https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Как узаконить перепланировку

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Что такое согласование перепланировки?

    интерьер кухня светло серый стол обеденныйКаждый собственник периодически задумывается о ремонте в квартире, определяет, какие работы могли бы улучшить визуальные и эксплуатационные качества комнат, сделать помещения более функциональными и комфортными. Ответом на эти вопросы часто становится перепланировка. Изменение конструктивных характеристик жилища, перенос инженерных коммуникаций, демонтаж стен и установка новых перегородок — все это может кардинально изменить квартиру и ее облик.

    Столь масштабные ремонтные работы являются чрезвычайно важными и ответственными, от качества их выполнения зависит не только уют внутренних помещений, но еще и безопасность собственника и всех членов его семьи. Именно для этого требуется согласование перепланировки, которое предполагает предварительную проверку созданного проекта, определение результата ремонтных работ при реализации идей проектировщиков.

    Зачем нужно согласовывать перепланировку жилых помещений

    Работа над проектом

    Согласование перепланировки необходимо, в первую очередь, из-за высокой сложности проектирования таких работ и важности результата. Перенос и демонтаж стен, модернизация инженерных коммуникаций, остекление балкона и другие работы по переустройству жилища связаны с большим риском. Ошибки могут крайне негативно сказаться на техническом состоянии многоквартирного дома, усложнить процесс эксплуатации квартиры и снизить ее стоимость на рынке.

    Собственнику перед заказом профессиональных услуг необходимо понять, что такое перепланировка, какие работы относятся к ней, ради чего необходимо выполнять государственное согласование. Чаще всего перепланировка включает в себя:

    1. увеличение или уменьшение жилых помещений за счет коридора;
    2. объединение ванной и туалета;
    3. объединение кухни и гостиной;
    4. объединение нескольких жилых комнат в одну;
    5. объединение балкона с комнатой;
    6. расширение ванной или санузла за счет коридора;
    7. демонтаж или установка встроенных шкафов;
    8. объединение нескольких квартир в одну;
    9. перенос входных дверей.

    Несложно догадаться, что подобные работы необходимо тщательно проектировать, чтобы получить комфортную, удобную и привлекательную квартиру, способную удовлетворить любые требования жильцов.

    Почему нельзя обойтись без согласования?

    интерьер гостиная серые шторы

    Многие собственники недооценивают важность согласования проектов перепланировки, а потому изменяют свои жилища без ведома государственных контролирующих органов. Перед тем как пойти на этот шаг, следует помнить, что согласование требуется в соответствии с Жилищным кодексом, и нарушение действующих законов может привести к различным негативным последствиям:

    • могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, так как банки не выдают кредит на приобретение жилья с незарегистрированной перепланировкой;
    • администрация района может потребовать вернуть квартиру в первозданный вид на основе жалоб соседей;
    • нельзя застраховать жилище с незарегистрированной перепланировкой;
    • штрафы.

    Собственнику полезно будет знать, что сегодня есть возможность узаконить уже проведенную перепланировку жилища, если обратиться за помощью к квалифицированному проектному предприятию. Мастера компании знают, как выполняется согласование, как работают местные контролирующие службы и как добиться от них нужных правовых документов. Хотя до этого все равно лучше не доводить, гораздо проще, экономнее и правильнее выполнять перепланировку по проекту, это позволит избежать многих возможных неприятностей.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Как заказать перепланировку?

    Работа над проектом

    Перепланировку помещений (разработку проекта) необходимо заказывать у профессиональных предприятий, сотрудники которых обладают всеми необходимыми государственными лицензиями и сертификатами. Мастера смогут подготовить проект в соответствии с действующими нормами и требованиями Жилищного кодекса.

    Чтобы заказать проект перепланировки, необходимо предоставить мастерам:

    1. Свидетельство о праве собственности.
    2. Кадастровый и технический паспорта.
    3. Планы, чертежи, схемы внутренних помещений.
    4. Техническое задание.
    5. Разрешение от государственных органов.

    Обладая этими документами, специалисты смогут реализовать даже самые смелые идеи заказчика, сделать квартиру максимально функциональной, удобной и привлекательной.

    Для определения цены перепланировки можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Какие требования, чтобы узаконить перепланировку квартиры

      Согласование и узаконивание перепланировки В России большинство квартир в собственности имеют стандартную планировку, которая удовлетворяет далеко не всех владельцев и жильцов. Чтобы сделать свой дом максимально удобным, уютным и современным многие готовы тратить немало финансовых средств и сил, а потому организовывают работы по перепланировке внутренних помещений.  

    Читать далее
    Штрафы за перепланировку без разрешения

      Штрафы за перепланировку без разрешения контролирующих органов Сегодня уже никого не удивляет незаконная перепланировка. Такая ситуация, к сожалению, встречается довольно часто. Некоторые собственники скрывают это годами. Данными действиями они вредят не только себе, но еще и создают опасность для других жильцов дома. Согласовать перепланировку жилых помещений в настоящее время не так уж и сложно. Многие… Читать далее »

    Читать далее
    Жалоба на перепланировку квартиры

      Юридическая сторона жалоб на перепланировку квартир Если вы собрались делать перепланировку, необходимо понимать, что это мероприятие стоит проводить в согласии с законом. Любая деятельность по изменению первоначального плана должна быть ориентирована на улучшение условий жизни, не нести угрозу окружающим и их интересам. Когда задеваются права соседей или они узнают, что вы делаете незаконный ремонт,… Читать далее »

    Читать далее
    Обычная ванная Согласование перепланировки недорого

      Согласование перепланировки недорого — возможно ли это? Любые изменения, вносимые в конфигурацию помещений или в их назначение, попадают под определение перепланировки. В качестве таких изменений могут выступать самые разные мероприятия, например, демонтаж, перенос или установка стен и перегородок, перестановка сантехнического, газового или электротехнического оборудования, выполнение проемов в стенах и так далее. Проведение этих и… Читать далее »

    Читать далее
    Устройство кухни-ниши при перепланировке

      Создание кухни-ниши в квартире При перепланировке квартиры собственник может вносить различные изменения в конфигурацию своего жилища. Чаще всего перестройка предполагает проведение ремонтных работ, направленных на расширение и улучшение «мокрых» зон жилого помещения, к которым относят кухню, ванную и санузел.    

    Читать далее
    Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения

      Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения Чтобы максимально рационально распределить все имеющееся пространство на нежилой площади, собственники нередко прибегают к перепланировке. Главной ее целью становится улучшение коммерческой привлекательности помещения. Вопреки расхожему мнению, самым сложным этапом является подготовка к перепланировке и ее узаконивание в госорганах. Необходимо собрать множество документов и согласовать их по установленному… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.