Инженерные сети дома и ошибки при проектировании
Современное здание — это сложное техническое сооружение, работоспособность которого обеспечивают инженерные сети. Грамотное проектирование и дальнейшая установка систем по проекту гарантируют его безопасность и бесперебойные поставки ресурсов пребывающим там людям.
Несколько десятков лет назад к инженерному проектированию не предъявлялось столько требований, как это делается сейчас. Дело в усложнении инженерии, по оценкам, затраты на этот вид проектирования составляют от 25 до 40% бюджета. На этом фоне ошибки, которые могут быть допущены в процессе составления проекта приводят к нарушениям в работе инженерных сетей, а также к возникновению аварийных ситуаций.
Ошибки проектирования могут проявить себя по-разному. К примеру, нагромождение проводов, внушительные габариты оборудования приводят к сокращению полезной площади. Недочеты в выборе кондиционеров могут увеличить стоимость его обслуживания.
Внутренние и внешние коммуникации
Различают внутренние и внешние системы жизнеобеспечения зданий. К первым относят: электроснабжение, водопровод, отопление, внутреннюю канализацию и вентиляцию. Ко вторым — теплоснабжение, газоснабжение, наружное водоснабжение и канализацию.
Порядок составления проектной документации строго регламентирован государственными нормами. Начинают с отопления, водоснабжения и канализации, заканчивают проектированием установки электрических систем и тепловых пунктов. В рамках внутренних коммунальных систем различают несколько подсистем. К ним относят телефонию, интернет, охранные комплексы, установку телевизионных кабелей. Проектировщик должен их обязательно учесть.
Этапы проектирования
Следование этапам составления проекта позволяет избежать разного рода ошибок.
- Разработка концепции будущего проекта производится вместе с заказчиком строительства. На этом этапе учитываются нюансы — места размещения оборудования, выбор комплектующих и т.д. На данной стадии заказчику должны быть ясны стоимость технического оснащения здания, а также как будет организована работа систем.
- Выработка тендерных решений — этап, на котором составляется спецификация. Этот документ позволит в дальнейшем выбрать строительную компанию и заключить с ней договор, чтобы безотлагательно начать монтаж инженерных систем.
- Разработка проектной документации, которая включает чертежи, схемы, диаграммы и графики. Затем проект утверждает заказчик, на завершающем этапе его передают на согласование надзорным организациям.
Проектировщики придерживаются в работе государственных стандартов, правил и санитарно-гигиенических требований.
Главными тенденциями в проектировании инженерных систем являются следование нормам «зеленой энергетики» и составление документации в 3D формате. Первая тенденция способствует уменьшению вредных веществ, выбрасываемых в окружающую среду из-за работы инженерии. Вторая гарантирует точное отображение на проекте будущих технических комплексов обеспечения зданий ресурсами.
Примеры проектов
