Как проектируют архитектуру частных домов?
С каждым годом популярность частного строительства возрастает. Это объясняется большими размерами таких объектов, наличием приусадебной территории и отсутствием соседей. Однако строительство жилого объекта представляет собой сложную задачу. Для возведения дома необходимо предварительно подготовить архитектурный, инженерный и дизайнерский проекты, описывающие используемые методы и средства для строительства, установку в доме инженерных коммуникаций, а также отделку внутренних помещений, в соответствии с имеющими у собственника желаниями и предпочтениями.
Всю процедуру подготовки проектной документации специалисты разделяют на несколько стадий. Этапы проектирования частного дома включают в себя работы, направленные на инженерные изыскания земельного участка, на подбор оправданных с технической и экономической точки зрения архитектурных решений. Подготовить проектную документацию будущий собственник может своими силами, предварительно разобравшись в правилах и особенностях таких работ. Не имея знаний в области планирования строительства и времени на изучение этого вопроса, лучше доверить проектирование профессионалам.
Определение планировки будущего дома
Перед началом работы над архитектурным проектом, собственнику необходимо определиться со своими требованиями к будущему объекту. В первую очередь нужно разобраться с внутренней планировкой жилого здания, определить состав его внутренних помещений, их назначение и расположение.
При подготовке первого эскиза внутренней планировки необходимо учитывать площадь участка, количество будущих пользователей объекта и другие важные факторы. Эти данные позволят правильно определить ориентацию объекта в пространстве, решить, сколько в доме должно быть этажей, чтобы можно было разместить на них все необходимые комнаты.
После этого помещения условно разделяют на индивидуальные и общие. Индивидуальными помещениями являются все спальни, комната для гостей, детская и другие подобные помещения. Общими являются комнаты, которыми в процессе эксплуатации здания будут пользоваться все члены семьи, такими помещениями являются: столовая, гостиная, кухня, санузел и т. д.
Индивидуальные помещения в доме делают небольшого размера, слишком большая спальня может оказаться неудобной в использовании. Более того, многие люди испытывают сильное чувство тревоги, находясь в слишком больших помещениях. Максимальную площадь необходимо отвести именно под помещения общего назначения, чтобы в них хватало места для комфортного пребывания всей семьи и возможных гостей.
При планировании строительства двухэтажного дома второй этаж обычно отводят под индивидуальные помещения, а на первом располагают кухню, столовую, гостиную и другие подобные комнаты. Планировка будущего дома выбирается собственником вместе с проектировщиками. Собственник сначала рассказывает специалистам о своих требованиях и предпочтениях, а мастера оценивают желания заказчика и делают ему предложение по планировке. Участие в планировании профессиональных специалистов позволит избежать распространенных ошибок при выборе размеров и расположения внутренних помещений.
Техническое задание и эскиз нового дома
Чтобы специалисты могли выбрать наиболее подходящие архитектурные и дизайнерские решения для строительства, им потребуется два важных документа. Первый из них — отчет о проведенных на местности инженерных изысканиях, с его помощью можно будет определить наиболее подходящее место для строительства, а также выбрать оптимальную конфигурацию жилого объекта, используемые строительные материалы и т. д.
Второй необходимый документ для проектирования — техническое задание от собственника. В ТЗ владелец земельного участка должен указать следующую важную информацию:
- Назначение объекта.
- Периодичность использования дома.
- Количество постоянных жильцов.
- Образ жизни будущих пользователей.
- Желаемый архитектурный стиль.
- Желаемые строительные материалы.
- Требования к месту расположения здания на участке.
- Требования к этажности.
- Перечень необходимых внутренних помещений.
Обладая такой информацией, нанятые специалисты могут приступить к разработке проектной документации. Проектирование бани с террасой или жилого дома всегда начинается с подготовки профессионалами эскиза. Эскиз представляет собой документ, описывающий концепцию будущего строительства, основные, наиболее важные характеристики и особенности жилого здания.
При эскизном планировании мастера составляют схему застройки участка, делают первоначальные планы внутренних помещений, подготавливают спецификации используемых строительных и облицовочных материалов. Главная задача эскиза состоит в передаче собственнику идей проектировщиков. Чтобы эскиз был максимально наглядным и понятным, его оснащают средствами визуализации — рисунками или трехмерными моделями будущего здания. С помощью визуализации собственник легко сможет понять все идеи и предложения специалистов, после чего решит, устраивает ли его эскиз? На этапе эскизного планирования жилого дома можно просить проектировщиков корректировать планы, менять выбранные стили и материалы.
Архитектурное и конструктивное проектирование
Когда собственник утвердит подготовленный эскиз, проектировщики приступают к этапу архитектурного планирования. На этом этапе мастерами детально прорабатываются архитектурные чертежи здания, планы фасадов, поэтажные схемы внутренних помещений, с указанием мест их расположения, размеров и т. д.
При подготовке архитектурных планов, специалисты обязательно учитывают выбранные строительные материалы. От материалов зависит толщина стен, размеры окон и дверей, характеристики фундамента и другие важные данные. К каждому подготовленному чертежу прикладывается пояснительная записка, призванная упростить задачу чтения схем в дальнейшем.
На конструктивном этапе проектирования прорабатываются все, даже самые мелкие детали и элементы здания. Определяются характеристики фундамента, выбираются материалы для внутреннего и внешнего оформления поверхностей дома. Конструктивные планы позволяют упростить задачу строительства и закупить перед началом монтажных работ все необходимые материалы.
Инженерный и дизайнерский разделы
Когда все особенности и характеристики здания будут определены, специалисты могут приступить к планированию инженерии и дизайна будущего объекта. По сути, инженерия дома и дизайнерская отделка объекта — это два отдельных проекта, но их могут разрабатывать одновременно с архитектурным проектированием, чтобы сократить время будущего строительства и максимально быстро передать новое, функциональное и привлекательное здание в пользование собственнику.
Инженерный раздел должен включать в себя документы, планы и чертежи всех инженерных коммуникаций, которые необходимо установить внутри дома. Наиболее важными коммуникациями в любом жилом объекте выступают системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, связи и безопасности. Для каждой из них создают схемы и сопроводительные документы.
Дизайнерский раздел описывает финальную отделку дома внутри и снаружи. В дизайнерских документах описывается стиль оформления объекта, цветовые решения, используемые отделочные материалы, а также правила их монтажа. В отличие от архитектурного раздела, дизайн-проект собственник может реализовать собственными силами, когда нанятые профессионалы возведут все строительные конструкции и установят необходимые коммуникации.
Собственник может не заказывать одновременно с проектированием архитектуры, планирование инженерии и дизайна. Этим он сэкономит средства на услугах профессионалов, однако созданной специалистами архитектурной документации не будет достаточно для завершения строительных и отделочных работ, которые необходимы для комфортной эксплуатации объекта.
Вместе с архитектурой и дизайном жилого дома, собственнику рекомендуется заказывать планирование всех остальных построек, которые планируется разместить на участке. Профессионалы могут выполнить проектирование дизайна предбанника, спланировать строительство гаража и сараев, а также подготовить необходимую документацию для благоустройства окружающей дом территории. Определить стоимость услуг таких специалистов поможет онлайн-калькулятор.
