https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проектирование перепланировки однокомнатных квартир

    интерьер гостиная серые шторы вентилятор диван столикОднокомнатные квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников, которые вынуждены искать любые возможности по улучшению функциональных и эксплуатационных качеств своих жилищ. Существенно изменить параметры объектов позволяют профессиональные проекты перепланировки однокомнатной квартиры. Заказав проектирование у специалистов, собственники могут рассчитывать на качественное переоформление объектов, на осуществление всех своих желаний и требований.

    Единственная проблема капитального ремонта с перепланировкой заключается в его высокой сложности и в необходимости выполнять работы после согласования, в соответствии со всеми современными законодательными нормами. Именно из-за этого самостоятельно перестроить жилище вряд ли у кого-то получится.

    Возможные варианты перепланировки квартир

    интерьер кухня гостиная диван столик

    В первую очередь собственникам однокомнатных квартир, интересующимся перепланировкой, рекомендуется обратиться к профессионалам. Специалисты проконсультируют владельцев о законах и о возможностях перестройки, после чего можно будет сделать вывод о том, стоит ли предпринимать дальнейшие шаги, направленные на перепланировку.

    Проекты перепланировки однокомнатной квартиры могут предполагать проведение самых разных работ и реализацию различных идей. Наиболее распространенные и популярные из них необходимо рассмотреть максимально подробно, чтобы разобраться в их положительных и отрицательных особенностях.

    Один из самых востребованных вариантов перестройки квартиры — разделение жилой комнаты на два помещения. Если размер объекта позволяет, реализовать такую перепланировку очень просто, ведь монтаж тонкой перегородки из гипсокартона не нужно согласовывать с государственными службами. При правильной реализации такое решение позволяет сделать весьма функциональную, уютную и привлекательную двухкомнатную квартиру, которая будет достаточно удобной для молодой семьи.

     

    Второй вариант переоформления более сложен. Он предполагает объединение кухни с жилой комнатой для создания современной студии. Сложность заключается в том, что по действующему закону нельзя демонтировать перегородку между газифицированной кухней и жилой зоной, потому собственникам квартир с газовыми плитами для реализации такого проекта придется предусмотреть замену имеющейся плиты на электрическую и отключение объекта от сети газоснабжения.

    Если в квартире уже стоит электрическая кухонная плита, вариант создания студии может стать настоящим спасением для собственника. Стена между комнатами занимает много места, вместо нее намного правильнее установить барную стойку, за которой приятно проводить время в кругу семьи. Варианты создания студии и разделения жилой зоны на две комнаты можно совместить, если позволяет площадь квартиры.

    Демонтаж стены между комнатами обычно требует предварительного согласования проекта перепланировки, что нередко является еще одной причиной отказаться от таких сложных работ, несмотря на все положительные характеристики, которые за их счет может приобрести небольшое городское жилище.

    Документы для согласования перепланировки

    перепланировка план квартиры строительный кран на чертеже

    Несмотря на все сложности, специалисты не рекомендуют отказываться от перепланировки из-за необходимости согласования. Инспекторы в своей работе руководствуются нормами законодательства и не допускают к реализации только те проектные документы, которые могут представлять опасность для жильцов квартир. Если проект на перепланировку вашей «однушки» выполнен специалистами, вам бояться нечего, он почти со стопроцентной вероятностью успешно пройдет согласование.

    Чтобы утвердить проект перепланировки, собственнику следует собрать пакет необходимых документов:

    • техпаспорт от БТИ;
    • проект;
    • техническое заключение о возможности и безопасности перепланировки;
    • заключение СЭС;
    • заключение МЧС;
    • заключение автора проекта дома;
    • согласие собственников;
    • разрешение управляющей компании;
    • свидетельство о праве собственности;
    • договор на осуществление технадзора при ремонте.

    После получения документа, разрешающего выполнить перепланировку, собственнику следует нанять квалифицированных строителей, чтобы они могли в точности реализовать готовый проект. Качество реализации проектной документации будет дополнительно контролироваться специальной комиссией.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Определить цену технического проекта перепланировки можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Выбор компании для согласования перепланировки

      Как выбрать фирму для согласования капремонта? Многие собственники квартир, желающие провести у себя дома перепланировку, заказывают сегодня помощь в согласовании у профессиональных проектных компаний. Профессиональная помощь позволяет гарантировать получение всех необходимых разрешений для выполнения запланированного капитального ремонта, потому пользуется большой популярностью у заказчиков.

    Читать далее
    Заказать перепланировку квартиры

      Почему нужно заказывать перепланировку? В ст. 25 Жилищного кодекса дается определение перепланировки жилых объектов. По закону перепланировкой называется перестройка здания, в результате которой изменяются конструктивные характеристики квартиры либо модернизируются установленные в комнатах инженерные коммуникации. Все эти изменения должны быть зафиксированы в планах БТИ, иначе перестройка будет считаться незаконной.  

    Читать далее
    макет квартиры планировка Проект перепланировки квартиры в Москве

    Перепланировки и переустройства в Москве Стремитесь реорганизовать пространство жилья, сделав его более комфортным, просторным и красивым? Для этого вам понадобится проект перепланировки квартиры – без этого узаконить выполненные работы будет очень дорого и сложно, а подчас – и невозможно. Если вы нацелены на получение профессионально выполненного, но сравнительно недорогого проекта, EnergySystemsк вашим услугам: мы оперативно… Читать далее »

    Читать далее
    Узаконить перепланировку квартиры

    Узаконить перепланировку квартиры – с Energy Systems проще! Как узаконить перепланировку квартиры, если техническая документация на выполненные работы утеряна или не оформлялась совсем? С подобными вопросами часто сталкиваются те, кто получает квартиру по наследству или в дар, после чего выясняется, что техпаспорт БТИ не соответствует реальности. Затем у нового собственника возникают проблемы при легализации прав.… Читать далее »

    Читать далее
    мужчина ноутбук встреча Перепланировка квартиры по закону

      Перепланировка квартиры по закону и ее необходимость Наиболее распространенной причиной перепланировки квартиры является стремление улучшить условия проживания в ней. Именно для достижения этой цели владелец имущества может сносить и устанавливать стены с перегородками, менять площадь помещения, объединять или разделять их и делать еще многое другое. Однако в полете своей фантазии не следует забывать о… Читать далее »

    Читать далее
    Кадастровый учет перепланировки нежилого помещения

      Зачем нужен кадастровый учет перепланировки? У собственников нежилых помещений нередко возникает необходимость в проведении различных юридических сделок с недвижимостью: магазинами, офисами, гаражами и другими объектами — при этом для продажи и обмена требуется сбор крупного пакета документов, включающего технический и кадастровый паспорта. Перед подписанием договора потенциальный покупатель обязательно ознакомится с собранными документами, и если… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.