https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Изготовление проектов перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как изготавливают проекты на перепланировку

    интерьер гостиная больште окга шторыСегодня многие собственники задумываются о перепланировке, ведь такие работы позволяют сделать внутренние помещения любого жилища более удобными, современными, соответствующими требованиям, желаниям и вкусам пользователей. В зависимости от целей и задач перестройка может требовать проведения различных мероприятий. Простую перепланировку грамотные строители могут выполнить сразу, а для более сложных работ необходим качественный и своевременно согласованный проект.

    Изготовление проектов перепланировки — ответственная задача, которую рекомендуется доверять профессиональным и квалифицированным специалистам. Опытные мастера смогут подобрать для перестройки лучшие технические решения, полностью удовлетворяющие владельца и соответствующие нормам действующего законодательства.

    Простая перепланировка без проекта

    Модель дома с отоплением

    Разработка проекта перепланировки помещений необходима только в том случае, если для перестройки объекта заказчика необходимо будет демонтировать или переносить несущие конструкции, выполнять другие сложные работы, способные повлиять на надежность и безопасность всего здания. Конечно, многие собственники стремятся упростить и удешевить ремонт, а потому по возможности избегают сложной перепланировки, требующей столь многих усилий.

    К счастью, изменить характеристики жилого объекта можно и без предварительно согласованного проекта. К таким видам работ относят:

    • полный или частичный демонтаж ненесущих перегородок;
    • создание проемов в ненесущих перегородках;
    • ликвидацию ненесущих конструкций;
    • возведение тонких и легких перегородок;
    • перестановку сантехники в пределах комнаты;
    • остекление балконов и лоджий;
    • ликвидацию тамбуров.

    Все работы, изменяющие планы квартиры должны быть утверждены с ответственными службами, хотя бы в уведомительном порядке. Поэтому, если вы выполнили перепланировку и установили в комнате новые стены, следует вызвать на дом инспекторов проверяющих органов, чтобы они могли убедиться в безопасности выполненного ремонта и его соответствии государственному законодательству. После этого можно будет с помощью сотрудников БТИ переделать техпаспорт объекта под реальные характеристики квартиры.

    Зачем нужен проект?

    Работа над проектом

    Изготовление проектов перепланировки требуется для выполнения всех видов работ, которые затрагивают несущие конструкции, общедомовые инженерные системы. Чаще всего собственники заказывают разработку проектной документации, если в ходе капитального ремонта планируется:

    • изменить конструкцию полов;
    • изменить фасад объекта;
    • перенести кухню, ванную комнату или туалет;
    • объединить лоджию с жилой комнатой;
    • создать новый дверной проем в несущей стене;
    • объединить две квартиры одного собственника;
    • и т. д.

    Все эти работы отличаются высочайшей сложностью, и на их выполнение государственная жилищная комиссия может выдать разрешение только при условии наличия качественного проекта, всеми своими характеристиками соответствующего действующему законодательству.

    Не стоит пытаться сэкономить на проектировании. Разработка проекта на перепланировку ванной комнаты и туалета, на перестройку несущих конструкций требует от исполнителей опыта, мастерства и умений, а любая ошибка в проектной документации может послужить поводом запрета на ремонт.

    Стильная марокканская ванная

    Состав качественного проекта:

    1. Содержание.
    2. Договор об авторском надзоре.
    3. Гарантии.
    4. Пояснительная записка.
    5. План внутренних помещений до перепланировки.
    6. План всех монтируемых и сносимых перегородок.
    7. План внутренних помещений после перепланировки.
    8. Схема полов.
    9. Экспликация помещений.

    В проект могут входить и другие технические документы. К примеру, если ремонт будет затрагивать инженерные системы, для каждой из них в проекте должно быть представлено минимум две схемы: до выполнения ремонта и после. Кроме того, в проект могут включать планы установки гидроизоляции и шумоизоляции.

    Лучше всего заказывать проект на перепланировку одновременно с дизайн-проектом отделки внутренних помещений. В этом случае можно будет оптимизировать ремонтные работы, снизить затраты на услуги проектировщиков и выполнить ремонт максимально быстро.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения цены профессионального проектирования перестройки и перепланировки можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Работа над проектом Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

      Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений: в чем заключается разница между этими терминами Чтобы жилищные условия были более комфортными и удобными, многие собственники идут на их переустройство или перепланировку. Эти два понятия зачастую отождествляют, считая их одинаковыми, однако это не соответствует действительности. Законодательством определено, что операции по переносу, установке или демонтажу инженерных коммуникаций… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировки в панельном доме

      Особенности и нюансы выполнения перепланировки в панельном доме Немалая доля жилищного фонда в России имеет панельную конструкцию, что обусловлено простотой и относительной дешевизной этой технологии, благодаря чему с середины прошлого века наблюдался бурный рост строительства именно панельных домов. При этом характерной чертой, присущей домам такой конструкции, является присутствие в них большого числа несущих стен,… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки квартиры для согласования: цена

      Как проектируют и согласовывают перепланировку Процесс перепланировки квартир, домов и других объектов отличается высокой сложностью и имеет важное значение. В ходе капитального ремонта может меняться весь облик жилого сооружения, его конструктивные и инженерные особенности, количество жилых комнат и другие важные параметры. Чтобы гарантировать качественное выполнение ремонтных работ, собственнику следует заказать у профессионалов проект перепланировки… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры Замена свидетельства о собственности при перепланировке

      Получение нового свидетельства о регистрации квартиры после ремонта Важнейшим документом, подтверждающим права человека на квартиру или любой другой объект недвижимости, является государственное свидетельство. Оно подтверждает, что владелец имеет право распоряжаться объектом как пожелает, он может продать квартиру, подарить, оформить ее в наследство, обменять либо выполнить в ней капитальный ремонт.    

    Читать далее
    Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения

      Завершение перепланировки жилья Ст. 25 Жилищного кодекса описывает точную процедуру перестройки жилых помещений, которой обязательно нужно следовать, чтобы провести ремонт качественно и законно. К перепланировке и переоборудованию принято относить все выполняемые в здании работы, которые затрагивают конструктивные и инженерные элементы жилого объекта, требующие внесения изменений в техпаспорт квартиры или другого здания.

    Читать далее
    Особенности перепланировки квартиры в новостройке

      Какие существуют особенности перепланировки квартиры в новостройке С практической точки зрения, зачастую согласовать перепланировку в недавно построенном здании легче, чем в блочной или панельной многоэтажке. Причина в том, что многие новостройки являются монолитными либо построены из кирпича, и поэтому в жилье здесь очень мало несущих перегородок. Большинство собственников не знают, с чего начать делать… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.