https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проектирование перепланировки однокомнатных квартир

    интерьер гостиная серые шторы вентилятор диван столикОднокомнатные квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников, которые вынуждены искать любые возможности по улучшению функциональных и эксплуатационных качеств своих жилищ. Существенно изменить параметры объектов позволяют профессиональные проекты перепланировки однокомнатной квартиры. Заказав проектирование у специалистов, собственники могут рассчитывать на качественное переоформление объектов, на осуществление всех своих желаний и требований.

    Единственная проблема капитального ремонта с перепланировкой заключается в его высокой сложности и в необходимости выполнять работы после согласования, в соответствии со всеми современными законодательными нормами. Именно из-за этого самостоятельно перестроить жилище вряд ли у кого-то получится.

    Возможные варианты перепланировки квартир

    интерьер кухня гостиная диван столик

    В первую очередь собственникам однокомнатных квартир, интересующимся перепланировкой, рекомендуется обратиться к профессионалам. Специалисты проконсультируют владельцев о законах и о возможностях перестройки, после чего можно будет сделать вывод о том, стоит ли предпринимать дальнейшие шаги, направленные на перепланировку.

    Проекты перепланировки однокомнатной квартиры могут предполагать проведение самых разных работ и реализацию различных идей. Наиболее распространенные и популярные из них необходимо рассмотреть максимально подробно, чтобы разобраться в их положительных и отрицательных особенностях.

    Один из самых востребованных вариантов перестройки квартиры — разделение жилой комнаты на два помещения. Если размер объекта позволяет, реализовать такую перепланировку очень просто, ведь монтаж тонкой перегородки из гипсокартона не нужно согласовывать с государственными службами. При правильной реализации такое решение позволяет сделать весьма функциональную, уютную и привлекательную двухкомнатную квартиру, которая будет достаточно удобной для молодой семьи.

     

    Второй вариант переоформления более сложен. Он предполагает объединение кухни с жилой комнатой для создания современной студии. Сложность заключается в том, что по действующему закону нельзя демонтировать перегородку между газифицированной кухней и жилой зоной, потому собственникам квартир с газовыми плитами для реализации такого проекта придется предусмотреть замену имеющейся плиты на электрическую и отключение объекта от сети газоснабжения.

    Если в квартире уже стоит электрическая кухонная плита, вариант создания студии может стать настоящим спасением для собственника. Стена между комнатами занимает много места, вместо нее намного правильнее установить барную стойку, за которой приятно проводить время в кругу семьи. Варианты создания студии и разделения жилой зоны на две комнаты можно совместить, если позволяет площадь квартиры.

    Демонтаж стены между комнатами обычно требует предварительного согласования проекта перепланировки, что нередко является еще одной причиной отказаться от таких сложных работ, несмотря на все положительные характеристики, которые за их счет может приобрести небольшое городское жилище.

    Документы для согласования перепланировки

    перепланировка план квартиры строительный кран на чертеже

    Несмотря на все сложности, специалисты не рекомендуют отказываться от перепланировки из-за необходимости согласования. Инспекторы в своей работе руководствуются нормами законодательства и не допускают к реализации только те проектные документы, которые могут представлять опасность для жильцов квартир. Если проект на перепланировку вашей «однушки» выполнен специалистами, вам бояться нечего, он почти со стопроцентной вероятностью успешно пройдет согласование.

    Чтобы утвердить проект перепланировки, собственнику следует собрать пакет необходимых документов:

    • техпаспорт от БТИ;
    • проект;
    • техническое заключение о возможности и безопасности перепланировки;
    • заключение СЭС;
    • заключение МЧС;
    • заключение автора проекта дома;
    • согласие собственников;
    • разрешение управляющей компании;
    • свидетельство о праве собственности;
    • договор на осуществление технадзора при ремонте.

    После получения документа, разрешающего выполнить перепланировку, собственнику следует нанять квалифицированных строителей, чтобы они могли в точности реализовать готовый проект. Качество реализации проектной документации будет дополнительно контролироваться специальной комиссией.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Определить цену технического проекта перепланировки можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Присоединение лоджии к комнате

      Можно ли присоединить лоджию к комнате? Многие собственники хотели бы присоединить к комнате балкон или лоджию. В этом нет ничего удивительного, ведь подобная перепланировка может увеличить полезное пространство квартиры, сделать жилище более комфортабельным, уютным и привлекательным. К сожалению, действующее законодательство не позволяет выполнять подобные работы.

    Читать далее
    Разрешение на перепланировку нежилого помещения

      Обоснование необходимости получения разрешения на перепланировку нежилого помещения Потребность в перепланировке нежилых объектов и помещений  возникает никак не реже, чем в случае с жилыми объектами, а может даже и чаще. Плюс ко всему, данный процесс имеет больше сложностей и особенностей, в частности, это касается документального оформления предстоящих изменений и получения разрешения на перепланировку нежилого… Читать далее »

    Читать далее
    договор Перепланировка ипотечной квартиры

      Покупка квартиры в ипотеку с капремонтом Далеко не каждый человек может позволить себе приобретение недвижимости за наличные. Многим приходится брать ипотечный кредит для покупки жилья, выдаваемый банками, которые обязательно проверяют приобретаемую недвижимость. Если в квартире была проведена перепланировка с нарушениями, банк, скорее всего, запретит совершать сделку.  

    Читать далее
    Технический проект: перепланировка

      Профессиональное проектирование перепланировки Собственники частных домов, квартир и нежилых объектов обычно заказывают разработку специальных проектов у специалистов, если им требуется провести в зданиях перепланировку. В то же время обладающие необходимыми знаниями и навыками, дипломами архитекторов владельцы могут выполнить подобные работы своими силами. Если опыта и умений нет, лучше сразу обратиться к профессионалам, имеющим нужную… Читать далее »

    Читать далее
    Как проходит перепланировка помещений?

    Особенности перепланировки внутренних помещений При выполнении ремонтных работ собственнику может потребоваться перепланировка помещений — изменение конструктивных характеристик комнат. Перепланировку сегодня проводят достаточно часто, так как при правильном проектировании и реализации с помощью перепланировки можно существенно улучшить эксплуатационные качества квартиры, сделать жилище более привлекательным, удобным и комфортным.

    Читать далее
    Особенности перепланировки квартиры в панельном доме

      Нюансы перепланировки и переустройства квартир в панельных домах Во времена СССР шло активное строительство крупнопанельных многоквартирных домов, именно поэтому так много вторичных квартир располагается в подобных строениях. Квартиры в панельных домах для своего времени были действительно хорошими, они рассматривались в качестве комфортабельного, удобного и очень привлекательного индивидуального жилья, о котором мечтали многие люди. С… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.