Этапы и особенности проектирования внутренних инженерных систем
Как показывает мировая практика, архитектурные фирмы нередко пользуются услугами специализированных компаний, которые могли бы осуществить проектирование внутренних инженерных систем объекта. Для этого требуется высокий профессионализм, умение решать сложные задачи согласно запросам современности.
Чтобы достигнуть оптимального результата проектирования, важны следующие моменты:
- со стороны заказчика – понимание особенностей поставленных задач, расстановка приоритетов между затратами и надежностью, энергосбережением, компактностью и другими принципиальными особенностями;
- со стороны проектировщиков – доскональное знание особенностей проектирования той или иной системы, современного оборудования, его качественных и ценовых характеристик; помощь клиенту в сопоставлении параметров «цена» и «качество» и поиск подходящего решения.
Проектирование инженерных систем и сетей ведется по следующим направлениям: отопление, кондиционирование / вентиляция, водоснабжение / водоотведение, электросети. Вначале клиент подает в проектную компанию заявку, затем информационную и разрешительную документацию:
- топографический, градостроительный, ситуационный план участка (на ситуационном плане указывается, как проложены внешние инженерные сети);
- рабочий проект объекта (если идет строительство);
- поэтажные планы, где обозначены места подключения оборудования к внутренним сетям;
- технические условия – для подсоединения внутренних сетей к внешним коммуникациям.
При необходимости специалисты проектирующей организации помогают заказчику в подготовке необходимых документов.
Сведения об объекте и пожелания, полученные от заказчика – это основа техзадания, которое, в свою очередь, определит проектирование инженерных систем отопления, электро- и водоснабжения и других. Для этого создаются несколько эскизов коммуникаций, после чего происходит их согласование с заказчиком и выбор наилучшего.
Стадии выполнения работ обычно таковы:
- обоснование выбора системы именно такого типа, сроков ее окупаемости;
- проектная документация, которая в дальнейшем будет представлена на государственную экспертизу и согласована в соответствующих инстанциях;
- техническая документация – для строительно-монтажного этапа;
- исполнительная документация: планы и трассировка сетей.
Проектирование внутренних инженерных систем – возможность сориентироваться в особенностях предстоящих монтажных работ, в оснащении объекта всеми видами необходимых коммуникаций, определить, как они будут проложены. Проектирование внутренних сетей предполагает предварительные расчеты, сколько понадобится строительных материалов, оборудования. Соответственно, на основании этих расчетов определяются и финансовые вложения.
Пример проекта отопления дома
Для расчета стоимости проектирования инженерных систем, воспользуйтесь калькулятором, представленном ниже:
