https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки жилого дома

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Проектирование перепланировки домов

    Венецианский интерьер дома

    Необходимость в перепланировке жилого дома может возникнуть у собственника, имеющего в распоряжении строение, в котором необходимо провести перестройку внутренних помещений или инженерных коммуникаций для повышения его эксплуатационных и функциональных качеств. Нужно отметить, что реконструкция и перепланировка домов — это очень ответственная и сложная задача. Чтобы провести перестройку правильно, необходимо организовать многочисленные профессиональные работы, в ходе которых будут выбраны подходящие решения для переделки объекта.

    Перед тем как начинать перепланировку, следует определить целесообразность выполнения таких работ. Чтобы выполнить капитальный ремонт правильно, необходимо заказать у профессионалов проект перепланировки жилого дома, проекты инженерных систем и дизайна. Некоторые старые дома проще снести, чем отремонтировать и реконструировать.

    Виды и методы перепланировки домов

    перепланировка макет квартиры план этажа

    Работы по перестройке жилых объектов можно разделить на несколько видов:

    1. Реконструкция. Предполагает кардинальную перестройку объекта с изменением его внешнего вида, переделкой фундамента, надстройкой новых этажей и т. д.
    2. Наружная перестройка. Изменение только внешних характеристик объекта: фасада, окон, кровли и других элементов.
    3. Внутренняя перепланировка. Предполагает изменение внутренних конструктивных характеристик сооружения, к примеру, перенос или демонтаж стен, перестроку инженерных коммуникаций, смену назначения помещений и т. д.

    Среди этих вариантов перестройки жилого дома собственнику следует выбрать тот, который лучше всего позволяет выполнить желания и требования пользователей, а также соответствует финансовым возможностям. Реконструкция требует максимального финансирования и предполагает масштабную перестройку сооружения, тогда как внутреннюю перепланировку при профессиональном подходе и грамотном планировании можно выполнить достаточно дешево.

    Этапы перепланировки объекта

    интерьер гостиная кухня домашний бар

    Перестройка любого здания предполагает выполнение целого ряда профессиональных работ и мероприятий в определенной последовательности.

    На первом этапе нанятыми собственником специалистами выполняется исследование технического состояния объекта и его конструктивных характеристик. Эти данные потребуются для изготовления проектов перепланировки, для выбора наиболее подходящих технических решений перестройки и дизайнерских идей внутренней отделки.

    Далее специалистами разрабатывается проект перепланировки жилого дома. Проект — это сложный и объемный пакет документов, в состав которого входят:

    • пояснительная записка;
    • начальные планы и схемы внутренних помещений;
    • экспликация внутренних помещений;
    • чертежи демонтируемых и устанавливаемых перегородок;
    • конструктивная схема пола;
    • сметы;
    • графики работ.

    Когда проект на перестройку здания будет выполнен, настанет время его утверждения с ответственными службами. Перепланировка или реконструкция частного дома — это не только ответственные, но и потенциально опасные работы, в результате проведения которых могут пострадать важные конструктивные элементы объекта, инженерные системы и коммуникации, что, в свою очередь, может стать причиной возникновения различных опасных аварийных ситуаций на территории объекта.

    Модель дома

    Чтобы подтвердить высокое качество проектной документации, ее соответствие действующим нормам законодательства, ГОСТу, СНиП, СанПиН, а также внешним условиям эксплуатации объекта, проект передают жилищной комиссии, сотрудникам которой предстоит определить, можно ли по этим документам выполнить качественный и безопасный ремонт?

    Если комиссия подтвердит, что разработка проекта перепланировки помещений выполнена правильно, в соответствии со всеми законодательными положениями, владелец получит разрешение на выполнение ремонта и может в ближайшее время заказывать перестройку дома у профессиональной строительной компании.

    Конечно, согласование может закончиться и не так удачно для собственника, найденные ошибки и недоработки могут стать причиной запрета на выполнение монтажных работ, потому так важно доверить разработку проекта опытным мастерам.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения цены проекта на перепланировку жилого дома можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    кухня голубой синий Как узаконить перенос кухни

      Согласование переноса кухни в квартире с двумя и более комнатами В типовых сериях домов бывает ощутимый недостаток в квартирах: кухни небольших размеров. В связи с этим собственники решают перенести их в другое место или увеличить площадь. Так, они обустраивают кухню в коридоре, подсобке, гостиной. Однако подобные планы далеко не всегда реальны, потому что имеется… Читать далее »

    Читать далее
    Акт скрытых работ при усилении дверного проема

      Подготовка акта скрытых работ при устройстве дверного проема Акт скрытых работ при усилении дверного проема — документ, подтверждающий высокое качество выполненной перепланировки и ее соответствие всем действующим строительным правилам. В акте описываются выполненные работы, которые невозможно проверить при визуальном осмотре квартиры, так как их результаты скрыты за облицовочными слоями.  

    Читать далее
    Где заказать перепланировку квартиры?

      У кого заказать проект перепланировки квартиры? Перепланировка квартиры — это чрезвычайно сложные и ответственные работы, от качества выполнения которых зависят эксплуатационные и функциональные характеристики жилищ, а также их безопасность, надежность и соответствие требованиям будущих пользователей. Именно поэтому многие собственники думают над вопросом: где заказать перепланировку квартиры?  

    Читать далее
    Работа над проектом Проект перепланировки квартиры

    Особенности проектов на перепланировку квартир Проект перепланировки квартиры — пакет документов, разрабатываемый сотрудниками проектных организаций, имеющих государственные лицензии и допуски СРО. В Москве правила проектирования капремонта регламентируются постановлениями Правительства города, а также ГОСТами и нормативами Жилищного кодекса.  

    Читать далее
    Как оформить перепланировку

    Как оформить перепланировку — зачем это нужно делать? Не секрет, что многих владельцев квартир не устраивает существующая в их жилищах планировка, соответственно, они пытаются различными способами решать данную проблему. Проще всего, по крайней мере, с технической стороны вопроса, купить себе новую квартиру, конфигурация которой полностью удовлетворяла бы всем имеющимся запросам и ожиданиям. Однако это могут… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка проекта перепланировки квартиры в нежилое помещение

      Как сделать из квартиры нежилой объект? Сегодня многие собственники думают о возможности перепланировки квартиры в нежилое помещение. Такие работы дают владельцу возможность использовать квартиру для открытия офиса или магазина, для ведения бизнеса и получения прибыли. Естественно, выполнить такие ремонтные и юридические мероприятия можно только при соблюдении предусмотренного законодательством порядка.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.