https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект отопления многоквартирного дома, разработка и согласование.

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Как проектируют отопление в многоквартирных домах

    Работа над проектомО том, как должен быть составлен проект отопления многоквартирного дома, собственники квартир задумываются только в том случае, если действующая система центрального отопления отсутствует или по своей функциональности не устраивает многих жильцов. В этом случае собственникам придется заказать услугу проектирования у профессионального предприятия, сотрудники которого обладают необходимой квалификацией.

    Для организации систем отопления в многоэтажных зданиях принято использовать сходные методики проектирования и монтажа, вне зависимости от общего количества этажей строения. Проект в любом случае должен выполняться с учетом действующих законодательных норм, содержащих в себе множество требований и правил для проектирования.

    Содержание проекта и схемы отопления

    Отопление дома многоэтажного

    Многоквартирные дома считаются самыми сложными объектами для инженерных систем. Это касается как системы отопления, так и систем электроснабжения, вентиляции, водоснабжения и других. К выполнению таких работ могут допускаться только квалифицированные специалисты в своей области, которые доказали свои знания и навыки в ходе государственной проверки и имеют на руках сертификаты государственного образца, дающие право выполнять электромонтажные работы и проектирование инженерных систем.

    Работа над проектом

    Чтобы организовать систему отопления в многоквартирном доме, еще на этапах выполнения строительных работ принято устанавливать общую теплотрассу с определенным числом задвижек. Число задвижек на организованной теплотрассе должно соответствовать особенностям строения, а именно числу этажей, площади здания и другим параметрам. При проектировании такой отопительной системы специалистам предстоит тщательно продумать все особенности ее работы и эксплуатации жильцами. В процессе работы отопления может возникнуть необходимость экстренного удаления теплоносителя, для этого в систему должно быть врезано определенное число специальных задвижек на трубы подачи или возврата жидкостей.

    Проектирование отопления в крупных зданиях должно осуществляться с учетом всех действующих законодательных норм, требований нормативов в сфере строительства и устройства инженерных систем. Это еще одна причина, по которой подобными работами могут заниматься только самые опытные и квалифицированные мастера, ведь только им известны все особенности действующего законодательства.

    Автономное отопление в многоэтажном доме

    После того как проект будет полностью подготовлен, все схемы и чертежи оформлены, все расчеты проведены, все оборудование выбрано, пакет проектной документации должен подаваться на согласование с контролирующими органами. Инспекторы государственного контроля обращают особое внимание на подобные проекты, так как от работы системы отопления в многоквартирном доме будет зависеть множество людей. Именно поэтому вероятность получения разрешения на монтаж по проекту, в котором содержатся какие-то ошибки или недоработки, сводится к нулю.

    Несмотря на то что сегодня требования к организации центральных отопительных линий очень высоки, а некоторые специалисты считают их даже слишком жесткими, далеко не всегда действовали именно такие правила. Раньше проектированием и устройством отопительных систем занимались не так тщательно, потому организованное отопление нередко имеет множество дефектов и недоработок. Многие собственники квартир сталкивались с проблемами отопления, которые возникали из-за сильных тепловых потерь. Неправильное проектирование и монтаж могут приводить к тому, что вырабатываемое отопительной системой тепло не доходит до потребителей, а растрачивается по пути. Из-за этого при нормальном уровне потребления энергетических ресурсов система не способна обеспечивать собственников нужным уровнем тепла, и из-за этого нередко возникает необходимость в перестроении отопительных систем в многоквартирных домах.

    У кого заказать проектирование

    Работа над проектом

    К выбору профессиональной проектной компании для выполнения проекта водяного отопления многоквартирного дома, собственники должны подойти очень серьезно, ведь от квалификации мастеров в полной мере будет зависеть качество организованной системы.

    На рынке представлено множество государственных и частных предприятий, сотрудники которых могут взяться за проектные работы. Среди этого разнообразия исполнителей выбрать бывает достаточно сложно. Специалисты рекомендуют выбирать исполнителя, уделяя минимальное значение стоимости услуг предприятия. Если изначально не смотреть на цену, а ориентироваться только по квалификации сотрудников компаний, по отзывам в Сети и по другим данным, можно подобрать несколько действительно профессиональных предприятий, среди которых можно будет выбрать наиболее подходящее предложение.

