Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Где заказать проект перепланировки

Где заказать проект перепланировки

У кого заказать проект перепланировки?

Когда собственник задумывается о возможности улучшения визуальных и эксплуатационных характеристик своей квартиры за счет ремонта, ему предстоит заранее определить, какие именно работы в доме будут проводиться. Если требуется только косметический ремонт: отделка внутренних поверхностей, замена обоев и краски в комнатах, —то все необходимые работы можно выполнить самостоятельно и даже без предварительного проектирования. Когда нужна глобальная перестройка объекта, включающая демонтаж и установку конструктивных элементов, изменение инженерных коммуникаций и сетей — необходима перепланировка, требующая предварительного проектирования и согласования.

Если собственник приходит к мысли о необходимости капитального ремонта, перед ним встает вопрос, где заказать проект перепланировки? На рынке представлено множество проектных предприятий, которые обещают выполнить проект любой сложности. Среди этих компаний есть как действительно опытные, профессиональные предприятия, так и молодые фирмы. Чтобы правильно выбрать исполнителя проектных работ, следует внимательно изучить имеющуюся у фирм разрешительную документацию. Лучше всего заказывать услуги компании, обладающей допусками, разрешениями и сертификатами от государственных структур. В таких предприятиях точно работают опытные мастера, способные справиться с любыми проектными задачами.

Правила перепланировки

demontagno montagnui plan

Сама по себе перепланировка — это очень сложная задача, для выполнения которой собственнику предстоит организовать и выполнить самостоятельно различные виды работ. Процедура перепланировки обычно включает в себя следующую последовательность действий:

  • сбор необходимых исходных данных;
  • разработку проекта;
  • согласование готовой документации с ответственными службами;
  • получение необходимых разрешений;
  • выполнение строительно-монтажных работ;
  • утверждение ремонта с комиссиями;
  • сдачу объекта в эксплуатации.

При этом перепланировка может предполагать внесение различных изменений в конструкцию и характеристики жилого объекта. Капитальный ремонт может предполагать: демонтаж строительных конструкций, переустройство сетей электроснабжения, отопления, канализации и других, объединение комнат и квартир одного собственника, разделение внутренних помещений и т. д. Список необходимых работ во многом определяет этапы выполнения проекта перепланировки, а также необходимые разрешения, которые предстоит получить для реализации проектной документации.

На каждом этапе проектирования нанятым специалистам предстоит выполнять различные ответственные работы, от которых будет зависеть результат ремонта.

Где заказать проект перепланировки

Первым этапом проектирования всегда является сбор исходных данных. Информацию для создания проекта специалисты черпают из технического задания, подготовленного собственником, а также из результатов предпроектных исследований объекта. Перед проектированием владелец объекта предоставляет исполнителям:

  • техпаспорт объекта из БТИ с поэтажными планами и экспликациями помещений;
  • список требований и пожеланий будущих пользователей объекта.

Когда проект будет полностью готов, собственнику следует передать его в местную Жилищную инспекцию, сотрудники которой должны будут проверить каждый документ на соответствие действующему законодательству. Чтобы проект успешно прошел согласование, он должен быть качественным, современным и правильно оформленным, потому выбору проектировщиков следует уделить максимум внимания.

Почему нужно сотрудничать с профессионалами?

plan posle pereplanirovki

Проект перепланировки здания, будь то частный дом, магазин, офисный центр или даже ресторан, — это всегда сложный пакет документов, при составлении которого очень легко допустить ошибку. Естественно, любую недоработку обязательно выявят на этапах согласования, и она не успеет привести к проблемам в процессе эксплуатации объекта, но и сложности с согласованием ничем хорошим для собственника не заканчиваются. Даже незначительная ошибка может послужить причиной запрета на ремонт и необходимости переработки проектной документации, а это трата времени и денег.

Где заказать проект перепланировки, чтобы он без проблем был согласован и реализован? У опытных, грамотных и квалифицированных проектировщиков. Такие мастера разрабатывают проектную документацию с учетом действующего законодательства, имеющихся требований и пожеланий собственника, индивидуальных характеристик перестраиваемого объекта и других внешних факторов. Грамотные проектировщики создают только качественную проектную документацию, грамотность и точность каждой схемы в которой проверяется несколькими специалистами.

Узнать цену профессионального проекта можно с помощью калькулятора.

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000

II Перепланировка нежилых помещений

1Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.90000
2Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.110000
3Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), отшт.160000
4Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.100000
5Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., отшт.25000
6Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., отшт.17500
7Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.15000
8Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.45000
9Проект лестницы, отшт.37000
10Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
11Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., отшт.35000
12Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., отшт.25000
13Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м.кв.м.115
14Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м.кв.м.95
15Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., отшт.25000
16Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м.кв.м.90
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:17.08.2016

