https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Подготовка проекта перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как провести капитальный ремонт в квартире?

    ванная комнатаЕсли нужно переоборудовать свое жилище, изменить конструкцию квартиры или инженерные коммуникации дома, необходимо вовремя организовать проектные работы. Подготовка проекта перепланировки — это первый и самый важный шаг на пути к идеальному жилищу, потому собственнику следует заказывать подобные работы у опытных профессионалов, людей, обладающих необходимой квалификацией, допусками, разрешениями и лицензиями от государственных служб.

    Проект чрезвычайно важен для перепланировки, ведь от качества проектной документации напрямую зависит безопасность и грамотность проводимого ремонта, а также количество вкладываемых в отделку помещений денег. Важно помнить, что созданную специалистами документацию перед реализацией придется согласовывать с ответственными службами, инспекторы которых никогда не дадут разрешения на капитальный ремонт по непрофессиональному проекту.

    Всегда ли нужно согласование проектной документации?

    интерьер гостиная ковер растения картины

    Перед тем как приступить к капитальному ремонту, собственнику следует разобраться в том, как по закону необходимо выполнять такие работы. Многие владельцы сильно удивятся, узнав, что в их квартирах возможна перепланировка без проекта и без предварительного согласования. Согласно современным нормативам, в Москве можно проводить любые работы без проектирования:

    • оформление полов, стен и потолка внутренних помещений;
    • разбор антресоли;
    • перестановку оборудования и техники внутри комнат;
    • полный или частичный демонтаж ненесущих стен;
    • объединение ванной и туалета;
    • устройство новых дверных проемов в ненесущих стенах;
    • заделку дверных проемов;
    • остекление балконов;
    • и т. д.

    Но и недооценивать важность, ответственность таких работ не следует. Выполнение всех описанных мероприятий необходимо поручить опытным и квалифицированным профессионалам, знакомым с правилами реализации различных дизайнерских и технических решений. Если взяться за ремонт своими силами, велика вероятность допущения различных ошибок, которые в лучшем случае ухудшат визуальные качества внутренних помещений, а в худшем— нанесут ущерб надежности и безопасности многоквартирного дома.

    Все описанные работы хоть и могут быть выполнены без проекта, придется согласовывать с инспекциями после выполнения. Собственник обязан вызвать специалистов жилищной комиссии к себе на дом после проведения любых работ в квартире, приведших к изменению схем и планов ее внутренних помещений.

    Когда без проекта не обойтись?

    Работа над проектом

    Несмотря на достаточно широкие возможности капитального ремонта, подготовка проекта перепланировки требуется очень многим современным собственникам. В соответствии с требованиями законодательства, предварительное проектирование и согласование необходимы для проведения таких работ:

    • замена, модернизация и установка новых инженерных сетей;
    • прокладка сетей газоснабжения и перемещение по квартире газовых устройств;
    • замена газовой плиты на электрическую;
    • перенос ванной, кухни или санузла в квартире в другие помещения;
    • любые работы, затрагивающие несущие стены и перекрытия;
    • кардинальная перестройка полов;
    • объединение помещений на разных уровнях;
    • объединение нескольких квартир одного собственника.

    Очень часто капитальный ремонт затрагивает те или иные работы, представленные в списке, потому с каждым днем услуги профессиональных проектировщиков все более востребованы в крупных городах. Никогда не следует экономить на проектах перепланировки в Москве, сокращение затрат может вылиться в организацию реально небезопасного жилища, в процессе эксплуатации которого могут возникать разные аварийные ситуации.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы рассчитать точную стоимость современных проектов перепланировки жилых объектов следует воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Нужно ли согласование перепланировки квартиры

    Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры Узаконивать существующую перепланировку или оставить все как есть? Стоит ли, вообще, делать ремонт с изменением текущей планировки, если вы не готовы заказывать документацию и отправлять ее на согласование в госорганы? Многие владельцы квартир живут в них, ничего не согласовывая и полагая, что им за незаконные действия ничего не грозит. Но… Читать далее »

    Читать далее
    Устройство кухни-ниши при перепланировке

      Создание кухни-ниши в квартире При перепланировке квартиры собственник может вносить различные изменения в конфигурацию своего жилища. Чаще всего перестройка предполагает проведение ремонтных работ, направленных на расширение и улучшение «мокрых» зон жилого помещения, к которым относят кухню, ванную и санузел.    

    Читать далее
    Изготовление проектов перепланировки

      Как изготавливают проекты на перепланировку Сегодня многие собственники задумываются о перепланировке, ведь такие работы позволяют сделать внутренние помещения любого жилища более удобными, современными, соответствующими требованиям, желаниям и вкусам пользователей. В зависимости от целей и задач перестройка может требовать проведения различных мероприятий. Простую перепланировку грамотные строители могут выполнить сразу, а для более сложных работ необходим… Читать далее »

    Читать далее
    студия минимализм Заявление на согласование перепланировки: образец

      Что должно содержать заявление на согласование перепланировки Перепланировка жилища предполагает внесение кардинальных изменений в его существующую конфигурацию. Процесс этот связан с решением множества различных проблем, имеет свои особенности и нюансы, поскольку какие-то изменения можно осуществлять, а какие-то нет, но отправной точкой в нем является заявление на согласование перепланировки. Подача этого документа в соответствующие инстанции… Читать далее »

    Читать далее
    С чего начинается перепланировка

      Порядок выполнения капитального ремонта Многие собственники, плохо знакомые с нормативами действующего законодательства, начинают перепланировку прямо с ремонта. Такой подход обычно заканчивается некачественной перестройкой. В некоторых случаях, когда ремонт нарушает строительные нормативы, противопожарные, гигиенические или санитарные правила, собственников даже обязывают устранить последствия некачественного ремонта, что требует серьезных финансовых затрат.

    Читать далее
    Как узаконить перепланировку нежилого помещения в нежилом здании

      Согласование перепланировки нежилых зданий Работы по изменению планировки зданий, их конструктивных характеристик и инженерных коммуникаций должны осуществляться только после получения соответствующих разрешений от государственных органов. Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании выполняется с Межведомственной комиссией, в состав которой входят опытные и квалифицированные специалисты, способные оценить качество и обоснованность описанных в проекте решений.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.