    Стоимость проекта отопления вы можете рассчитать при помощи калькулятора, представленного ниже:

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Проектирование отопления

    Свернуть

    1 Проект отопления квартиры до 100 кв.м. (от 7500 р.) кв.м. 100 р.
    2 Проект отопления квартиры свыше 100 кв.м. (от 10000 р.) кв.м. 90 р.
    3 Проект отопления дома до 200 кв.м (от 7500 р.) кв.м. 100 р.
    4 Проект отопления дома площадью 200-500 кв.м кв.м. 90 р.
    5 Проект отопления дома свыше 500 кв.м кв.м. 70 р.
    6 Визуализация котельной от: шт. 9000 р.
    7 Тепломеханическая схема котельной с пояснительной запиской (до 60 кВт) кв.м. 7500 р.
    8 Теплотехнический расчет (от 10 000 р.) кв.м. 90 р.
    9 Проект отопления офиса до 100 кв.м. (от 7500 р.) кв.м. 100 р.
    10 Проект отопления офиса площадью 200-500 кв.м кв.м. 80 р.
    11 Проект отопления офиса свыше 500 кв.м кв.м. 60 р.
    12 Проект отопления производственного помещения до 500 кв.м. (от 10000 р.) кв.м. 90 р.
    13 Проект отопления производственного помещения свыше 500 кв.м кв.м. 70 р.
    14 Выезд инженера на объект в Москве (от 1500 р) выезд 1500 р.
    15 Выезд инженера на объект за МКАД (от 2500 р) выезд 2500 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Для чего нужен проект отопления многоквартирного дома?

    Реализация авторского надзора.

    Наши представители будут присутствовать на объекте при проведении монтажных работ. Их задача – отслеживание соблюдения проектных решений и требований нормативно-технической базы. Информация о возможных нарушениях передаётся заказчику.

    Уменьшение вероятности ошибок и переделок.

    Проект содержит графическую и описательную части. Это упрощает проведение монтажа отопления многоквартирного дома. Если чётко следовать проектным решениям, ошибиться практически невозможно, и не потребуются переделки.

    Соблюдение норм законодательства.

    Государственные органы периодически проверяют системы отопления во многоквартирных домах. Главное внимание уделяется соответствию нормативно-технической базе. При наличии грамотно выполненного проекта это соответствие гарантируется.

    Наличие чёткого плана монтажа.

    В проекте есть описательная часть (пояснительная записка), схемы, планы, чертежи. На базе этого несложно составить подробный план выполнения монтажа. Необходимо только общее руководство проводимыми работами.

    Оптимизация создания системы отопления.

    При проектировании отопления многоквартирного дома рассматриваются все нюансы, которые могут потом сказаться на ведении монтажных работ. Поэтому все подобные вопросы, в том числе юридического характера, решаются на этапе проекта.

    Снижение денежных затрат.

    В процессе проектирования происходит точный расчёт материалов и оборудования, необходимого для системы отопления. Эти расчёты находят отражение в проектной спецификации. Если следовать ей, не требуется приобретения труб и радиаторов про запас, денежные средства экономятся.

    Причины, по которым проект отопления дома стоит заказать у нас.

    Стремление к достижению соглашения.
    Если возникают разногласия по финансовым вопросам, текущим рабочим моментам, мы в любое время готовы к переговорам в любом формате. Наша основная задача – не настоять на своём любой ценой, а достижение компромисса.
    Согласование проекта в надзорных органах.
    Мы согласуем готовый проект отопления многоквартирного дома в Ростехнадзоре, ТЭЦ либо в управляющей компании (в зависимости от того, где расположена котельная). Решаем связанные с этим многочисленные вопросы.
    Многосторонний подход к проектированию.
    Создаём проект, который учитывает все технические и юридические нормы, пожелания клиента. К процессу проектирования отопления многоквартирного дома подходим комплексно.

    Главные преимущества нашей компании.