Комментарии

Обновить  
Никита С.
Меня интересует, выполняют ли специалисты Energy Systems проекты полов с подогревом? Хочу установить тёплые полы в ванной и на кухне. Стоит вопрос, к кому обращаться за грамотным проектом. Хочется, чтобы было и тепло, и красиво, а также, экономно. Если кто-то заказывал, прошу ответить, довольны ли работой. Судя по ассортименту услуг, фирма солидная.
Администратор
Добрый день, уважаемый Никита.
Наши специалисты могут разработать проект полов с подогревом.
С уважением, Администратор.
Валера
Все несколько лет назад предприимчивые родственники затеяли перепланировку в своей квартире. Делать капитальный ремонт они начали исключительно своими силами, естественно, ничего не согласовывали с государственными органами. И столкнулись с тем, что их чертеж предполагаемой итоговой планировки квартиры в жизнь воплотить невозможно из-за особенностей здания. Планировку пришлось менять в ходе ремонта, естественно, от первоначальной идеи пришлось отказаться, множество строительных материалов оказалось куплено зря. Это стало наглядным примером для меня, почему масштабный ремонт нужно доверять специалистам и делать по всем правилам.
Алан
Мне наш дом вообще не нравиться как его построили, не смотря на что я там вырос. Мне не нравиться что у нас слишком много маленьких комнат, и что есть по двери в каждой комнате. Я бы хотел снести комнаты и переделать его на большой входной холл, и закрыть на глухо одну из дверей. Но это лишь те планы до которых я смог вообще додуматься, и мне нужна ваша помощь, дом старый но очень прочный, общий размер дома 42 квадратных метра. Надеюсь я вам скажу только мои предпочтения, а остальное дело с проектировкой и документацией будет вашей заботой, готов заплатить только за хорошую и качественную работу.
Марина
Сколько раз спотыкались о согласование наши родители. Лично у меня мама сделала перепланировку, а потом квартиру продать долго не могла, все бегала, согласовывала, БТИ там возмущались, в общем волокиты было выше крыши. И ее это ничему не научила. Спрашиваю у нее как там надо что согласовывать - говорит зачем тебе, вы же не собираетесь пока квартиру продавать.) Л - Логика.) Хочется сделать все по уму, заранее. Скажите, Energy Systems, в какие сроки вы выполняете все необходимые согласования и собственно разработку проекта по ТЗ? У меня все готово, только ищу людей, которые этими делами займутся.
Администратор
Здравствуйте, уважаемая Марина.
Время разработки проекта зависит от размеров квартиры. Сроки Вы можете уточнить у наших консультантов.
С уважением, Администратор.
Сергей
У меня дом двадцать квадратных метров, но планировка просто ужасная. Дом строился в несколько этапов, в начале, одна пристройка, потом другая и так далее. Ничего не оставалось делать, кроме как заказать перепланировку. Сам бы я этого сделать не смог, поэтому доверился специалистам. И не прогадал. Мне доступно объяснили, что менять можно, а что нельзя. Но переделав по новому проекту дом, я сам удивился, насколько он преобразился и стал удобнее.
Илья
Купили две квартиры, одна над другой на разных этажах. Хотели их объединить в одну, сделать шикарные лестницы и прочее. Да, никто не говорил, что будет легко, но что обернется таким кошмаром, я не думал. Откуда-то о наших планах узнали соседи и начали приходить в гости и скандалить, что не допустят, что это запрещено и т.д. Хорошо, что я нашел эту компанию. Все правильно, все лицензии и прочие документы у них именно такие, как надо. Теперь я спокоен, все в надежных руках.
Валентин Андреевич
У нас приключилась такая история. Когда достраивался наш новый дом, мы решили расширить квартиру и сделать из неё студию. Пришли к представителю застройщика с нашим предложением по перепланировке. Но они наше предложение отклонили сославшись на то, что все паспорта на квартиры были уже готовы и переделывать специально для нас они не будут. Нам пришлось искать выход из этой ситуации. В решении проблемы нам помогли специалисты Энержи, за что им большое спасибо.
Наталья
Хочу сказать, что заказывать стоит у тех ребят, которым вы доверяете Если нет такого опыта, то можно поспрашивать у знакомых или почитать отзывы в интернете. Так, например, сделала я, когда обращалась в эту компанию. Мне их посоветовали родственники у которых кстати я и увидела результаты ремонта и захотела сделать и у себя дома перепланировку. Так меня впечатлило решение в их квартире. В этой компании мне сделали разрешение на перепланировку и сам проект, который меня полностью устроил. Теперь у меня дома намного уютнее, так как из маленьких комнат, я создала 2 большие и просторные. Я очень довольна.
Ангелина
К выбору компании, которую стоит выбирать при оформлении перепланировки, стоит относиться очень внимательно, так как многие вообще не понимают, что и как нужно делать. Так было в моем случае. Сделали мне проект, который не соответствует нормам и требованиям, а потом, когда я узнала об этом отказались переделывать. А я ведь им заплатила. Так что не нужно обращаться к непроверенным организациям. В Энерджи я обратилась после того, как перечитала много информации и поспрашивала у знакомых, которые с ними работали. Так что их работой я довольна. Здесь знают все законы и работают в соответствии с ними.
Алина
Вроде кажется, что так легко сделать перепланировку, здесь стену убрать, там подвинуть, а на самом деле, когда начинаешь планировать это в своей квартире возникает много вопросов, а можно ли трогать эту стену и не является ли она несущей и т д, поэтому я решила доверить это дело профессионалам, рассказав о своих предпочтениях и могу с уверенностью сказать ничуть об этом не пожалела.
Владимир
Мы когда столкнулись со своей перепланировкой квартиры, стали искать исполнителей проекта. На рынке на самом деле много фирм предлагающих свои услуги, но только цены на эти услуги везде разные и не очень маленькие. Нам компанию Энержи подсказали наши знакомые, которым здесь подготавливали проект перепланировки по недорогой цене. Мы тоже остались выполненным дизайн проектом, причём цена была вполне адекватной.
Алина
У нас мебельная студия, наконец-то удалось купить большое помещение с удобной парковкой в центре. Помещение было свободной планировки, поэтому здесь было где развернуться фантазии. Разработкой нашего дизайн-проекта занималась компания ЭнерджиСистемс, которой я доверяю, так как уже уже имею положительный опыт сотрудничества с этой компанией. Даже несмотря на то, что пришлось вносить некоторые корректировки в проект, из-за того, что в последний момент у нас поменялась одна из экспозиций, под которую требовалось оставить большую площадь, чем планировалось изначально, проект получился выше всяких похвал и как всегда все в срок.
Добавить комментарий

Закажите консультацию