https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Выполнить проект перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как выполняют перепланировку?

    интерьер гостиная красный коверМногие современные собственники задумываются о возможности перепланировки в квартирах, домах и других объектах, так как подобные работы могут способствовать существенному улучшению эксплуатационных и функциональных качеств различных по назначению помещений. К перепланировке можно отнести разные работы, касающиеся изменения конструктивных характеристик объектов, установленных в комнатах инженерных коммуникаций, объединения и разделения внутренних помещений и т. д.

    Чтобы провести капитальный ремонт правильно и эффективно, необходимо первоначально выполнить проект перепланировки. Проектом называют комплекс графических и описательных документов, в которых детально прорабатывается будущий ремонт. Из-за высокой сложности и значимости проектной документации, подобные работы принято заказывать у квалифицированных специалистов, обладающих государственными допусками и лицензиями.

    Оформление перепланировки

    Работа над проектом

    Перепланировка объекта — сложный и продолжительный процесс, включающий в себя множество важных этапов. Запланированные работы перед проведением требуют многочисленных согласований с ответственными службами. Собственнику предстоит получить разрешения из следующих инстанций:

    • пожарного надзора;
    • газового хозяйства;
    • архитектурного управления;
    • санитарно-эпидемиологической службы;
    • управляющего предприятия;
    • инженерных компаний;
    • комиссии по защите памятников культуры и истории.

    В этих службах работают квалифицированные и опытные специалисты, которые будут изучать все документы готового проекта и точно смогут определить соответствие документации действующим нормам законодательства. В ходе проверки проектакомиссии определяют также, будет ли объект заказчика после перепланировки функциональным, надежным и безопасным, не приведет ли демонтаж стен и другие запланированные работы к возникновению опасных, аварийных ситуаций.

    Чтобы гарантировать успешное согласование документов со всеми ответственными службами, собственнику следует доверить проектирование грамотным, опытным специалистам, разбирающимся в правилах выполнения проектов перепланировки трехкомнатных квартир, домов, офисов и других объектов.

    У кого заказывать проектирование

    макет квартиры планировка

    Выполнить проект перепланировки правильно намного сложнее, чем может показаться дилетанту. Подобные работы требуют от исполнителей обширных знаний, благодаря которым они смогут подобрать для перепланировки объекта набор безопасных, обоснованных технических и творческих решений, полностью соответствующих всем требованиям заказчика и характеристикам ремонтируемого здания.

    Чтобы специалисты могли грамотно спланировать будущий капитальный ремонт, им потребуются актуальные и точные исходные данные:

    • поэтажный план объекта;
    • ситуационная схема здания;
    • техническое заключение;
    • техническое задание от заказчика.

    Обладая всей необходимой начальной информацией, специалисты должны будут убедиться в ее правильности в процессе предварительного исследования здания. Во время проводимых на объекте изысканий мастера подбирают для здания лучшие варианты перепланировки, которые смогут удовлетворить все требования собственника и будут соответствовать действующим нормам законодательства.

    Перепланировка разных объектов

    Работа над проектом

    В зависимости от типа, назначения, конструкции и других индивидуальных характеристик объекта, цели и задачи перепланировки, а также средства реализации могут быть очень разными.

    Чаще всего перепланировку выполняют в городских квартирах, так как подобные жилища не отличаются большими размерами, а потому собственники стремятся всеми доступными средствами повысить их эксплуатационные и функциональные качества. В квартире во время перепланировки можно:

    • объединить ванную с санузлом;
    • объединить гостиную с кухней, если она не газифицирована;
    • расширить кухню и жилые комнаты за счет коридора;
    • перенести дверные проемы;
    • модернизировать установленные коммуникации.

    В частных домах назначение перепланировки может быть примерно таким же, хотя из-за доступной большой площади при перестройке домов часто стараются улучшить их визуальные характеристики.

    Перепланировка нежилых зданий и сооружений обычно осуществляется исключительно в практичных целях. Общественные, коммерческие и производственные объекты должны быть максимально функциональными и надежными, потому в ходе перепланировки в них могут улучшать или переносить инженерные сети, демонтировать и устанавливать новые перегородки, менять назначение внутренних помещений и зданий целиком.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать, сколько стоит проект перепланировки, можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перевод квартиры в нежилой фонд

      Как происходит перевод квартиры в нежилой фонд Часто перевести квартиру из жилого фонда в нежилой решают начинающие предприниматели, которые желают сэкономить на аренде или покупке недвижимости. Они переоборудуют свою квартиру в офис и ведут в нем предпринимательскую деятельность. Кто-то специально приобретает жилье в многоквартирном доме, чтобы организовать на его месте, например, магазин или кафе.… Читать далее »

    Читать далее
    Ошибки техпаспорта БТИ

      Зачем нужен техпаспорт при перепланировке? Перепланировка всегда начинается с передачи нанятым проектировщикам исходной документации, в состав которой входит технический паспорт из БТИ, включающий в себя поэтажный план объекта и экспликацию внутренних помещений. Из этого документа специалисты берут информацию о перестраиваемом жилище, а потому о его наличии на руках владельцу объекта необходимо позаботиться заранее.  

    Читать далее
    современный интерьер спальни Присоединение тамбура к площади квартиры

      Особенности процесса присоединения тамбура к площади квартиры Любые операции с общедомовой собственностью, с ее изменением или перемещением характеризуются высоким уровнем сложности и необходимостью решать разнообразные проблемы. Особенностью оформления перепланировок такого свойства является необходимость преодоления многочисленных бюрократических преград, хождения по инстанциям, сбора различных документов, но при этом нет никакой гарантии, что успешное преодоление всего этого… Читать далее »

    Читать далее
    Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

      Проектирование перепланировки однокомнатных квартир Однокомнатные квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников, которые вынуждены искать любые возможности по улучшению функциональных и эксплуатационных качеств своих жилищ. Существенно изменить параметры объектов позволяют профессиональные проекты перепланировки однокомнатной квартиры. Заказав проектирование у специалистов, собственники могут рассчитывать на качественное переоформление объектов, на осуществление всех своих желаний и требований.

    Читать далее
    Согласование после перепланировки квартиры

      Согласование выполненного капремонта Многие собственники жилых помещений не задумываются о современных законодательных нормативах и приступают к капитальному ремонту сразу после принятия решения о необходимости перепланировки. К несчастью, действующие положения Жилищного кодекса РФ требуют предварительного согласования перестройки квартир, которое необходимо осуществлять с жилищной инспекцией или иным государственным органом.

    Читать далее
    Перепланировка жилой квартиры в нежилую

      Как сделать нежилое помещение из квартиры? Капитальный ремонт квартиры может быть направлен на реализацию различных задач, начиная с демонтажа старых и установки новых перегородок, заканчивая превращением объекта в нежилое помещение для его дальнейшего использования в коммерческих целях. Перепланировка жилой квартиры в нежилую представляет собой сложные и ответственные мероприятия, выполнять которые необходимо с учетом нормативов… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.