    Заключение официального договора.
    На основании предварительно согласованного коммерческого предложения заключается договор. В этом документе прописывается наша степень ответственности, Вначале заказчику предоставляется коммерческое предложение. Если он согласен с его условиями, то составляется и подписывается официальный договор. В нём указаны все взаимные обязательства.
    Наличие персонального менеджера.
    Это является дополнительным удобством. Различные вопросы относятся к разным структурам проектной организации. Но это не сказывается на заказчике. Он общается с менеджером, а тот переадресует вопросы в нужный отдел.
    Быстро и с высоким качеством.
    Большой опыт работы и высокая квалификация нашего персонала позволяют оказать услугу в короткие сроки и с надлежащим качеством. Соответственно, отопление в многоквартирном доме будет работать стабильно, бесперебойно.
    Оперативное устранение проблем.
    Текущие вопросы во время реализации длительного проекта могут возникнуть в любое время. Важно их вовремя решить при взаимодействии с клиентом и продолжить продуктивное сотрудничество.
    Экономия денежных средств.
    Она заключаются одновременно в двух аспектах. У нас доступные для любого заказчика цены на проектирование отопления многоквартирного дома. При этом стараемся в спецификации прописывать недорогие, но качественные материалы.

    Как работать с компанией Energy-Systems?

    Оформление заявки на проект отопления многоквартирного дома.
    1 Оформление заявки на проект отопления многоквартирного дома.

    Это можно сделать при помощи несложной формы на сайте компании либо лично посетив наш офис, а также по телефону. Заодно можно уточнить все интересующие вопросы, касающиеся условий заказа.

    Предоставление требуемой документации.
    2 Предоставление требуемой документации.

    Для того, чтобы начать разрабатывать проект отопления многоквартирного дома, нужно разработать ТЗ. В свою очередь, от заказчика требуются документы, перечень которых мы предоставляем.

    Оформление договорных обязательств.
    3 Оформление договорных обязательств.

    После согласования Технического задания с заказчиком оформляется официальный договор на проектирование. В нём чётко указывается конечная цена, сроки выполнения работ, санкции за нарушения условий договора.

    Проектирование отопления вашего дома.
    4 Проектирование отопления вашего дома.

    На основе взаимно разработанного ТЗ создаётся проект отопления многоквартирного дома. Он разрабатывается с учётом технической целесообразности и действующего законодательства.

    Ознакомление готового проекта с заказчиком.
    5 Ознакомление готового проекта с заказчиком.

    Заказчику предлагается для ознакомления готовая проектная документация. Он либо одобряет её, либо предоставляет список замечаний, которые мы оперативно устраняем, и после этого снова происходит процесс согласования.

    Взаимодействие с надзорными органами.
    6 Взаимодействие с надзорными органами.

    Это наиболее трудный этап, так как государственные инстанции предъявляют предельные требования к проекту, при этом таких органов, как правило, три. Однако мы успешно преодолеваем этот барьер.

    Вручение проектной документации.
    7 Вручение проектной документации.

    Готовый документ вручается заказчику в бумажном и электронном формате. На каждой странице имеются подписи ГИП и конкретных исполнителей, наша печать. На основе проекта можно осуществлять монтажные работы.

    Вопрос - ответ

    Какими параметрами вы руководствуетесь при составлении проекта отопления?

    Согласно действующим нормам, среднегодовая температура в гостиной не должна опускаться ниже + 20 градусов С. В ванной или совмещённом санузле этот предельный параметр составляет + 25 градусов С, а для кухонь – 18 градусов С. Ниже температура опускаться не должна.

    Кто является основными заказчиками?

    В зависимости от того, в чьем ведомстве является многоквартирный дом. Это может быть городская либо поселковая ТЭЦ, её филиал, управляющая компания. Если многоквартирный дом принадлежит частному лицу, и он расположен за городом, именно это лицо и является заказчиком.

    Почему однотрубная система отопления называется «ленинградкой»?

    Впервые была внедрена в послевоенные годы в Ленинградской области. Однако сейчас практически не используется из-за низкой эффективности. В обратном контуре теплоноситель сильно остывает.

    Каким образом можно отслеживать нагрев теплоносителя?

    Для этого на один из радиаторов при двухтрубной либо лучевой системе отопления нужно установить счётчик. Отслеживая его показания, можно анализировать эффективность нагрева воды. Чтобы регулировать поступление теплоносителя, устанавливаются термостаты.

    От чего зависит требуемая мощность котла?

    В частных домах существует формула, в соответствии с которой на каждый кВт тепла должно приходиться 10м2 площади. В первом приближении можно этот способ применять и к многоквартирным домам, но с учётом климата, розы ветров, эффективности теплоизоляции, этажности.

    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.