https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки в Москве и М.О.

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Правила проектирования перепланировки

    интерьер студия кухня цветыПерепланировка внутренних помещений квартир, частных домов и других жилых объектов выполняется для улучшения эксплуатационных и функциональных качеств недвижимости. Ремонт не должен негативно влиять на безопасность, надежность и прочность здания, потому все ответственные работы принято заказывать у квалифицированных, опытных специалистов, знакомых с правилами и нормами проектирования.

    Заказав проект перепланировки у грамотных мастеров, собственник получит гарантию качественного и своевременного выполнения всех описанных в договоре работ. Специалисты сделают все возможное, чтобы созданная ими документация без проблем прошла согласование с контролирующими органами и полностью удовлетворила владельца жилого объекта.

    Как выполняется перепланировка

    макет план квартиры перепланировка

    Процесс перепланировки квартиры или другого объекта — сложные и ответственные работы, от того, насколько качественно они выполнены, зависят эксплуатационные и визуальные характеристики внутренних помещений, удобство и безопасность проживания в них. Согласно действующему законодательству, перепланировка включает в себя несколько этапов:

    • Получение техпаспорта квартиры.

    В первую очередь владелец жилища должен обратиться в местное бюро инвентаризации (МосгорБТИ в Москве) для получения технической документации на жилой объект. Паспорт потребуется мастерам, которые будут создавать проект перепланировки.

    • Наем проектного предприятия.

    Имея на руках необходимые технические документы, собственник должен подобрать подходящую проектную организацию, сотрудники которой обладают необходимыми навыками и умениями для проектирования перепланировки. Компания обязательно должна иметь допуск на выполнение всех необходимых работ.

    • Обращение с техдокументацией в Мосжилинспекцию.

    Чтобы получить решение о перепланировке или переустройстве жилища, обращение в государственную инспекцию должно содержать в себе следующие документы:

    1. заявление по установленной форме;
    2. документы о праве собственности;
    3. проект перепланировки;
    4. техпаспорт жилища;
    5. согласие всех собственников и членов семьи на перепланировку.

    Сотрудники инспекции должны будут проверить всю предоставленную им документацию и решить, можно ли будет на основе созданного проекта провести в доме или квартире безопасную перепланировку, которая никоим образом не повредит устойчивости и надежности объекта. Инспекторы обязательно проверяют профессионализм и квалификацию людей, занимавшихся разработкой проектной документации.

    Какие работы включает в себя проект?

    Работа над проектом

    Собственники далеко не всегда понимают, зачем требуется создание проекта перепланировки, какие возможности переоборудования и перестроения жилища он дает и в каких ситуациях подобные проектные работы, вообще, имеет смысл заказывать.

    Согласно современным нормам законодательства, с помощью проекта на перепланировку жилища можно выполнять в здании любые виды работ, затрагивающие конструктивные элементы объекта, установленные инженерные коммуникации, а также все остальные задачи, требующие предварительного согласования с государственными органами. К таким задачам можно отнести:

    1. устройство полов;
    2. перестроение фасада;
    3. перенос или организацию ванных и санузлов;
    4. устройство или перестройка системы газоснабжения и т. д.

    Важно отметить, что далеко не всегда для ремонта в доме или квартире требуется разрешение от государственных служб. Дизайн интерьера одноэтажного дома 100 кв. м или другого жилого объекта проектируют без предварительных и последующих согласований, ведь подобные работы предполагают выполнение косметического ремонта, не влияющего на технические характеристики и конструктивные особенности сооружений.

    интерьер зеркало столик гостиная диван

    Перепланировка включает в себя четкий перечень возможных работ и решаемых задач. Даже с помощью согласованного проекта нельзя:

    • выполнять работы по перестройке объекта, способные ухудшить условия его эксплуатации, затруднить доступ к коммуникациям и системам;
    • нарушать устойчивость и прочность конструктивных элементов здания;
    • ликвидировать системы естественной вентиляции;
    • увеличивать нагрузку на конструктивные элементы сверх допустимых норм;
    • в любом виде нарушать современное строительное и санитарно-гигиеническое законодательство, правила пожарной безопасности;
    • проводить работы, затрагивающие внешний облик общественных зданий.

    За любые нарушения собственнику грозит административное наказание и внушительные штрафы.

    Владельцы сильнее всего заинтересованы в стильном оформлении кухонь, гостиных и спален, в поддержании уютных и безопасных условий эксплуатации своих квартир, поэтому им следует заказывать перепланировку у опытных и грамотных мастеров.

    Для определения стоимости проекта перепланировки можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка таунхауса

      Преимущества согласования перепланировки таунхауса Несколько столетий назад зародилось такое понятие, как таунхаус. Сегодня данное направление в строительстве чрезвычайно популярно и встречается по всему миру. Разумеется, оно не обошло стороной и российские города. Под таунхаусом принято сегодня понимать комплекс жилых домов, которые имеют общие стены и выстроены в одну линию. Возле каждого дома имеется небольшой… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки жилого помещения в нежилое

      Как переделать жилое помещение в нежилое Жилищный кодекс сегодня регламентирует правила выполнения любых работ, связанных с перепланировкой квартир, в том числе переведение жилого помещения в категорию нежилых. По закону для этого нужно подать соответствующее заявление с целым рядом сопроводительных документов в местные контролирующие органы. Инспекторам предстоит проверить проект перепланировки жилого помещения в нежилое и… Читать далее »

    Читать далее
    макет план квартиры перепланировка Согласованные проекты перепланировки квартир

      Согласование проектов перепланировки квартир Перепланировкой сегодня называют комплекс ремонтно-строительных мероприятий, которые направлены на изменение конфигурации, планировки, конструктивных или инженерных параметров жилого объекта. В соответствии с нормами жилищного кодекса, перепланировкой считаются только те работы, в результате выполнения которых требуется внесения изменений в технический паспорт квартиры.  

    Читать далее
    Работа над проектом Зачем усиление проема в несущей стене

      О необходимости выполнения усиления проема в несущей стене К любым операциям с несущими стенами следует относиться с максимальной осторожностью и пониманием, что в данном случае возможности для совершения различных действий достаточно серьезно ограничены. Объяснить такое положение дел не сложно, ведь можно нарушить конструкцию сооружения, а это, в свою очередь, способно повлечь за собой самые… Читать далее »

    Читать далее
    Совмещенный санузел при перепланировке

    Перепланировка с совмещенным санузлом В старых многоквартирных домах совмещенные санузлы встречаются крайне редко. Ранее считалось, что квартира предназначена для жизни больших семей, потому устройство совмещенной «мокрой» зоны считалось нецелесообразным, ведь в этом случае пользоваться помещением сможет в одно время лишь один член семьи.    

    Читать далее
    Перевод квартиры в нежилой фонд

      Как происходит перевод квартиры в нежилой фонд Часто перевести квартиру из жилого фонда в нежилой решают начинающие предприниматели, которые желают сэкономить на аренде или покупке недвижимости. Они переоборудуют свою квартиру в офис и ведут в нем предпринимательскую деятельность. Кто-то специально приобретает жилье в многоквартирном доме, чтобы организовать на его месте, например, магазин или кафе.… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.