Архитектурно-инженерные проектные работы
Любое новое строительство и монтаж коммуникационных систем связано с проектными работами. Проектировщики должны составить схемы и чертежи строящихся систем и строений, подобрать для них наиболее подходящие по техническим характеристикам материалы, выбрать места монтажа и т.д. Архитектурное инженерное проектирование – это комплексные, достаточно сложные работы, к выполнению которых необходимо привлекать профессиональных и опытных специалистов.
Особенности и правила выполнения проектных работ регламентируется современным законодательством. Чтобы созданный проектировщиками пакет документов смог пройти согласование с государственными контролирующими структурами, он обязательно должен соответствовать всем действующим нормативам, санитарным правилам, положениям ГОСТа, СНиПа и других документов. Несмотря на это, архитектурно-строительное проектирование – это творческая работа, мастерам предстоит буквально с нуля создать проект с использованием различных технических решений.
Этапы проектных работ
Проектирование и монтаж инженерных систем должны проходить в несколько основных этапов. Первый этап – предпроектные работы, в которых должны участвовать не только нанятые сотрудники проектного предприятия, но также сам владелец здания или сооружения. Данный этап включает в себя подготовку и сбор исходных для проектирования данных, проведение топографических и геодезических изысканий, а также оформление всей собранной информации в соответствии с требованиями законодательства.
По сути, предпроектные работы во многом определяют, каким будет новое строение или новая проектируемая инженерная система. Собственник самостоятельно или с помощью специалистов проектного предприятия должен создать подробное техническое задание, в котором должны указываться все имеющиеся у заказчика требования к особенностям и техническим характеристикам проектируемого сооружения или сети. Нанятые специалисты обязаны в точности исполнить все предписания технического задания, если этот документ составлен и оформлен в соответствии со всеми требованиями законодательства.
На предпроектном этапе собственнику также нужно получить необходимые технические условия и различные разрешения на проектирование и строительство. Если речь идет о создании проекта наружной инженерной системы, то заказчику нужно получить ТУ на подключение такой сети к источнику питания, а также разрешения от собственников земельных участков, по которым впоследствии будет проходить организуемая магистраль.
Особое внимание следует уделить также различным инженерным изысканиям, направленным на определение характеристик и параметров грунта в месте строительства. Профессиональные исследования позволят заранее определить технические решения и методики, которые проектировщикам нужно применять для строительства на территории надежных объектов или систем.
Подписание договора и проектирование
Перед началом проектирования, между заказчиком и исполнителями профессиональных работ должен быть заключен договор. Договор – важнейший документ, в котором должна содержаться информация о точной стоимости профессиональных услуг, сроках выполнения проектирования, а также данные об ответственности обеих сторон договора. Этот документ составляется специалистами проектного предприятия и передается на подпись владельцу сооружения, в котором организуются необходимые коммуникации.
Опытные в сфере проектирования инженерных систем компании настоятельно рекомендуют заказчику внимательно читать договор перед его подписанием. Нередки случаи, когда проектное предприятие намеренно не указывает в договоре важную информацию, чтобы впоследствии с собственника можно было затребовать больше денег за выполненную работу или для снятия с себя ответственности за некачественное проектирование. Конечно, таким обычно грешат молодые компании, а также предприятия, работающие по заниженной цене. Но и при сотрудничестве с крупными и профессиональными предприятиями собственнику лучше быть внимательным и осторожным.
На основе подписанного договора специалисты проектного предприятия могут начинать работы. В зависимости от особенностей и параметров проектируемых коммуникаций, архитектурное проектирование может включать в себя различные этапы и разные профессиональные работы. Обычно все проекты делятся на две крупные категории: простые и сложные. Простые проекты составляются в один этап, специалисты сразу составляют полный пакет документов рабочего проекта, на основе которого после согласования можно выполнять монтажные работы. Рабочий проект включает в себя все важные для собственника и монтажников документы: схемы, чертежи, описания, обоснования, сметы и т.д.
Если собственник заказывает сложный проект, к примеру проект наружной системы водоснабжения или наружную тепловую сеть, проектирование проходит в два этапа. На первом этапе мастера создадут эскиз будущей сети – схема наружного водоснабжения или теплоснабжения, с привязкой элементов системы к местности. Этот эскиз должен пройти согласование и при успешном утверждении государственными органами, он будет использоваться для создания рабочего проекта.
Для расчета стоимости проектирования инженерных систем, воспользуйтесь калькулятором, представленном ниже:
Онлайн расчет стоимости проектирования
Пример проекта вентиляции здания
