https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Особенности перепланировки ванной комнаты и туалета

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как проводят перепланировку функциональных помещений?

    кантри ваннаяПерестройка ванной и туалета — это распространенный вид перепланировки квартиры, который имеет много уникальных особенностей и нюансов и должен выполняться в соответствии со всеми современными нормами законодательства, требованиями СНиП, СанПиН и ГОСТ. Перепланировка ванной комнаты и туалета — задача сложная и ответственная, потому заказывать проектирование и ремонт необходимо только у тех предприятий, которые имеют все необходимые допуски и разрешения.

    Никогда нельзя недооценивать важность перепланировки, возможное ее влияние на технические и эксплуатационные характеристики жилого объекта. Даже если владелец планирует просто объединить ванную и туалет за счет демонтажа ненесущей перегородки, необходимо предварительно подготовить проектную документацию с расчетами и спецификациями, а потом уже выполнять капитальный ремонт.

    Особенности перепланировки ванной и туалета

    ванная комната

    Перепланировка ванной комнаты и туалета может предполагать выполнение в доме собственника самых разных работ и мероприятий, которые могут оказать различное влияние на параметры жилого объекта. Далеко не все работы, которые могут интересовать собственника, разрешены законами, так, многие владельцы задумываются о возможности увеличения ванной за счет соседней жилой комнаты. Действующие нормативы запрещают делать перепланировку, в результате которой ванная или туалет оказываются над жилым помещением или кухней соседской квартиры. Эти законызапрещают не только расширять ванную, но и переносить ее на место спальни или кухни.

    Описанные запреты не действуют в отношении квартир, расположенных на первом этаже, под которыми нет жилых помещений.

    Если необходимо увеличить площадь ванной комнаты, то для этого замечательно подойдет коридор. Коридор полностью или частично можно присоединять к жилым и функциональным помещениям либо использовать его для переноса ванной и даже кухни.

     

    При переносе «мокрых» зон необходимо учитывать требования СНиП, в которых указывается необходимость делать гидроизоляцию полов во всех ванных и туалетах. Гидроизоляционные работы могут потребоваться также в случаях расширения таких помещений за счет прилегающего коридора, так как пол на новых участках комнаты не будет в достаточной мере защищен от влаги. Работы по установке гидроизоляции требуют согласования и утверждаются актом по скрытым инженерным работам в квартире. Для обеспечения защиты комнатот любых проблем с системами водоснабжения и канализации, в ванной и туалете принято делать полы ниже уровня полов других комнат, такие помещения отделяют от другой площади квартиры порогом.

    По закону проект переустройства и/или перепланировки жилого помещения не может включать работы, в результате которых будет создано прямое соединение туалета с жилой комнатой или кухней. Такие помещения должны разделяться коридором. Допускается организация прямого доступа из спальни в туалет, если в квартире имеется и другой санузел, который отделяется коридором от кухни и жилых помещений.

    Проект перепланировки для ванной и туалета

    Дизайн маленького туалета

    Если собственнику требуется перенести, расширить или объединить ванную с туалетом, ему потребуется разработка специального проекта на перепланировку. Грамотный проект содержит в себе детальное описание будущего капитального ремонта, с используемыми материалами, конструктивными и инженерными решениями, указанием всех предстоящих работ и мероприятий, в результате выполнения которых можно будет удовлетворить все имеющиеся у заказчика требования.

    Создание проекта не всегда необходимо именно по закону, если проводимые во внутренних помещениях квартиры работы не будут затрагивать несущие конструкции и не смогут даже теоретически навредить эксплуатационным характеристикам, надежности и безопасности многоквартирного дома, проектировать перепланировку вовсе не обязательно. Часто можно сразу нанять профессиональное строительное предприятие, специалисты которого смогут с помощью простых планов и эскизов реализовать перепланировку.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать цену проекта перепланировки однокомнатной квартиры в студию, следует воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка макет квартиры план этажа Однокомнатная квартира: перепланировка

    Однокомнатная квартира: перепланировка и ее особенности Не самый высокий уровень жизни многих наших соотечественников приводит в жилищной сфере к тому, что немалая их часть может позволить себе обладание лишь однокомнатными квартирами. Для одиноких людей или молодых семейных пар первоначально и такое жилье воспринимается чуть ли не как предел мечтаний, но время идет, жизненная ситуация меняется,… Читать далее »

    Читать далее
    Стоимость проекта Штраф за перепланировку квартиры

    Почему собственнику может грозить штраф за перепланировку квартиры? Не секрет, что несанкционированно выполненную перепланировку многим собственникам квартир удается скрывать, причем делать это на протяжении весьма длительного времени. Однако не стоит полагать, что так будет длиться вечно, рано или поздно о совершенных в квартире действиях по изменению ее изначальной конструкции станет известно органам государственной власти. Это… Читать далее »

    Читать далее
    Пакет документов перепланировки

      Для каких целей следует собрать пакет документов перепланировки Осуществляя в своей квартире переустройство и перепланировку, собственник жилья обязан ее согласовать. Пропуск данного процесса, что происходит не столь редко, повлечет за собой вполне определенную ответственность, вопрос заключается лишь в том, в какой момент она наступит. Надобность в согласовании перепланировки диктуется прагматичными соображениями безопасности всех людей,… Читать далее »

    Читать далее
    Правила переноса кухни

      Как перенести кухню в другую комнату? Существуют различные варианты перепланировки жилых объектов. Одним из самых распространенных вариантов перестройки является перенос кухни. Такие работы предполагают перемещение кухонного оборудования в свободную, достаточно просторную комнату для освобождения жилого пространства. Оставшаяся от бывшей кухни площадь может быть использована для обустройства нового функционального помещения или спальной зоны.

    Читать далее
    Узаконить перепланировку

    Технические и юридические аспекты узаконивания перепланировок Чтобы узаконить перепланировку после выполнения строительных работ, придётся прибегнуть либо к административной, либо к судебной процедуре. Несмотря на явно юридический характер данных процедур, перепланировка тесно взаимосвязана и с технической стороной вопроса. Должностные лица из различных инспекций будут анализировать изменения, определять возможность дальнейшей эксплуатации помещений и оценивать возможность легализации переустройства.… Читать далее »

    Читать далее
    Что нужно для согласования перепланировки квартиры

      Для чего необходима перепланировка квартиры Недовольство стандартной планировкой со стороны обитателей квартиры встречается довольно часто и не является чем-то необычным. Многих не устраивает размер кухни, кому-то могут мешать лишние, по их мнению, стены, кто-то не разделяет восторгов по поводу совмещенного санузла, а кто-то, наоборот, стремится его таковым сделать. Не столь важны причины недовольства, сколько… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.