https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка хрущевки: проекты

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Правила и особенности перепланировки хрущевок

    проект маленькой квартирыВ хрущевках сегодня живет много российских граждан, потому ремонт подобных жилых помещений чрезвычайно актуален. Сделать квартиру удобной, современной и привлекательной позволяет правильная перепланировка хрущевки. Проекты на такие работы необходимо заказывать у квалифицированных мастеров, обладающих соответствующими разрешениями и допусками государственных органов.

    Перепланировка позволяет при незначительных финансовых затратах существенно улучшить эксплуатационные качества хрущевок, но сами такие работы являются очень ответственными и сложными, именно поэтому они нуждаются в согласовании с инспекциями и реализуются только после получения необходимых разрешений.

    Что можно сделать с хрущевкой благодаря перепланировке

    Работа над проектом

    Хрущевка — доступная квартира скромной площади, для которой характерна неудобная планировка и достаточно низкие потолки. Увеличить высоту потолков в обычной квартире невозможно, потому улучшить технические характеристики и удобство эксплуатации внутренних помещений можно исключительно за счет работы со стенами и перегородками. Правильная перепланировка и отделка внутренних помещений позволяют сделать комнаты визуально более просторными и уютными.

    Серьезным недостатком почти всех хрущевок являются маленькие кухни. Такие многоквартирные дома проектировались и строились больше 50 лет назад, они просто не предназначены для современных нужд и потребностей собственников. В кухнях принято устанавливать много различных технических средств, в том числе, крупногабаритное оборудование (холодильники, посудомоечные машины, плиты и т. д.), которое нуждается в свободном пространстве. Именно поэтому при перепланировке стараются увеличить площадь кухни за счет переноса или демонтажа стен.

    Современные хрущевки нередко превращают в студии. Студии — квартиры, в которых нет перегородки между кухней и гостиной. Такой вариант планировки отличается хорошими эксплуатационными качествами, он делает квартиру современной, освобождает много места, которое можно использовать для установки необходимого оборудования и мебели.

    В любом случае, не перепланировку хрущевки проект должен создаваться людьми, способными подтвердить свои умения и навыки, обладающими обширным опытом в сфере архитектурного, инженерного и дизайнерского проектирования. Такие эксперты смогут для любого объекта подобрать лучшие варианты и методы перепланировки.

    Перепланировка однокомнатных и двухкомнатных квартир

    перепланировка макет квартиры

    Однокомнатные и двухкомнатные хрущевки наиболее распространены, потому именно для них следует рассмотреть подходящие технические и конструктивные решения, которые могут быть реализованы в процессе перепланировки.

    Однокомнатная хрущевка идеально подходит для создания современной студии. Однако следует помнить, что Жилищный кодекс позволяет удалять перегородку между кухней и жилой комнатой только в том случае, если квартира не подключена к сети газоснабжения и в кухне установлена электроплита.

    Если препятствий для создания современной студии нет, можно смело заказывать проект перепланировки жилого помещения у опытных специалистов. Они смогут спланировать объединение комнат таким образом, чтобы освободить максимум места и оптимально его использовать.

     

    Двухкомнатные квартиры тоже часто делают студиями. За счет большей площади, собственники имеют более широкие возможности по внутреннему оформлению. Если в двухкомнатной квартире снести стену между кухней и гостиной, рабочую зону и зону отдыха можно разделить современной барной стойкой, которая будет выполнять функции обеденного стола, а также места для хранения различной кухонной утвари.

    Если в хрущевке гостиная и спальня являются смежными, то рекомендуется сделать отдельный вход в спальню, минуя гостиную. В этом случае нужно будет заделать один дверной проем и создать другой. Конечно, такие работы возможны только в том случае, если стена между прихожей и спальней не выполняет несущих функций, а потому ее демонтаж не может негативно сказаться на надежности и безопасности объекта.

    Хрущевки бывают и трехкомнатными. Благодаря большим размерам, квартиру можно сделать очень уютной и функциональной, реализовать в ней все идеи, желания и требования будущих жильцов, в том числе, благодаря перепланировке. Выбирать технические решения для объекта необходимо с учетом его технических характеристик и современных норм законодательства.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать цену перепланировки домов, квартир в хрущевских домах и других жилых объектов можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Работа над проектом Самостоятельное согласование ремонта

      Получение разрешения на ремонт в жилинспекции Перепланировка квартиры и любого другого объекта — ответственные и даже опасные работы, которые должны осуществляться только после получения разрешений от Мосжилинспекции и других государственных служб. Такие разрешения выдаются собственникам после того, как представители контролирующих органов проверят разработанную проектную документацию на перепланировку и подтвердят ее полное соответствие современному законодательству.

    Читать далее
    Проект перепланировки квартиры заказать

    У кого заказать проект перепланировки? Перепланировка квартиры технически представляет собой изменение конструкции, конфигурации жилых помещений или здания в целом за счет демонтажа или установки перегородок, переноса или устройства новых дверных проемов, изменения схем инженерных коммуникаций и мест расположения сантехнического оборудования. Выполняться все подобные работы должны по качественному проекту, который нуждается в предварительном согласовании с местными… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка и зонирование квартиры

      Зонирование при перепланировке Существует большое количество вариантов перепланировки современных квартир, затрагивающих различные конструктивные и инженерные параметры помещений. Очень часто ремонт направлен на объединение и разделение существующих комнат, за счет чего увеличивается полезная площадь квартиры и появляется возможность максимально рационально использовать каждый сантиметр доступного пространства.

    Читать далее
    Работа над проектом Акт о перепланировке помещения

      Акт о перепланировке помещения, как юридическое оформление работ ремонтно-строительного характера Не каждый собственник недвижимого имущества осведомлен о том, что логическим завершением работ по перепланировке помещений становится получение соответствующего документа, который юридическим образом оформляет весь ранее осуществляемый процесс. Между тем нужно понимать, что без такого документа задуманная и произведенная перепланировка, даже если она будет выполнена… Читать далее »

    Читать далее
    диван подушки дизайн интерьер Согласование перепланировки самостоятельно (Москва)

      Согласование перепланировки самостоятельно (Москва) — две крайние точки зрения на этот вопрос Ничего удивительного нет в страхе перед неизвестным и кажущимся непонятным, это нормальная человеческая реакция. Относительно процесса перепланировки в своих домах и квартирах именно необходимость ее согласования чаще всего выступает в качестве такого пугающего фактора и в результате, даже имея достаточные финансовые возможности,… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки четырехкомнатной квартиры

      Правила перепланировки 4-комнатных квартир Владельцы квартир в типовых домах крайне редко бывают действительно довольны своими жилищами. Дело в том, что каждая стандартная квартира имеет целый ряд недостатков, заключающихся в низких потолках, небольших и низко функциональных комнатах, тесных ванных и санузлах. Подобные проблемы можно устранить или скрыть посредством выполнения капитального ремонта.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.