказ на строительство выполняется частным предпринимателем, то в приказе предусмотрены случаи, когда к работе должны обязательно привлекаться профессиональные сотрудники. Саморегулируемая организация не может выдавать разрешение на какие-либо работы из перечня Минрегионстроя без получения доступа. Допуск к выполнению работ, влияющих на безопасность, в том числе разрешение на проектирование частных домов, может выдаваться организацией, прошедшей проверку Национального совета СРО.
СРО, которые наделены правом, выдавать допуски с момента начала своей деятельности, обязаны внести коррективы в свидетельство, если организация или предприниматель могут выполнять новые требования.
Календарный месяц отводится на приведение юридического лица или частного предпринимателя к соответствию новым требованиям допуска к работам.
Процедура получения разрешения на проектирование
Для вступления в СРО нужно заявление, регистрационное свидетельство и список уставных документов. Если потенциальный участник иностранец, ему потребуется заверенный перевод всех документов.
Допуск можно получить только в одной организации. Иными словами, нельзя получить допуск в иной организации на проведение того же типа работы, на который уже было выдано свидетельство. Это же правило относится и к проектированию частных домов и коттеджей.
В СРО могут не принять, если нет полного портфеля документов или найдено несоответствие требованиям. Если участник принят, то он должен получить страховку и выплатить компенсационный фонд. После этого он получает свидетельство.
За государством сохраняется право осуществлять контроль над деятельностью СРО посредством надзорной службы. Задачей службы является контроль над соблюдением требований, проверка и просмотр жалоб. Предписания службы надзора считаются обязательными для исполнения. А также государственный реестр с данными о каждой организации (адрес, контакты, вид организации), находится в ведении органов надзора.
Таким образом, только разрешение СРО дает право проектной организации или архитектурному бюро осуществлять проектирование. Среднюю стоимость создания проектов в компетентных компаниях можно узнать с помощью калькулятора под статьей.
