https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проекты перепланировок трехкомнатных квартир

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Нужна ли перепланировка в трехкомнатных квартирах?

    интерьер кухня белая стол стулья желтыйТрехкомнатные квартиры в типовых панельных домах нередко являются недостаточно удобными, функциональными и привлекательными для современных собственников. Многоквартирные дома возводились 30, 40, 50 лет назад, с тех пор требования жильцов существенно изменились, пользователям сегодня необходимы просторные кухни, в которых можно устанавливать различную бытовую технику, большие ванные и санузлы, уютные жилые комнаты. Если владельцам хочется перестроить, кардинально изменить свои жилища, им следует заказывать у профессионалов проекты перепланировок трехкомнатных квартир.

    Перестройка жилых помещений отличается высокой сложностью, такие работы должны выполняться в полном соответствии с действующими нормами перепланировки, а также с учетом индивидуальных характеристик объектов и требований их собственников. Считается, что успешно справиться с перепланировкой смогут только опытные специалисты, обладающие государственными лицензиями, сертификатами и разрешениями.

    Особенности проектирования перепланировки

    гостиная минимализм

    На рынке недвижимости имеются очень разные трехкомнатные квартиры, расположенные в панельных, кирпичных и иных домах. Каждое строение имеет свои отличительные черты, как и каждая отдельная квартира. Индивидуальные особенности жилищ во многом определяют ход перепланировки, принимаемые технические и конструктивные решения.

    Каким бы ни был многоквартирный дом, перепланировка внутренних жилых помещений выполняется всегда с одной и той же целью — для улучшения эксплуатационных, визуальных и функциональных качеств жилища. Собственник заказывает проектные работы чтобы:

    • сделать в квартире дополнительную комнату;
    • объединить внутренние помещения;
    • расширить комнату за счет соседних коридоров или помещений;
    • объединить ванную с санузлом;
    • увеличить площадь кухни;
    • и т. д.

    Важно помнить, что все подобные работы могу не только приводить к улучшению характеристик жилого объекта, но и становиться причиной возникновения опасных, аварийных ситуаций. Именно поэтому по закону требуется согласование проектов перепланировки помещений перед выполнением капитального ремонта.

    Варианты перепланировки квартиры

    Работа над проектом

    Проекты перепланировок трехкомнатных квартир могут предполагать внесение различных изменений в конструкцию и характеристики жилища. Среди них наиболее часто реализуемыми являются перепланировки санузлов и кухонь.

    Функциональные помещения в современных квартирах имеют очень высокое значение для пользователей, они должны отличаться визуальной привлекательностью и удобством, чтобы квартира в целом считалась современной и комфортабельной.

    Перепланировку ванных комнат выполняют очень часто, так как такие помещения в трехкомнатных квартирах нередко отличаются небольшими размерами и требуют качественного расширения. Из-за малых габаритов ванные и туалеты в трехкомнатных квартирах принято совмещать, ведь снос разделяющей перегородки позволяет освободить много свободного места, сделать помещения более уютными и удобными в эксплуатации. Сантехническое оборудование лучше не переносить с места на место, так как такие работы могут потребовать внесения масштабных изменений в планировку жилища и дополнительных финансовых вложений.

    Помимо перепланировки ванных комнат в трехкомнатной квартире можно работать с кухнями. Существует много возможностей расширить пространство кухни, к примеру, можно объединить эту комнату с гостиной и сделать комфортабельную, современную студию. Студия может иметь не только 1, но и 2, и 3 комнаты.

    Гостиная-спальня

    Кухню можно увеличить также за счет переноса стены с дверью, разделяющей комнату с коридором. Эта перегородка не выполняет несущих функций, потому ее перемещение и даже демонтаж можно провести с последующим уведомлением ответственных структур, не предоставляя инспекторам полную проектную документацию.

    В процессе перепланировки кухни можно реализовывать различные дизайнерские и конструктивные решения, однако лишь при условии установки в комнате электрической плиты. Наличие в помещении системы газоснабжения автоматически вводит запрет на любые масштабные переустройства, так как законом запрещено удалять стену, разделяющую газифицированную кухню с жилыми помещениями.

    Трехкомнатную квартиру достаточно просто превратить в четырехкомнатную, площади объекта обычно достаточно для организации комфортабельной гостиной, уютной спальни, детской, кабинета либо комнат иного назначения. Если пространство разделить с помощью тонкой перегородки, не внося изменения в имеющиеся стены, работы даже не будут являться перепланировкой, а потому для их реализации понадобится только дизайн-проект.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости перепланировки квартир можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Как правильно узаконить перепланировку

      Когда приходится узаконивать перепланировку Правила и особенности перепланировки квартир и нежилых помещений регламентируются действующим законодательством, нормативами СНиП, СанПиН, Жилищным кодексом и различными постановлениями правительства. К сожалению, некоторые собственники не выполняют предписаний законов — делают ремонт у себя дома без предварительного согласования.

    Читать далее
    Как получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

      Техзаключение на перестройку нежилого объекта Если собственнику требуется выполнить реконструкцию или перестроить здание, он должен будет организовать профессиональные работы по проектированию, а впоследствии и согласовать разработанный проект с ответственными государственными службами. Выполнение перепланировки в соответствии со всеми действующими законодательными нормами дает гарантию качественного капремонта, в результате которого характеристики сооружения значительно улучшатся.

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка с переносом кухни на балкон

    Перенос кухни на балкон при перепланировке Типовые квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников. Проблем в таких жилищах может быть очень много, от общего недостатка внутреннего пространства, до неудобного расположения комнат. Сегодня многие проблемы квартир можно устранить, если провести качественную, профессиональную перепланировку, однако далеко не все требования собственников можно исполнить.  

    Читать далее
    Согласование переустройства жилого помещения

      Согласование перепланировки жилых помещений Перепланировка жилых объектов — ответственные и сложные работы, которые требуют предварительного согласования с государственными органами. Необходимость утверждать проекты прописана в действующем законодательстве и обусловлена возможным нарушением надежности, безопасности и других характеристик здания в результате некачественного капитального ремонта.

    Читать далее
    Технический паспорт на квартиру из БТИ

      Чем объясняется необходимость получения технического паспорта на квартиру из БТИ Техпаспорт на квартиру относится к числу основных документов, поскольку предоставляет всю необходимую информацию об определенном объекте недвижимости: сведения о сооружении, в котором размещена квартира, ее план и экспликацию внутренних помещений. Именно этот документ столь необходим хозяину квартиры, если он задумал осуществление в ней перепланировки.… Читать далее »

    Читать далее
    зеленый библиотека гостиная Переустройство жилого помещения

      Чем грозит отказ от согласования переустройства жилого помещения Подвергать сомнению важность и необходимость проведения согласования переустройства помещения не только не рационально, но и попросту опасно. Даже знание законов и различных процедурных моментов не позволяет рассчитывать на проведение всех самовольных мероприятий в соответствии с нормативными требованиями. Да, квартиры в домах одной и той же серии… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.