https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Согласования проектов перепланировки помещений

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Почему требуется согласование проектов перепланировки?

    интерьер гостиная телевизор диванПерепланировка внутренних помещений домов, квартир и нежилых объектов — это сложные и очень ответственные работы, от качества выполнения которых зависят не только эксплуатационные и функциональные качества зданий, но также их безопасность для конечных пользователей. Именно поэтому самому собственнику нужны все согласования проектов перепланировки помещений, в ходе которых сотрудники различных инспекций должны будут подтвердить качество запланированного ремонта.

    Чтобы проект мог пройти согласование, он должен быть высококачественным, соответствующим всем современным, действующим нормам перепланировки. Для получения гарантий успешного выполнения капитального ремонта, владельцу следует заказать проектные работы у специалистов, способных подтвердить свои обширные навыки, высокую квалификацию и опыт разрешениями, сертификатами и допусками.

    Что такое перепланировка?

    Работа над проектом

    Перед тем как рассматривать особенности согласования проектной документации, следует разобраться в том, что, согласно действующему в России закону можно отнести к перепланировке. В Жилищном кодексе дается четкое определение перепланировке и приводится список работ, которые требуют внесения изменений в технических паспорт объекта. К таким работам относят:

    • перенос стен, окон, дверей;
    • расширение внутренних помещений за счет соседних комнат;
    • остекление балконов;
    • объединение комнат;
    • объединение квартир одного собственника;
    • создание дверных и оконных проемов;
    • присоединение балконов к внутренним помещениям.

    Если задуманный собственником ремонт затрагивает один или несколько пунктов этого списка, обязательно потребуются профессиональные услуги проектировщиков, а созданный ими проект придется согласовывать.

    Особенности согласования проекта перепланировки

    интерьер гостиная зеленое кресло

    Согласование проектов перепланировки помещений должно выполняться в соответствии со всеми современными нормами. Для выполнения капитального ремонта, затрагивающего конструктивные характеристики объекта, инженерные коммуникации или иные важные части квартиры, предстоит:

    1. Собрать исходную документацию (технический паспорт, разрешения на перепланировку, документы о праве собственности и т. д.).
    2. Организовать работы по созданию качественной проектной документации, отвечающей всем современным нормам законодательства.
    3. Согласовать выполнение ремонта с управляющей компанией и пожарным надзором.
    4. Подать заявку на перепланировку в Мосжилинспекцию, сопроводив ее проектом, полученными разрешениями и другими необходимыми документами.
    5. Получить разрешение от комиссии на выполнение ремонтных работ.

    Не стоит думать, что подача всех необходимых документов на согласование гарантирует получение разрешения на перепланировку внутренних помещений жилого или нежилого объекта. Специалисты государственных инспекций проверяют готовый проект и другие документы со всей тщательностью и можно быть уверенным на все сто процентов, что они найдут в документах любые недоработки и просчеты, любые ошибки, если они имеются.

     

    Проблемы с проектной документацией часто становятся причиной отказа в согласовании и получения запретов на выполнение капитального ремонта.

    Несмотря на все сложности, бумажную волокиту, возможные проблемы и задержки, собственник должен понимать, что только качественное согласование проектов перепланировки однокомнатных квартир, домов, офисов, магазинов и любых других объектов может дать гарантию успешной перепланировки, выполнения безопасного ремонта, после которого пользователям зданий ничто не будет угрожать.

    Если задача согласования кажется слишком сложной, собственник может заказать у профессионалов не только проект перепланировки, но и услуги помощи в его утверждении. В этом случае мастера будут сопровождать проектную документацию, будут общаться с инспекторами и проверяющими вплоть до момента получения разрешения на ремонт.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости услуг современных проектных предприятий следует воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка макет квартиры Переустройство инженерных коммуникаций

      Что такое переустройство инженерных коммуникаций, особенности согласования Инженерные сети внутри дома или квартиры обычно не видны, однако они представляют для жильцов особую ценность, так как обеспечивают комфорт. Их подразделяют на внутренние и внешние. Кроме того, стоит отличать два понятия — коммуникации и оборудование. Изменения, которые вносятся в инженерные системы, называются переустройством. Иногда оно требует… Читать далее »

    Читать далее
    Проектирование перепланировки нежилых помещений

    Разработка проекта перепланировки Собственники квартир на первых этажах имеют возможность переоборудовать, перестроить жилище, чтобы превратить его в коммерческое заведение. Для выполнения перепланировки обязательно требуется разработка качественного проекта, в состав которого входят планы, чертежи и иные документы, описывающие весь запланированный капитальный ремонт.  

    Читать далее
    Перепланировка нежилых помещений не требующая согласования

      Согласование перепланировки нежилых помещений Перепланировкой называют комплекс ремонтных работ, которые направлены на изменение планировки комнат, конструкции и инженерии помещений различного назначения. Такие изменения должны фиксироваться в технической документации на объект, хранящейся в архивах БТИ. Чаще всего изменение характеристик зданий требует предварительного согласования с ответственными органами, которые проверяют, соответствуют ли проектные решения действующему законодательству и… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка проекта перепланировки квартиры в нежилое помещение

      Как сделать из квартиры нежилой объект? Сегодня многие собственники думают о возможности перепланировки квартиры в нежилое помещение. Такие работы дают владельцу возможность использовать квартиру для открытия офиса или магазина, для ведения бизнеса и получения прибыли. Естественно, выполнить такие ремонтные и юридические мероприятия можно только при соблюдении предусмотренного законодательством порядка.  

    Читать далее
    Работа над проектом Согласование перепланировки нежилых помещений многоквартирного дома

      Как согласовать перепланировку коммерческого заведения в многоквартирном доме? Собственники квартир имеют законное право открыть у себя дома коммерческие заведения, если они не навредят зданию и не ухудшат условия эксплуатации соседних жилых помещений. Чтобы открыть магазин на первом этаже дома, владельцу квартиры потребуется проектирование и согласование перепланировки нежилого помещения многоквартирного дома.  

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Согласование переноса кухни

      Согласование переноса кухни в квартире Кухни в большинстве домов, построенных еще в советское время, не отличаются простором и удобством. Разумеется, специально разменивать квартиру из-за этого никто не будет. Но вот сделать перепланировку, произведя расширение кухни за счет другого помещения, вполне возможно.    

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.