https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки: цена

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности и стоимость перепланировки

    Модель дома на калькулятореСобственникам, желающим провести у себя дома капитальный ремонт с демонтажем стен, модернизацией инженерных коммуникаций и переносом оборудования следует знать, что по современному законодательству такие работы запрещено выполнять без планирования и согласования с местными ответственными комиссиями.

    В целом, чтобы организовать работы по перестройке своего жилища, необходимо сначала заказать у специалистов проект перепланировки, цена которого будет напрямую зависеть от размеров, конструктивных и планировочных особенностей квартиры, а также индивидуальных требований и желаний владельцев. Не стоит думать, что выполнение перестройки по всем современным правилам обязательно требует много денег.Опытные проектировщики всегда учитывают финансовые возможности своих клиентов и стремятся использовать те технические решения при проектировании, реализация которых не сильно ударит по карману собственника.

    О чем следует помнить при перепланировке?

    Работа над проектом

    Прежде чем рассматривать правила проектирования, цели и задачи проектов перепланировки, необходимо разобраться в том, что собой представляет профессиональный проект. Проектом принято называть крупный пакет документов, в которых со всеми подробностями описываются изменения конструктивных и иных характеристик жилища, планируемые воплотить в жизнь в процессе перестройки.

    В проект входит множество сложных документов, каждый из которых необходим для качественной перепланировки. Если собственник хочет, чтобы в результате капитального ремонта его квартира стала более функциональной, привлекательной и надежной, чем была, ему следует сразу обратиться за помощью к профессионалам, которые обладают достаточной подготовкой и опытом для детализированного планирования.

    Собственникам, желающим заказать перепланировку, дизайн и внутреннее оформление помещений у профессионалов, следует знать, в каких случаях проектная документация требует обязательного согласования с государственными органами, а когда выполнить ремонт можно, не получая никаких разрешений.

    delete

    Согласовывать проектную документацию на перепланировку нужно в следующих случаях:

    • когда требуется создать или ликвидировать лоджии, балконы;
    • при изменении внешних конструктивных элементов строения;
    • при установке наружного технического оборудования;
    • при перестройке тамбуров и коридоров;
    • когда создаются дополнительные входы в здания и организуются новые межкомнатные дверные проемы;
    • при необходимости создать оконные и иные проемы во внешних конструкциях;
    • при модификации и перестройке пола;
    • при выполнении любых работ, способных повысить уровень нагрузок на конструктивные элементы здания;
    • при перестроении инженерных коммуникаций;
    • при создании новых лестниц и лестничных проемов;
    • при объединении двух квартир по горизонтали или вертикали;
    • при частичной или полной ликвидации стен;
    • при переносе сантехнического оборудования из одной комнаты в другую;
    • при замене газовой плиты;
    • при любых работах с системой газоснабжения;
    • при изменении назначения комнат.

    Для выполнения любых описанных работ собственнику потребуется проект перепланировки. Цена профессиональных работ в некоторых случаях может быть достаточно высокой, но эти деньги идут на улучшение технических и эксплуатационных характеристик жилища.

    Документы на перепланировку

    фиолетовая ванная

    Чтобы провести перепланировку квартиры в соответствии со всеми современными правилами, предстоит организовать работы по проектированию, а после согласовать проектную документацию с государственными контролирующими службами. Инспекторам жилищной инспекции необходимо подать:

    • заявку на согласование;
    • готовый проект с техническими заключениями о безопасности запланированных изменений;
    • экспликацию внутренних помещений до работ;
    • поэтапные планы выполнения перепланировки;
    • технический паспорт жилого объекта;
    • согласие всех собственников и жильцов на перепланировку.

    Инспекция для согласования может также потребовать от заявителя:

    • документ о согласовании запланированных работ с пожарной инспекций и санэпидстанцией;
    • договор со строительным предприятием, которое будет заниматься реализацией проекта.

    Инспекторы могут не разрешить выполнять ремонт, если обнаружат в проекте какие-то недоработки или решат, что реализация документа может нанести ущерб строению, подвергнуть опасности его пользователей. Потому так важно заказывать проектирование у людей, которые знают, как присоединить балкон к комнате и выполнить другие схожие работы.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения цены проекта на перепланировку можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Нужно узаконить перепланировку квартиры

      Почему нужно узаконивать перепланировку? Современное Жилищное законодательство в точности описывает всю процедуру выполнения капитального ремонта в квартире. В соответствии с Жилищным кодексом, собственник обязан спланировать ремонт и заранее уведомить о нем государственные контролирующие службы, чтобы инспекторы могли своевременно проверить описанные в проекте технические решения и запретить к реализации работы, способные навредить дому или его… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировки и переустройства задним числом

      Как согласовать ремонт задним числом? Перепланировка, выполненная без согласования с госорганами, не может считаться законной и завершенной. Если капремонт не нарушает строительных нормативов и не затрагивает несущих конструкций, собственник может выполнить согласование перепланировки и переустройства задним числом.  

    Читать далее
    макет квартиры планировка Перепланировка 2-комнатной квартиры

      Перепланировка двухкомнатных квартир в хрущевках Квартиры в хрущевках для своего времени были чрезвычайно комфортными и желанными, однако сегодня их с трудом можно назвать уютными. Главная проблема стандартных «двушек» заключается в их незначительных размерах и неудобной внутренней планировке. К счастью, профессиональная перепланировка 2-комнатной квартиры позволяет оптимизировать использование свободного пространства, сделать внутренние помещения максимально комфортными для… Читать далее »

    Читать далее
    Устройство кухни-ниши при перепланировке

      Создание кухни-ниши в квартире При перепланировке квартиры собственник может вносить различные изменения в конфигурацию своего жилища. Чаще всего перестройка предполагает проведение ремонтных работ, направленных на расширение и улучшение «мокрых» зон жилого помещения, к которым относят кухню, ванную и санузел.    

    Читать далее
    интерьер школы Перепланировка нежилого помещения

      Перепланировка нежилого помещения: что относится к этому понятию? Приобретение практически любого нежилого помещения зачастую ставит на повестке дня вопрос о необходимости его перепланировки. Обычно такая ситуация возникает тогда, когда помещение приобретается с целью обустройства в нем магазина, но в своем виде оно для этого не предназначено, или когда речь идет об обустройстве офисных помещений… Читать далее »

    Читать далее
    Модель будущего дома Согласование перепланировки: Москва

      Согласование перепланировки в Москве и регионах: отличия, нюансы Инструкция, приведенная в статье, подходит для согласования перепланировки в Москве, СПб. и иных российских городах. В стране данная процедура идентична для всех, однако в столице она проходит проще, поскольку Многофункциональный центр отвечает за все необходимые взаимодействия с Московской жилищной инспекцией, которая затем устраивает процесс согласования в… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.