https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка, дизайн

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка и дизайн внутренних помещений

    кухня фьюжнКаждый человек хочет, чтобы его жилище было максимально привлекательным, уютным, функциональным и надежным. Многие квартиры уже не соответствуют современным требованиям пользователей, кажутся недостаточно комфортными и нуждаются в капитальном ремонте. В ходе ремонта квартиру можно кардинально изменить и перестроить, к примеру, перенести стены, снести одни перегородки и установить новые, модернизировать установленную инженерию, объединить комнаты и т. д.

    При грамотном подходе такие работы могут сделать квартиру более привлекательной для жильцов, но они требуют участия в ремонте профессиональных проектировщиков и других специалистов, знающих, что такое перепланировка, дизайн-проект и согласование.

    Правила перепланировки современных квартир

    Ванная в стиле лофт

    Перестройка квартиры может привести к самым разным последствиям для недвижимости. При правильном выполнении ремонтных работ, жилище станет более современным, удобным и даже более привлекательным, однако допущение любых ошибок в ходе перепланировки может привести к снижению надежности жилого объекта и даже к возникновению аварийных ситуаций, опасных для здоровья, жизни и имущества людей.

    Чтобы правильно и безопасно провести перепланировку, следует выполнить работы в полном соответствии с действующим законодательством, которое обязывает владельцев заказывать предварительное проектирование капитального ремонта и согласовывать запланированные работы с ответственными государственными службами.

    Весь процесс перепланировки включает в себя множество важных этапов, в каждом из которых должен непосредственное участие принимать собственник.

     

    Начинается работа со сбора необходимых для проектирования перестройки документов. Собственнику следует в самом начале обратиться в БТИ за техническим паспортом, который потребуется нанимаемым проектировщикам. Далее следует подобрать подходящее проектное предприятие, сотрудники которого обладают обширным опытом в сфере перепланировки жилых объектов, имеют разрешения и допуски, а потому точно способны спланировать безопасный капитальный ремонт в квартире, с учетом ее технических характеристик и требований заказчика.

    Проектное предприятие должно сначала изучить квартиру и определить, можно ли, вообще, в ней провести перепланировку и реализовать желаемые собственником изменения. Если конструктивные характеристики квартиры позволяют, специалисты могут приступить к разработке необходимых проектных документов.

    Разработка проекта перепланировки квартиры осуществляется в несколько основных этапов. Сначала специалисты обсуждают с собственником предстоящие работы, определяют список наиболее подходящих технических и дизайнерских решений для ремонта и после этого приступают к подготовке эскизной документации. Эскиз впоследствии дорабатывают, дополняют сметами, спецификациями и другими необходимыми документами, которые потребуются ответственным службам, при согласовании перепланировки.

    Как получить разрешение на перепланировку?

    бар кухня столовая

    Готовый проект на перепланировку квартиры нельзя реализовывать без согласования с государственными инспекторами, даже если его разрабатывали очень грамотные и опытные профессионалы, точно знающие, как присоединить балкон к комнате, как модернизировать электроснабжение или сделать проем в несущей стене.

    Чтобы выполнить капитальный ремонт предстоит получить разрешение от жилищной инспекции, специалисты которой оценят качество проектной документации и определят надежность объекта после перестройки. Собственнику следует подать в государственную инспекцию заявку на согласование, сопроводив ее:

    • техническим паспортом квартиры;
    • документом о праве собственности;
    • готовым техническим проектом;
    • полученными заключениями от пожарной охраны, СЭС и ЖЭКа о возможности перепланировки.

    В течение следующих 1–1,5 месяца инспекторы будут проверять все полученные документы. Если они решат, что в квартире можно безопасно провести ремонтные работы, и этому нет никаких препятствий, собственник получит разрешение, которое следует реализовать в течение года.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать точную стоимость профессиональной перепланировки, дизайн-проекта, проекта на демонтаж строительных конструкций и других сложных документов, следует воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Маленькая ванная Увеличение санузла перепланировка

      Увеличение санузла — перепланировка и ее ключевые особенности Расширение пространства санузла относится к числу одной из часто применяемых и весьма распространенных операций, совершаемых в рамках процесса перепланировки квартиры. Нередко владельцы квартир совершают те или иные действия, попадающие в категорию неразрешенных, что приводит к необходимости решать множество проблем и сложностей. Дело в том, что при… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Какой ремонт является перепланировкой?

      Понятие перепланировки помещений Современные владельцы квартир и нежилых помещений часто задумываются о ремонте, так как стандартные характеристики объектов редко на все 100 % соответствуют индивидуальным требованиям и желаниям пользователей. Существует несколько вариантов ремонта. Во-первых, собственник может осуществить у себя дома косметический ремонт. С его помощью можно существенно улучшить визуальные характеристики интерьера, а иногда и… Читать далее »

    Читать далее
    архитектурный проект дома Переустройство и перепланировка жилого помещения в Москве

      Тонкости переустройства и перепланировка жилого помещения в Москве Чем перепланировка жилья отличается от такого понятия, как «переустройство»? Первое означает изменение комнаты, при котором возникает разногласие между реальным положением вещей и информацией, которая изложена в техпаспорте БТИ. То есть перепланировкой можно называть снос/перенос/строительство стен и перегородок. Кроме того, сюда относится видоизменение конструкции напольного покрытия. Чтобы… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Правильная перепланировка квартиры

    Правильная перепланировка квартиры, как решение проблемы проблемного жилья Ситуация, когда существующая планировка квартиры не устраивает ее обитателей, встречается повсеместно, особенно если речь заходит о квартирах, расположенных в домах, относящихся к старым постройкам. Гораздо проще в этом плане владельцам жилья в новостройках, поскольку они имеют возможность регулировать данный немаловажный аспект еще на стадии строительного процесса, для… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Порядок перепланировки квартиры в новостройке

      Правила перепланировки новых квартир Собственникам квартир в новостройках столь же часто требуется перепланировка внутренних помещений, как и владельцам жилых помещений в старых домах. Это связано с тем, что новые многоквартирные дома строятся по типовым проектам и квартиры в них могут не отличаться комфортностью, не соответствовать требованиям их собственников.  

    Читать далее
    Заказать проект перепланировки

      Зачем нужен проект перепланировки? Каждому собственнику, желающему капитально переделать свое жилище, превратить квартиру в настоящий дом своей мечты, реализовать свои желания и творческие идеи во время ремонта, необходимо предварительно заказать проект перепланировки. Этот проект будет включать в себя детальное описание профессиональных монтажных работ, которые нужно будет выполнить для демонтажа и переноса стен, для модернизации… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.