https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка зданий

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как выполняется перепланировка сооружений

    Работа над проектомВ настоящее время не существует единого документа, полностью регламентирующего правила, особенности и процесс перепланировки помещений. В той или иной степени перепланировка зданий описывается разными нормами законодательства, которые содержатся в Жилищном кодексе. В кодексе дается понятие перепланировки, указывается необходимость согласования подобных работ с государственными инспекторами и описывается ответственность собственника за несоблюдение нормативов.

    Согласно действующему законодательству, чтобы правильно выполнить перепланировку, необходимо заказать разработку соответствующего проекта у опытных специалистов. Грамотные мастера смогут учесть при проектировании имеющиеся у заказчика требования, а также индивидуальные особенности объекта, в котором планируется провести капитальный ремонт.

    Как разрабатывают проектную документацию

    Работа над проектом

    Проект перепланировки помещений представляет собой крупный пакет документов, в котором каждый отдельный лист подписываются автором и ответственным лицом. Все страницы документа нумеруются и оформляются в соответствии с существующими правилами для упрощения задачи проверки при согласовании.

    Качественный, выполненный опытными мастерами проект включает в себя следующие документы:

    • Пояснительную записку.

    Записка содержит информацию о принимаемых проектировщиками архитектурно-планировочных, технологичных решениях, данные об используемом оборудовании для инженерных коммуникаций и слаботочных сетей.

    • Ситуационный план.
    • Поэтажные планы внутренних помещений.

    На планах внутренних помещений должно указываться множество важных элементов, а именно: демонтируемые стены, устанавливаемые перегородки, конструктивные детали и элементы, оборудование инженерных коммуникаций.

    Согласование проекта на перепланировку

    интерьер гостиная кухня

    Чтобы реализовать принятые проектировщиками решения, собственнику следует обратиться к государственным органам для согласования перепланировки. В ходе утверждения проектной документации нанятые специалисты проверяют каждый лист проекта, каждое принятое специалистами решение.

    Для реализации проекта перепланировки, его следует своевременно согласовать с целым рядом уполномоченных организаций:

    • местным управлением Роспотребнадзора;
    • государственным пожарным надзором;
    • Мосгосэкспетизой.

    Когда все уполномоченные органы выдадут собственнику положительные заключения по проверяемому проекту, можно будет обратиться к монтажному предприятию, сотрудники которого смогут полностью реализовать проект.

    Следует отметить, что на реализации проектной документации работы по перепланировке зданий не завершаются, собственнику предстоит еще заказать услугу проверки результата капитального ремонта.

    Сдача объекта в эксплуатацию

    интерьер диван телевизор гостиная

    Проектирование перепланировки и монтажные работы отличаются высокой сложностью и ответственностью, любые допущенные в ходе ремонта ошибки могут свести на нет все старания проектировщиков, и все вложенные собственником в ремонт средства окажутся потраченным зря. Чтобы гарантировать качественное выполнение ремонтных работ и приобретение жилым объектом в результате перепланировки положительных качеств и характеристик, после отделки требуется проведение приемо-сдаточных работ.

    Эти работы подразумевают проверку проведенного ремонта, определение его соответствия требованиям проектной документации, а также всем современным нормам законодательства и действующим правилам перепланировки жилых объектов. В таких работах могут принимать участие государственные предприятия и аккредитованные частные компании. Важно, чтобы эти фирмы не были задействованы в монтаже.

    Для определения современной стоимости ремонта в коттедже, перепланировки городской квартиры или другого здания, необходимо воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Где заказать проект перепланировки

      У кого заказать проект перепланировки? Когда собственник задумывается о возможности улучшения визуальных и эксплуатационных характеристик своей квартиры за счет ремонта, ему предстоит заранее определить, какие именно работы в доме будут проводиться. Если требуется только косметический ремонт: отделка внутренних поверхностей, замена обоев и краски в комнатах, —то все необходимые работы можно выполнить самостоятельно и даже… Читать далее »

    Читать далее
    Проверочный расчет для проекта усиления строительных конструкций

      Зачем нужен проверочный расчет проекта перепланировки? Любое здание представляет собой сложную систему строительных конструкций, в состав которой входит большое количество отдельных элементов. Эта система обладает определенной прочностью и устойчивостью, благодаря которым пользователи могут эксплуатировать жилой объект, не боясь возникновения аварийных ситуаций.  

    Читать далее
    Отклонение от проекта при перепланировке

      Необходимость точного исполнения условий согласованного проекта перепланировки Перепланировка представляет собой комплексные, сложные и ответственные ремонтные работы, направленные на изменение конфигурации квартиры для улучшения ее эксплуатационных качеств, функциональности и комфортности. Современная процедура капитального ремонта предусматривает предварительную подготовку проекта, описывающего все запланированные мероприятия по улучшению квартиры и его согласование с представителями государственных органов.

    Читать далее
    перепланировка каска чертежи Разработка проекта по перепланировке 3-комнатной квартиры

    Особенности перепланировки 3-комнатной квартиры Качественный ремонт квартиры и ее перепланировка являются сопутствующими процедурами, по крайней мере, в подавляющем большинстве ситуаций. Преображение жилища в полном объеме редко когда становится возможным без изменения его конфигурации. Обычного, хоть и качественного и дорогостоящего косметического ремонта, будет недостаточно. Потребуются кардинальные изменения, но к их осуществлению следует подходить с осторожностью и… Читать далее »

    Читать далее
    изумрудный интерьер Автор проекта дома

      Когда нужно обращаться к автору проекта дома и как его найти В некоторых случаях специалисты из жилинспекции отправляют собственника квартиры к автору проекта многоквартирного дома, чтобы там приобрести техническое заключение о том, что проведение ремонтных работ допустимо. Отметим, что такое требование имеет законное основание, если вы делаете перепланировку по нетиповому проекту.

    Читать далее
    макет квартиры планировка Согласование перепланировки квартиры в новостройке

      Согласование перепланировки квартиры в новостройке: особенности и нюансы Ситуация, когда человек получает ключи от своей новой квартиры, расположенной в только что построенном доме, раньше, чем соответствующий документ о праве собственности, является вполне привычной и распространенной. На первый взгляд, все выглядит просто превосходно, но когда эйфория немного спадает, то выясняется, что полноценно жить в такой… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.