https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Разработка проекта перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как разрабатывают проекты на перепланировку?

    интерьер гостиная шторы ночной город

    Для внесения изменений в планировку и конструкцию квартир, домов, нежилых зданий и сооружений требуется предварительная подготовка проектной документации. Разработка проекта перепланировки, выполненная в соответствии со всеми существующими нормами и правилами, требованиями ответственных служб и желаниями заказчика, позволяет гарантировать успешное согласование переустройства и создание функционального, удобного и безопасного для пользователей объекта.

    Собственник здания больше всех заинтересован в том, чтобы капитальный ремонт был выполнен грамотно, ведь именно ему и его семье предстоит жить в отремонтированной квартире, использовать жилые и нежилые помещения в доме. Вот почему владельцам настоятельно рекомендуется не пытаться сэкономить на перепланировке, заказывать услуги проектировщиков, обладающих необходимыми государственными разрешениями и допусками.

    Состав проекта на переустройство здания

    Работа над проектом

    Разработка проекта перепланировки, принимаемые специалистами технические и конструктивные решения, во многом зависят от индивидуальных характеристик объекта, в котором планируется провести ремонт, от функционального его назначения, размеров и параметров внутренних помещений.

    В большинстве случаев, в состав качественного, современного проекта на переустройство жилого объекта входят следующие разделы:

    • описательный;
    • архитектурно-строительный;
    • инженерный.

    Каждый раздел включает в себя перечень важных документов, начиная с пояснительной записки, описывающей главные задачи перепланировки, заканчивая схемами демонтажа и монтажа строительных конструкций, планами модернизации электроснабжения, вентиляции и других установленных коммуникаций.

    Существуют многочисленные нормы перепланировки объектов 2016 года и других лет, которым обязательно должен соответствовать созданный специалистами проект. Нарушение законодательных положений существенно снизит вероятность успешного согласования проектной документации и получения разрешения на капитальный ремонт.

    Зачем проектируют перепланировку и переустройство?

    Работа над проектом

    Проект перепланировки, в первую очередь, нужен для того, чтобы можно было заранее и во всех деталях продумать будущий капитальный ремонт в квартире или другом объекте. Более того, наличие полной и выполненной профессионалами документации требуется законодательными положениями, которыми руководствуются государственные инспекторы при принятии решений о возможности перестройки того или иного объекта.

    Качественный проект помогает нанятой строительно-монтажной компании правильно выполнить все требуемые от них работы, осуществить демонтаж и монтаж перегородок, объединить внутренние помещения дома или две квартиры одного собственника в одну.

    Проект нельзя сделать своими силами, так как некачественную документацию государственные контролирующие службы выявляют буквально с первого взгляда. Ошибки в проекте станут причиной запрета на перепланировку, а значит, приведут к неоправданным финансовым тратам.

    Перед тем как заказать проект перепланировки нежилых или жилых помещений, собственнику следует подобрать для выполнения этих работ квалифицированных специалистов. На рынке сегодня представлено множество проектных предприятий, но не каждое из них обладает штатом профессиональных, опытных сотрудников с допусками СРО на проектирование. Правильный выбор исполнителя проектных и монтажных работ является залогом успешного переустройства любого здания, реализации любых требований заказчика, какими бы сложными они ни были.

    Крупные компании гарантируют успешное согласование своих проектов, помогают клиентам консультациями, а иногда и оказывают поддержку при общении с государственными инспекторами.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости проектирования перепланировки жилых и нежилых объектов следует воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Кухня, встроенная в нишу

      Кухня, встроенная в нишу и нюансы согласования ее перепланировки Обустройство кухни-ниши в многоквартирном доме происходит достаточно часто. В соответствии с законодательными нормами, она представляет собой нежилое помещение, в котором располагается плита и мойка. Его площадь должна составлять 50 квадратов и больше. Кухня-ниша — особенно удачное решение, когда хочется получить больше места в однокомнатной квартире… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировок помещений Москве

      Зачем нужно согласование перепланировок помещений, как оно происходит в Москве Что такое перепланировка и для чего ее нужно согласовывать? Для начала разберемся с самим понятием. В него входит изменение конфигурации жилой или нежилой площади, которое не касается изменения функций объекта перепланировки. То есть, если вы собираетесь убрать стенку в квартире, заменить покрытие пола на… Читать далее »

    Читать далее
    Набор номера Жалоба на самовольную перепланировку

      Что такое жалоба на перепланировку? В проведении капитального ремонта в квартире сегодня заинтересованы многие собственники. Такие работы дают возможность улучшить эксплуатационные качества жилья, сделать его максимально соответствующим вкусам и желаниям пользователей, улучшить его функциональность, привлекательность и комфортность. Для проведения подобных ремонтных мероприятий требуется проект, который необходимо предварительно согласовывать с государственными службами.

    Читать далее
    Объединение туалета с ванной

      Объединение санузла при перепланировке Объединение туалета с ванной комнатой — распространенный, пользующийся большой популярностью у собственников вид перепланировки. Чаще всего на объединение санузла идут владельцы старых домов и квартир, в которых эти комнаты не отличаются большими размерами, а потому демонтаж разделяющей их стены может существенно улучшить эксплуатационные характеристики объекта за счет освобождения свободного места.

    Читать далее
    Демонтаж подоконного блока в квартире

      Демонтаж подоконного блока Действующее законодательство запрещает объединять внутренние помещения квартир с балконами и лоджиями. Такие работы могут привести к ухудшению микроклимата внутри жилого объекта, так как из-за холодного балкона хуже будет работать система отопления во всех помещениях. Однако это не значит, что во время перепланировки нельзя сделать ничего для того, чтобы лоджия улучшила эксплуатационные… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартиры — что можно

      Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя и почему этот фактор столь значим? Стандартные планировки многих квартир, причем не только из старого жилого фонда, но и в новостройках, далеко не всегда устраивают проживающих в них людей. Выходом из такой некомфортной ситуации может стать перепланировка квартиры, в ходе которой у жильцов есть возможность поменять конструкцию квартиры… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.