https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка квартиры, проекты (хрущевка)

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка квартир в хрущевках

    Кухня в хрущевкеМногоквартирные дома, известные сегодня, как хрущевки, появились в послевоенное время, в период сильнейшей нехватки жилья для населения. Новые дома при небольшой стоимости позволяли создать максимальное количество индивидуальных квартир и именно поэтому их строили повсеместно в Союзе.

    Сегодня хрущевки уже не могут удовлетворить современных нужд и требований собственников. Квартиры в таких домах отличаются небольшими размерами, неудобной планировкой, низкими потолками и имеют другие недостатки, с которыми владельцы вынуждены бороться. За счет обычного ремонта с использованием качественных облицовочных материалов, функциональной мебели, эстетичных декоративных элементов и аксессуаров избавиться от всех недостатков небольшой квартиры невозможно, потому многие собственники задумываются о возможности перестройки объекта. Действующее законодательство определяет основные требования и правила перепланировки квартиры: проекты хрущевки должны выполняться опытными и квалифицированными специалистами, которые смогут для объекта подобрать лучшие технические и конструктивные решения.

    Правила перепланировки хрущевок

    белый кухня прованс минимализм

    Перед тем как браться за перепланировку хрущевки, собственнику следует вызвать на дом проектировщиков, которые проведут первоначальное обследование объекта. Перепланировка хоть и позволяет улучшить жилище, избавить его от многих недостатков, может привести и к неприятным последствиям для пользователей, к примеру, к ухудшению эксплуатационных качеств внутренних помещений и даже к снижению надежности всего многоквартирного дома. Именно поэтому сначала специалисты определяют возможность выполнения задуманной собственником перестройки и только потом начинают изготавливать проект перепланировки.

    Перепланировкой квартиры, проектом хрущевки должны заниматься люди, которым известны технические особенности таких жилых объектов, а также все современные нормы Жилищного кодекса, положения ГОСТа, СНиП и СанПиН, которые необходимо учитывать для выполнения безопасного и правильного капитального ремонта.

    Существует множество ограничений и запретов, самым очевидным изних является необходимость оставить после перепланировки в хрущевке хотя бы одно изолированное жилое помещение площадью не менее 9 м², с достаточным естественным освещением.

    Кроме того, собственнику полезно будет узнать, что далеко не все виды перепланировки требуют проектирования и предварительного согласования. Если предполагаемый ремонт не будет затрагивать несущие конструкции и инженерные коммуникации, его можно выполнять по эскизу от строительного предприятия, а уже после согласовать выполненный ремонт с ответственными службами.

    Перепланировка однокомнатной хрущевки

    кресло гостиная лофт

    Собственникам двух- и трехкомнатных хрущевок повезло, это достаточно комфортные и просторные квартиры, которые в результате простого ремонта можно сделать весьма привлекательными, функциональными и удобными, но что делать владельцам «однушек»? В таких маленьких жилых помещениях очень сложно организовать достойные условия эксплуатации, потому ремонтом в них должны заниматься только профессионалы.

    Существуют разные варианты перестройки «однушек», многие собственники хотели бы сделать из своей квартиры студию, однако выполнить объединение кухни, коридора и комнаты в одно помещение нельзя, так как в результате таких работ помещение может быть переведено в категорию нежилых. Несмотря на это, даже такую квартиру можно существенно улучшить, сделать более привлекательной и удобной благодаря перепланировке.

     

    Проект на перестройку «однушки» в хрущевке может предполагать:

    • объединение ванной комнаты с туалетом;
    • расширение ванной за счет коридора;
    • объединение гостиной с коридором.

    Главный недостаток любой хрущевки — малая площадь внутренних помещений, потому именно эту проблему стремятся в первую очередь решить нанятые проектировщики при создании проекта на перепланировку или переустройство объектов.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости проектов перепланировки жилых домов, квартир в панельных домах и хрущевках, собственник может воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет квартиры планировка Согласование самовольной перепланировки квартиры

      Чем объясняется необходимость согласования самовольной перепланировки квартиры Ситуация, когда собственника квартиры не устраивает планировка, является вполне обычной и ничем особым ни примечательной. Сталкиваясь с подобным положением дел, некоторые просто живут в своем жилище, ограничиваясь периодическим поругиванием строителей и проектировщиков здания. Но, многие стремятся внести изменения в существующую планировку и конструкцию квартиры. С этой целью… Читать далее »

    Читать далее
    ванная прованс Перепланировка квартиры: можно без согласования

      Перепланировка квартиры: что можно делать без согласования Делая в своих квартирах ремонт, многие люди даже не осознают, что в ходе этих работ произошла перепланировка их жилища и его переустройство. Все бы ничего, вот только потом это может иметь не самые приятные последствия для собственника квартиры в виде жалоб в соответствующие инстанции со стороны соседей,… Читать далее »

    Читать далее
    кухня бар студия Преимущества перепланировки хрущевки

      Как провести перепланировку хрущевки? Во времена Хрущева в Советском Союзе решали проблему нехватки индивидуального жилья путем масштабного строительства доступных типовых многоквартирных домов. Эти здания составляют большую долю рынка недвижимости и сегодня, потому вопросы создания в хрущевках уютных и комфортных условий проживания, соответствующих современным нормам жизни очень актуальны.

    Читать далее
    Модель дома на калькуляторе Проект перепланировки: цена

      Особенности и стоимость перепланировки Собственникам, желающим провести у себя дома капитальный ремонт с демонтажем стен, модернизацией инженерных коммуникаций и переносом оборудования следует знать, что по современному законодательству такие работы запрещено выполнять без планирования и согласования с местными ответственными комиссиями.

    Читать далее
    Как заказать перепланировку нежилого помещения?

      Почему нужно заказывать перепланировку у профессионалов? Перепланировка — это крайне ответственные и сложные работы, требующие различных предварительных согласований, разрешений и правильной организации проводимых мероприятий. От качества выполнения капитального ремонта зависят эксплуатационные характеристики здания, его функциональность и эффективность, потому собственнику следует заказать перепланировку нежилого помещения у специалистов, обладающих опытом и квалификацией.  

    Читать далее
    макет план квартиры перепланировка Как оформить перепланировку квартиры?

      Оформить перепланировку квартиры: зачем это нужно Многие обитатели домов еще старой советской постройки, например, пресловутых хрущевок или тех же «брежневок» вынуждены либо мириться с существующими неудобствами в своих квартирах, либо предпринимать какие-либо действия по улучшению условий своего проживания. Такие жилища в большинстве своем не могут похвастаться наличием больших пространств, плюс к этому не очень… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.