https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Сделать проект перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Нужен ли проект для перепланировки?

    Кухня в стиле прованс

    Желая выполнить ремонт у себя в квартире, собственники обычно сразу приступают к планированию, думают, какие обои будут лучше смотреться в гостиной, какую мебель установить в спальне и технику в кухне. Однако не стоит спешить в ближайший строительный магазин, современное законодательство требует обязательного согласования различных ремонтных работ, которые могут сказываться на функциональных качествах жилых объектов, на их эксплуатационных характеристиках и безопасности.

    Если собственник хочет кардинально изменить облик и характеристики своего жилища, ему нужно будет сделать проект перепланировки, детально описав все планируемые работы. Чем масштабнее будет ремонт, тем больше отдельных документов должен содержать качественный проект, потому для перестройки квартиры лучше заказывать услуги профессиональных архитекторов и проектировщиков.

    Что такое перепланировка квартиры?

    Работа над проектом

    Перепланировка является обширным понятием, которое, вопреки распространенному мнению, включает в себя не только демонтаж стен, перенос дверных и оконных проемов, но также модернизацию и изменения в установленных инженерных коммуникациях, перенос важного сантехнического и электрического оборудования. На практике это значит, что если владелец хочет убрать ванну и установить вместо нее душевую кабинку, перенести газовую плиту или удалить перегородку между ванной и санузлом, ремонт придется планировать и согласовывать.

    Сделать проект перепланировки самостоятельно сегодня практически невозможно, если владелец, конечно, не является специалистом в этой области и не имеет соответствующего опыта. В ходе планирования профессионалам предстоит составлять множество разных и сложных документов, проводить расчеты, рисовать схемы и делать чертежи. Каждый элемент проекта, каждое принятое в документах решение будет проверяться ответственными службами на соответствие действующему законодательству и всевозможным нормам.

    В согласовании нуждаются различные виды работ в квартирах и частных домах. В некоторых случаях собственнику следует лишь уведомить государственные органы, к примеру, об остеклении балкона, в других ситуациях следует получать полноценные разрешения.

    Когда нужно согласование?

    кухня лофт

    В первую очередь собственнику нужно разобраться в том, какие работы не нуждаются в согласовании с государственными службами. Самостоятельно можно:

    • менять облицовку стен, потолков и пола;
    • менять мебель и бытовую технику;
    • заменить сантехническое оборудование;
    • установить антенну, кондиционер или спутниковую тарелку на фасаде.

    Некоторые виды работ нельзя проводить при перепланировке нежилых и жилых объектов, на них согласование никто и никогда не выдаст. К ним относят:

    • демонтаж перегородки между жилым помещением и газифицированной кухней;
    • удаление двери, ведущей в комнату, подключенную к газоснабжению;
    • установку батарей центрального отопления на балконах;
    • снос несущих стен;
    • создание сквозных отверстий в полу и потолке;
    • и т. д.

    макет план квартиры перепланировка

    Список запрещенных работ даже в рамках профессиональной перепланировки очень широк. Проще всего его обозначить правилом: нельзя выполнять в квартире любые мероприятия, способные навредить техническим характеристикам здания, его надежности и безопасности, а также выполнять действия, способные навредить соседям.

    Работы, которые не вредят дому и соседям, не могут подвергнуть опасности здоровье и жизни жильцов квартиры, проводить можно.

    Что касается необходимости согласования, то его следует получать во всех случаях, когда проводимый ремонт влияет на эксплуатационные качества квартиры, затрагивает ее конструктивные и инженерные элементы. Проще всего узнать о том, нужно ли согласование за счет простого звонка в ответственные службы или в компанию, профессионально занимающуюся проектированием перепланировки, архитектуры и интерьеров.

    И инспекторы государственных служб, и проектировщики без проблем проконсультируют владельца квартиры в Москве или другом городе о возможности перепланировки и необходимости согласования капитального ремонта. Следует также учитывать, что в некоторых случаях определить возможность и безопасность перепланировки можно только после детального изучения технических характеристик, особенностей и планов жилого объекта.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать стоимость профессиональной разработки проекта перепланировки можно с помощью автоматического калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Дизайн маленького туалета Особенности перепланировки санузла в квартире

      Особенности перепланировки туалета Туалеты в большинстве стандартных квартир представляют собой тесные, неудобные помещения, комфортность эксплуатации которых оставляет желать лучшего. При удовлетворении естественного желания по улучшению таких комнат собственники могут ограничиваться косметическим ремонтом. Однако иногда изменения визуальных характеристик комнаты недостаточно, и владельцам приходится заказывать профессиональную перепланировку.

    Читать далее
    Согласование объединения квартир

      Как происходит согласование объединения квартир по горизонтали и вертикали Достаточно редко встречаются случаи, когда две квартиры объединяются в одну большую. Однако такое встречается, причем слияние может происходить как по горизонтали, так и по вертикали. Об особенностях подобных перепланировок пойдет речь далее.

    Читать далее
    Дизайн интерьера и перепланировка квартир

      Перепланировка и дизайнерское оформление квартир Даже самые новые и современные квартиры в новостройках изначально не отвечают всем имеющимся у собственников и жильцов требованиям. Каждый человек имеет уникальные желания, индивидуальное мнение о комфортабельности и привлекательности своего жилища, потому для организации уютных и функциональных параметров квартиры в ней необходимо выполнить ремонт.  

    Читать далее
    Встроенная мебель и перепланировка

    Нужно ли указывать работы со встроенной мебелью в проекте? Капитальный ремонт квартиры может включать в себя выполнение самых разных работ, направленных на улучшение технических, эксплуатационных и визуальных характеристик квартиры. Собственнику крайне важно разбираться в том, как выполняются те или иные ремонтные работы. Встроенная мебель и перепланировка — взаимосвязанные понятия, так как при выполнении капремонта очень… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка нежилого помещения в Москве

      Особенности перепланировки нежилых объектов По закону перепланировку нежилых зданий имеют право организовывать только собственники или лица, на законных основаниях использующие эти помещения. Переустройство объектов сегодня достаточно популярно, так как оно позволяет улучшить эксплуатационные характеристики офисов, кафе, гостиных и других зданий.

    Читать далее
    фасад дома кирпичный Перепланировка квартир в кирпичном доме

      Зачем нужна перепланировка в кирпичных домах? Все кирпичные дома можно разделить на две крупные категории — построенные по индивидуальным и типовым проектам. И те и другие обычно отличаются большими размерами, что дает их собственникам широкий простор для выполнения капитального ремонта. Несмотря на приемлемую площадь внутренних помещений, многие владельцы задумываются о возможности перепланировки квартир в… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.