https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Сколько стоит проект перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Стоимость проектирования перепланировки

    интерьер кухня домашний барВсе собственники периодически задумываются о возможности проведения капитального ремонта у себя дома, в том числе о перепланировке и переустройстве внутренних помещений. Такие работы позволяют существенно изменить квартиру, сделать ее более уютной, удобной и функциональной, хоть и требуют серьезных финансовых затрат, найма профессионалов для проектирования и согласования проектной документации.

    Собственников перед ремонтом всегда интересует вопрос: сколько стоит проект перепланировки? Точно назвать цену проектирования чрезвычайно сложно, каждый проект обладает индивидуальностью, строится на использовании планировочных, конструктивных и дизайнерских решений, которые должны одновременно соответствовать нормам законодательства, индивидуальным характеристикам жилища и требованиям владельца. Именно из желаний заказчика проектирования и особенностей его жилища складывается стоимость любой проектной документации.

    Почему нужны услуги профессионалов?

    Гостиная зеленая

    Некоторые собственники думают, что они могут делать со своим жилищем все что угодно. Это не совсем так, изменять квартиру можно лишь до известных пределов. Если ремонт предполагает проведение работ, которые хотя бы теоретически могут привести к ухудшению надежности здания, к снижению уровня безопасности внутренних помещений для пользователей или к возникновению аварийных ситуаций, придется заказывать проектирование, а после согласовывать проектную документацию у ответственных служб.

    Требования законодательства, регламентирующие этапы проектных работ, правила перестройки жилых и нежилых помещений, разработаны исключительно для безопасности людей. Собственник сильнее всего заинтересован в соблюдении всех существующих норм и в своевременном согласовании проекта перепланировки помещений с местной Жилищной инспекцией.

    Чтобы правильно провести перепланировку необходимо:

    • получить в БТИ технический паспорт объекта;
    • получить разрешение на капитальный ремонт из ЖКХ;
    • подготовить техническое задание на перепланировку;
    • собрать разрешения на перепланировку у жильцов и собственников;
    • получить разрешения от соседей;
    • организовать профессиональные проектные работы;
    • сдать подготовленный пакет документов в управление архитектуры.

    Если с документами все в порядке, инспекторы выдадут собственнику разрешение на выполнение перестройки, и он сможет приступить к долгожданному ремонту. Но следует помнить, что монтажные работы при капитальном ремонте, перепланировке или переоборудовании частных объектов отличаются ничуть не меньшей сложностью, чем проектирование.

    Для реализации проектной документации следует заказывать услуги профессиональных строительных предприятий, сотрудники которых обладают необходимыми навыками, знаниями и опытом для воплощения в жизнь самых нестандартных и сложных положений проекта.

    Можно ли реализовать проект без согласований?

    Работа над проектом

    Многие собственники стараются всеми доступными способами упростить задачи проектирования и реализации перепланировки, а также снизить стоимость выполнения таких работ. С этими целями они иногда идут на несогласованное переустройство жилища — выполнение ремонта, включающего снос конструктивных элементов, масштабную модернизацию инженерных коммуникаций и других ответственных работ без проекта и без разрешений государственных органов.

    Отказ от профессиональных услуг и нарушение норм действующего законодательства — это не самая хорошая возможность снижения затрат на ремонт. В зависимости от особенностей и масштабов проведенных работ последствия у них могут быть самые разные, однако все они будут не самыми приятными для экономного владельца.

     

    Ремонт без проекта перепланировки трехкомнатной квартиры — нарушение действующего Жилищного кодекса, за которое владелец объекта обязательно будет наказан. Не стоит думать, что государство не узнает о нарушении, незаконная перепланировка часто «всплывает» во время работы с инженерными коммуникациями, когда собственник вызывает на дом электриков или сантехников, а также при попытках продать недвижимость или сдать ее в аренду. После обнаружения нарушений владельца будет ждать штраф, а также предписание исправить все изменения — привести квартиру в первоначальный вид.

    Если незаконная перепланировка уже проведена, стоит попробовать ее узаконить. Для этого нужно будет обратиться в проектное предприятие, специалисты которого должны составить заключение, подтвердив безопасность проведенного ремонта. А дальше нужно будет добиваться признания перепланировки через суд.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы избежать возможных проблем, выполнять перепланировку следует по закону. О том, сколько стоит проект перепланировки можно узнать из калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Пакет документов перепланировки

      Для каких целей следует собрать пакет документов перепланировки Осуществляя в своей квартире переустройство и перепланировку, собственник жилья обязан ее согласовать. Пропуск данного процесса, что происходит не столь редко, повлечет за собой вполне определенную ответственность, вопрос заключается лишь в том, в какой момент она наступит. Надобность в согласовании перепланировки диктуется прагматичными соображениями безопасности всех людей,… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка проекта переустройства жилого помещения

      Понятия переоборудования и перепланировки помещений Определения переоборудования и перепланировки помещений различного назначения закреплены в ст. 25 ЖК РФ. Они отличаются от других вариантов капитального ремонта тем, что требуют внесения изменений в технический паспорт квартиры, так как затрагивают конструктивные элементы, инженерию и другие особенности внутренних помещений.

    Читать далее
    перепланировка чертежи Перепланировка 3х-комнатной квартиры в панельном доме

      Перепланировка трехкомнатной квартиры В последние годы перепланировка интересует многих собственников одно-, двух-, трехкомнатных и более крупных квартир. Популярность капитального ремонта объясняется тем, что он позволяет внести изменения в конфигурацию жилого объекта, улучшив тем самым его эксплуатационные, функциональные, а также визуальные характеристики.  

    Читать далее
    Перепланировка без согласования: что можно

      Какие сложности несет с собой перепланировка без согласования Желание сделать свою квартиру более удобной и комфортной для проживания является вполне естественным и логичным для ее владельца. Это предполагает осуществление определенных действий, в том числе связанных с кардинальным переустройством жилья, связанных с перепланировкой. Этот процесс можно смело отнести к числу кропотливых, довольно длительных и требующих… Читать далее »

    Читать далее
    Современный дизайн-проект однокомнатной квартиры Обмеры квартир и внутренних помещений

      Зачем нужны обмеры квартир? Покупка новой квартиры или запланированный капитальный ремонт в старом жилище требуют выполнения обмеров и подготовки обмерных чертежей. Обмеры квартир и внутренних помещений позволяют точно судить о площади и других технических характеристиках объекта, подобрать для ремонта лучшие планировочные и инженерные решения, закупить наиболее подходящую по стилю и размеру мебель, функциональное оборудование… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка и зонирование квартиры

      Зонирование при перепланировке Существует большое количество вариантов перепланировки современных квартир, затрагивающих различные конструктивные и инженерные параметры помещений. Очень часто ремонт направлен на объединение и разделение существующих комнат, за счет чего увеличивается полезная площадь квартиры и появляется возможность максимально рационально использовать каждый сантиметр доступного пространства.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.