Проект кирпичного дома с мансардой
При новом строительстве собственники стараются организовать в своем доме как можно больше полезного пространства, но чем больше дом, тем большую площадь земельного участка он будет занимать. Если участок не очень большой, то единственный способ создать просторный жилой объект — строительство дома с мансардой или возведение двухэтажного объекта.
Дома с мансардами сегодня очень популярны. Они лучше одноэтажного дома, так как имеют большую полезную площадь, на которой можно разместить различные функциональные помещения, и дешевле двухэтажных зданий при разработке проекта и строительстве. Проектирование кирпичного дома с мансардой следует заказывать у специалистов, обладающих большим опытом в сфере, способных подобрать оптимальный набор технико-экономических решений для строительства, которые удовлетворят все имеющиеся у заказчика требования.
Причины популярности кирпичных строений
На рынке представлено много строительных материалов, используемых для возведения здания с мансардным этажом. Среди них наибольшей популярностью у собственников по-прежнему пользуется кирпич, обладающий следующими важными достоинствами:
- Долговечностью. Грамотная кирпичная кладка может прослужить человеку много десятилетий.
- Устойчивостью к воздействиям. Кирпич не боится плесени, грибка, насекомых, мышей и сложных климатических условий эксплуатации.
- Широким выбором. Производители кирпича изготавливают такие материалы самой разной формы и цветов, благодаря чему с их помощью можно создавать строительные конструкции с различными техническими и визуальными характеристиками.
- Отличными параметрами тепло- и звукоизоляции.
- Огнестойкостью.
- Экологической чистотой.
- Воздухопроницаемостью.
К недостаткам кирпича можно отнести только его высокую стоимость и большой вес. То есть при разработке проекта дома из СИП панелей или дерева можно сэкономить средства как на строительных материалах, так и на фундаменте, который для кирпича должен быть гораздо более крепким, прочным и надежным.
Готовый проект для строительства кирпичного дома
Собственникам свойственно желание сэкономить, однако при строительстве зданий из кирпича возможностей для сокращения финансовых затрат не так много, как собственникам хотелось бы. Единственный безопасный вариант снижения стоимости проектирования — приобретение готового проекта на строительство кирпичного дома с мансардой у профессионального проектного бюро.
Типовые проекты разрабатываются специалистами с использованием простых, стандартизированных решений. Они предназначены для неоднократного использования, чем и отличается их сравнительно низкая цена. Типовой проект может стоить в несколько десятков раз дешевле, чем разработка индивидуального проекта под ключ.
К преимуществам типовых проектов можно отнести также то, что к их реализации можно приступать сразу после получения документации на руки, тогда как для индивидуального проектирования может потребоваться несколько месяцев. Главным недостатком типового проекта является то, что он может не соответствовать индивидуальным предпочтениям собственников земельного участка, а также климатическим условиям в регионе и характеристикам земли, на которой запланировано строительство. Чтобы подтвердить возможность реализации того или иного проекта на строительство, необходимо предварительно заказать исследование участка, для выявления его характеристик и особенностей.
Стоит отметить также, что типовые проекты допускают модернизацию перед реализацией. Модернизация, то есть переработка отдельных частей проекта, позволяет «подогнать» описанные в нем решения под требования собственника и характеристики участка, однако такие работы вряд ли получится выполнить самостоятельно, придется нанимать профессионалов, чьи услуги стоят денег.
Этапы индивидуального проектирования
Если собственник не может найти подходящий типовой проект для строительства, ему не остается ничего иного, кроме как заказать индивидуальное проектирование нового дома. Индивидуальные проекты разрабатываются под ключ, то есть на основе техзадания от собственника и отчета о проведенных на местности изысканиях. Это позволяет специалистам подбирать обоснованные технические и экономические решения для строительства, реализация которых позволит построить объект, полностью соответствующий всем желаниям и требованиям заказчика, будет максимально надежным, долговечным и привлекательным.
Индивидуальное проектирование блочных домов и кирпичных зданий с мансардами осуществляется в течение нескольких стадий. Сначала специалисты получают от собственника задание и анализируют его. Нередки случаи, когда владельцы, не разбираясь в проектировании и строительстве, требуют реализации решений, которые могут негативно отразиться на эксплуатационных и визуальных характеристиках здания. Если такие неоднозначные требования будут обнаружены, собственнику предложат заменить их на альтернативные.
Далее специалисты приступают к эскизному проектированию. На этапе разработки эскиза мастера вырабатывают концепцию будущего строительства, определяют наиболее важные характеристики будущего дома:
- расположение объекта на участке;
- планировку дома;
- ориентацию здания и внутренних помещений по сторонам света;
- количество комнат и этажей;
- назначение внутренних помещений;
- используемые строительные и отделочные материалы;
- стиль оформления фасада;
- тип крыши и т. д.
Чтобы собственник мог по достоинству оценить предложенные решения, эскиз сопровождают средствами визуализации, коими выступают трехмерные модели и рисунки. На их основе владелец принимает решение, удовлетворяют ли его предложенные специалистами идеи. Если заказчик доволен, специалисты приступают к рабочему проектированию.
Рабочий проект содержит в себе доработанную и дополненную информацию из согласованного с собственником эскиза. Эти данные потребуются для строительства объекта на всех этапах и предназначены уже не для собственника, а для профессионалов, способных читать схемы и работать с другой сложной проектной документацией.
Для определения стоимости индивидуального проектирования можно воспользоваться калькулятором.
