https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки зданий

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Разработка проекта на перепланировку здания

    Работа над проектом

    Чтобы выполнить перепланировку любого здания или сооружения необходимо сначала подготовить соответствующий проект, который должен полностью соответствовать требованиям Жилищного кодекса, ГОСТу, нормам СНиП и СанПиН. Заказывать проект перепланировки зданий необходимо у специализированных проектных предприятий, имеющих допуски, разрешения и сертификаты от государственных органов. Эти документы подтверждают квалификацию сотрудников компаний, их способность выполнить проектные документы качественно.

    В проекте должны отражаться все планируемые изменения в здании, относительно изначальных его конструктивных, инженерных и иных характеристик. На основе проекта в здании могут переносить, демонтировать и устанавливать новые стены, дополнять, модернизировать и переносить инженерные коммуникации, переставлять важное сантехническое и иное оборудование.

    Как разрабатывают современные проекты

    Работа над проектом

    Чтобы создать проект перепланировки зданий, специалистам предстоит подготовить множество сложных и ответственных документов, наибольшее значение среди которых имеют: сметы, спецификации, планы, обоснования, чертежи и другие. Они описывают все планируемые изменения, перестановки и дополнения во внутренних помещениях и должны полностью соответствовать законам. Готовый проект нуждается в согласовании с государственными органами, любое, даже незначительное нарушение законодательства в документах может стать причиной получения запрета на выполнение ремонтных работ.

    Проектирование перепланировки — сложный и ответственный процесс, выполняемый в несколько этапов. В самом начале специалистам необходимо собрать исходные данные для проектирования, для этого они выполняют предпроектные исследования здания, проводят профессиональные расчеты и общаются с собственником.

    На предпроектных этапах специалисты определяют набор работ, которые нужно провести для удовлетворения нужд и желаний собственника, определяют примерный бюджет проектирования и капитального ремонта в целом.

     

    Когда исходные данные будут собраны, специалисты возьмутся за создание эскизной документации. В эскизе содержатся графические документы (схемы и чертежи), а также спецификации используемых материалов. Эти данные описывают первоначальные технические решения и облик объекта после их реализации.

    Если эскиз удовлетворяет владельца, специалисты берутся за выполнение проекта перепланировки. На конечном этапе проектирования мастерами создаются все документы, все части профессионального проекта, детально описывающие облик, технические и конструктивные характеристики объекта после ремонта. Все документы должны быть максимально информативными, понятными и точными, оформленными в соответствии с современным законодательством и требованиями проверяющих органов.

    Очень желательно, чтобы у комиссий, которые будут согласовывать проектную документацию и принимать решение о возможности ее использования для выполнения капитального ремонта, не возникало никаких вопросов о документах, входящих в состав проекта, ведь они в лучшем случае могут привести к задержкам, а в худшем — к запрету на выполнение ремонта.

    Помощь в согласовании

    Работа над проектом

    Если для перепланировки здания создается сложный, объемный проект, содержащий в себе множество ответственных, а, может, и спорных, неоднозначных решений, с его согласованием могут возникать самые разные сложности. Из-за этого современные предприятия, оказывающие услуги в сфере архитектурного, инженерного и дизайнерского проектирования помогают своим клиентам в согласовании готовой проектной документации.

    Помощь в утверждении проекта на перепланировку предполагает, что специалисты, занимавшиеся создание проекта, в процессе утверждения его со всеми ответственными службами будут давать клиенту необходимые консультации, вести переговоры с государственными службами и комиссиями, будут доказывать проверяющим службам безопасность и надежность принятых в проекте решений.

    Участие в согласовании проектной документации квалифицированных проектировщиков позволяет оптимизировать этот процесс и избежать любых возможных проблем с инспекторами.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать, сколько стоит проект перепланировки и помощь в его утверждении, собственник может воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    гостиная прихожая большое окно обеденная зона Ремонт, перепланировка помещений

      Ремонт: перепланировка помещений и приносимая ею польза Весьма значительная часть наших сограждан вряд ли сможет сказать, что их полностью устраивают имеющиеся в их квартирах условия. В первую очередь это касается не самых больших размеров квартир в наших многоквартирных домах, соответственно, многим знакома ситуация, когда невозможно разместить по своему желанию всю мебель в комнатах, поставить… Читать далее »

    Читать далее
    Действия после отказа в согласовании перепланировки

      Что делать, если последовал отказ в согласовании перепланировки Одна из важнейших стадий в согласовании перепланировки квартиры — это подача пакета документации на контроль жилинспекции. Если у вас есть действующий МФЦ, то документы отправляются именно туда, а его специалисты отправляют пакет в жилинспекцию. После его проверки в МФЦ собственнику недвижимости дают выписку о том, что… Читать далее »

    Читать далее
    детский сад Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

      Особенности перепланировки нежилого помещения в жилом доме Наличием в многоквартирных домах различных коммерческих объектов давно уже никого не удивишь. На первых этажах таких домов обустраиваются нежилые помещения, что подразумевает проведение работ по их перепланировке, поскольку типовые квартиры предназначены для проживания в них людей, а для ведения бизнеса такой вариант обустройства помещения не годится. Соответственно,… Читать далее »

    Читать далее
    классика спальня современность Автор архитектурного проекта дома

      Разрешение на перепланировку от автора проекта В п. 3.7 приложения № 3 к Постановлению правительства Москвы № 508 описываются все ремонтные работы и мероприятия, для выполнения которых требуется подготовка проектной документации и ее согласование с ответственными государственными службами. В этом же постановлении говорится о том, что для получения разрешения на выполнение ремонта от Мосжилинспекции… Читать далее »

    Читать далее
    ванная комната 3d душ Перепланировка мокрых зон

    Перепланировка мокрых зон: правила и запреты Граждане, у которых есть свободные средства и время, переделывают квартиры, что называется, «под себя». Попросту говоря, занимаются перепланировкой. Многих не устраивает месторасположение и размеры мокрых зон, то есть кухни, ванной и туалета. Процесс их перепланировки строго регламентирован, это обязательно следует учесть при капитальном ремонте.  

    Читать далее
    Особенность документов на перепланировку

      Документы на перепланировку: особенность и необходимость их подачи Для контроля и учета всех изменений, вносимых в планировку помещения в ходе его переустройства, собственнику необходимо собрать пакет документов и обратиться в различные инстанции для получения положительного вердикта на свое обращение. Любая перепланировка, выполненная в обход такого установленного законом порядка, квалифицируется как незаконная со всеми вытекающими… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.