Причины проектирования маленьких домов
Популярность загородного строительства растет год от года из-за того, что все большее число граждан стремится уехать подальше от шумных и душных городских улиц. Частный дом обычно просторнее квартиры и имеет приусадебный участок, который можно использовать под устройство различных функциональных зон, сада и огорода.
Но не все люди могут позволить себе покупку просторного земельного участка и строительство большого и комфортного особняка. Маленькие дома намного более востребованы, чем коттеджи, так как они при минимальных финансовых вложениях позволяют насладиться всеми прелестями загородной жизни. Для строительства любого здания, вне зависимости от его расположения и размеров, требуется качественный проект. Проект маленького дома можно подготовить для строительства своими силами или заказать его разработку у профессионалов. Помощь опытных специалистов гарантирует, что подготовленный проект будет соответствовать всем современным законодательным нормативам и позволит построить жилой объект, всеми своими характеристиками и особенностями соответствующий желаниям заказчика и параметрам земельного участка.
Особенности маленького дома
Маленькими принято называть дома площадью 50–60 м2. Несмотря на весьма скромные размеры, при грамотном планировании они могут быть довольно удобными и комфортными для жизни небольшой семьи из трех-четырех человек. Такие объекты в большинстве своем имеют только один этаж, а иногда и мансарду. Одного этажа чаще всего достаточно для размещения всех необходимых будущим пользователям комнат.
При выполнении проектных работ в первую очередь выбирают подходящее место для строительства. Выбирать место следует с учетом технических характеристик участка — рельефного наклона, состава почвы и размера территории. Не стоит забывать также и о планах собственника по благоустройству земельного участка. Если при оформлении территории планируется разбить сад и огород, то дом нужно строить в передней части участка, а всю территорию сзади жилого объекта отвести под высадку деревьев и других растений.
После выбора места застройки нужно определить состав внутренних помещений дома. В маленьком здании обычно создают две спальни (или одну спальню и детскую), гостиную, кухню со столовой, подсобные комнаты и санузел. В маленьком здании не так много способов размещения этих помещений, чаще всего создается один протяженный коридор, объединяющий все комнаты в доме.
На следующем этапе проектирования выбирают стиль архитектурного объекта. В настоящее время дизайнеры предлагают своим клиентам самые разные дизайнерские направления, с помощью которых здание можно сделать привлекательным и функциональным внутри и снаружи. В последние годы большой популярностью у владельцев участков пользуются различные деревенские, этнические дизайнерские направления, в результате чего заказывают много проектов домов в стиле ранчо, в традиционном русском стиле, в стиле прованс и других.
Заранее необходимо предусмотреть и строительство на участке различных вспомогательных сооружений и хозяйственных зданий. Наиболее важным из таких объектов является гараж, сама популярность загородного строительства не в последнюю очередь зависит от возможности устройства надежного, защищенного и удобного в эксплуатации места хранения автомобиля. Гараж может быть отдельно стоящим, пристроенным к фасаду дома и даже расположенным на цокольном этаже жилого объекта.
Проекты домов с гаражами на цокольном этаже в последние годы очень востребованы среди собственников небольших земельных участков. Размещение такого объекта в подвале дает возможность экономить площадь участка, организовать удобный доступ в гараж непосредственно из жилых помещений. Однако требует существенных финансовых вложений, так как строительство цокольного этажа с гаражом вынуждает организовывать в сыром помещении благоприятные условия для хранения автомобиля.
Из чего построить маленький дом?
На этапах планирования нового здания специалисты определяют все его индивидуальные особенности, в том числе и используемые строительные и облицовочные материалы. Чаще всего частные жилые объекты строят из древесины, кирпича и пеноблоков. В России становятся также очень популярными современные каркасные частные дома, которые отличаются небольшой стоимостью и позволяют выполнить строительные работы в кратчайшие сроки.
Традиционными для России являются различные деревянные дома, для строительства которых используют бревно или брус. Древесина отличается огромным количеством положительных качеств, позволяет сравнительно недорого строить комфортабельные и уютные здания, отличающиеся великолепными эстетическими качествами и благоприятным микроклиматом во всех внутренних помещениях. Главными недостатками дерева являются:
- усадка строительных конструкций после возведения объекта;
- пожароопасность;
- ограниченный выбор используемых архитектурных и дизайнерских стилей;
- необходимость дополнительной защиты конструктивных элементов от внешних негативных воздействий: плесени, грибка, перепадов температуры.
Кирпичные дома считаются более надежными и долговечными, чем бревенчатые и брусовые конструкции. Кирпич изготавливают из глины, которая обладает отличной пожаробезопасностью, а потому существенно снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации жилого объекта.
Дома из кирпича можно строить с использованием самых разных архитектурных стилей. Кирпич облицовывают различными отделочными материалами, начиная с доступной штукатурки и краски, заканчивая устройством сложных систем вентилируемых фасадов с их последующей отделкой керамогранитными плитами и другими надежными материалами.
И деревянные, и кирпичные дома отличаются экологической чистотой и натуральностью, жизнь в таких объектах при их грамотном планировании может удовлетворить даже самых требовательных людей, знающих толк в комфорте и удобстве.
Важнейшие этапы планирования
Современные проектные предприятия, занимающиеся разработкой проектной документации для возведения жилых зданий, работают по проверенной схеме, предполагающей разделение процедуры проектирования на несколько этапов. На первой стадии проектных работ специалисты разрабатывают эскизные проекты.
Эскизом называют комплекс проектной документации, описывающей основные характеристики будущего здания, его расположение, этажность, архитектурный стиль, используемые строительные и облицовочные материалы, внутреннюю планировку и т. д. Эскиз нужен для передачи идей и решений проектировщиков собственнику. Чтобы владелец мог без труда разобраться в предложениях проектировщиков, мастера дополняют эскизы средствами визуализации — трехмерными моделями будущего дома и рисунками.
Выбрав понравившийся эскиз из предложенных, собственник определяет дальнейшие работы проектировщиков, которые начинают дорабатывать эскиз до состояния рабочего проекта. РП — пакет документов, детально описывающих все архитектурные и конструктивные особенности здания. Этих документов должно быть достаточно, чтобы нанятые собственником строители смогли возвести здание в точности таким, как было задумано проектировщиками.
Рабочий проект обычно дополняют разделами по инженерии, дизайну и благоустройству ландшафта. Эти дополнительные разделы проекта позволят сразу после возведения строительных конструкций создать в доме все необходимые пользователям инженерные коммуникации, привлекательно оформить здание внутри и снаружи, а также благоустроить окружающую дом территорию в соответствии с требованиями владельца.
Для определения стоимости разработки архитектурного проекта маленького дома можно использовать калькулятор услуг.
