https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проектирование перепланировки квартир

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Зачем нужно заказывать проектирование перепланировки?

    чертежи по кондиционированиюКогда собственник решает провести у себя дома капитальный ремонт, включающий работы с конструктивными и инженерными элементами жилья, ему обязательно потребуются услуги профессиональных проектировщиков. В действующем жилищном кодексе указывается необходимость предоставления ответственным службам проекта перепланировки на проверку.

    Проектирование перепланировки квартир нуждается в согласовании, так как у капитального ремонта могут быть как положительные, так и отрицательные результаты. Грамотный ремонт, спланированный опытными профессионалами, сделает жилище собственника более уютным, функциональным и удобным в эксплуатации, а выполненные с ошибками работы могут привести к снижению надежности и безопасности жилого объекта.

    Особенности профессиональных проектов на перепланировку

    интерьер гостиная камин

    Проектирование перепланировки квартир требуется всегда, когда нужно внести какие-либо изменения в конструкцию или инженерию жилища. Профессиональный проект перепланировки отличается от архитектурных и дизайнерских проектов, в нем содержится уникальный набор проектных документов, детально описывающих будущий ремонт.

    Для разработки проектной документации на перепланировку или переустройство жилого объекта следует нанимать опытных и квалифицированных специалистов, имеющих допуски и сертификаты от государственных контролирующих служб.

    Многие специалисты рекомендуют заказывать проектирование перепланировки и внутренней отделки в одном проектном предприятии. Такой подход позволит собственнику оптимизировать ремонтные работы у себя дома, выполнить перестройку и оформление внутренних помещений быстро, качественно и в соответствии со всеми нормами законодательства. Но не стоит доверять перепланировку обычным дизайнерам, далеко не все специалисты одновременно разбираются и в правилах творческой отделки комнат и в нормах перестройки жилых объектов.

    Состав проекта на перепланировку

    Работа над проектом

    Проект перепланировки в панельном доме и любом другом сооружении должен состоять из целого ряда важных документов. Составленный опытными специалистами пакет должен включать в себя:

    1. Лист с общими данными. Здесь содержится ведомость чертежей проекта, перечень ссылочных и прилагаемых документов, а также гарантии проектной организации.
    2. Пояснительная записка. В записке перечисляют все работы, которые будут выполнять в процессе перепланировки.
    3. Планы внутренних помещений до перепланировки с указанием назначения и технических характеристик всех комнат жилого объекта.
    4. Планы помещений после выполнения капитального ремонта с указанием всех демонтируемых и устанавливаемых перегородок, устраиваемых дверных и оконных проемов, сантехнического и иного оборудования.
    5. Экспликация полов.
    6. Планы монтажа гидроизоляции в функциональных помещениях.
    7. Схемы монтажа конструкций, необходимых для усиления несущих стен и перекрытий.

    Если в квартире планируется только стандартная перепланировка, не затрагивающая установленные инженерные сети и коммуникации, приведенных в списке документов будет вполне достаточно для успешного согласования проекта перепланировки жилого помещения с ответственными государственными службами.

     

    В случаях когда для улучшения эксплуатационных качеств или сохранения технических характеристик квартиры в ходе ремонта необходимо перестраивать инженерные сети, для каждой из них в проекте должно содержаться несколько схем и чертежей.

    Чаще всего проекты на переустройство и переоборудование жилищ включают в себя схемы на модернизацию следующих систем:

    • газоснабжения;
    • электроснабжения;
    • вентиляции;
    • канализации;
    • водоснабжения;
    • и других.

    Некоторые новые инженерные и слаботочные сети можно устанавливать в квартирах без предварительного проектирования и согласования, так, собственник может купить и сразу установить кондиционеры и сплит-системы, устройства связи и другие. Услуги монтажа такого оборудования можно заказать в магазине при покупке техники.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости разработки современных, правильных и соответствующих всем действующим нормам законодательства проектов на перепланировку и переустройство жилищ, собственник может воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Действующие нормы перепланировки

      Правила перепланировки жилых объектов В 2011 году правительством Москвы были установлены новые правила выполнения перепланировки квартир и частных домов. С тех пор законодательство изменялось и дополнялось, однако основные формулировки и положения действуют и сегодня. Всем специалистам, оказывающим услуги в сфере проектирования архитектуры и инженерии, должны быть известны актуальные, действующие нормы перепланировки. Только в этом… Читать далее »

    Читать далее
    Детали перепланировки ванной комнаты и туалета

      Перепланировка ванной комнаты и туалета: особенности и нюансы Среди всех остальных видов перепланировки, работы, связанные с ванной комнатой и туалетом, относятся к числу наиболее востребованных, распространенных и популярных. Владельцы квартир весьма охотно идут на различные операции, имеющие отношение к перепланировке ванной комнаты и туалета, тем более что в большинстве своем это продиктовано соображениями улучшения… Читать далее »

    Читать далее
    Разделение на две квартиры

      Разделение на две квартиры: процесс перепланировки и его согласование Процесс разделения одной квартиры на две — это мероприятие, которое довольно часто проводится в Москве. В 95 % подобных перепланировок требуется сделать раздельными две квартиры, которые находятся по соседству в горизонтальной плоскости. Однако случается и так, когда требуется разъединить двухэтажное жилье в многоквартирном доме. Существует… Читать далее »

    Читать далее
    Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения

      Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения Чтобы максимально рационально распределить все имеющееся пространство на нежилой площади, собственники нередко прибегают к перепланировке. Главной ее целью становится улучшение коммерческой привлекательности помещения. Вопреки расхожему мнению, самым сложным этапом является подготовка к перепланировке и ее узаконивание в госорганах. Необходимо собрать множество документов и согласовать их по установленному… Читать далее »

    Читать далее
    Демонтаж мусоропровода в квартире

      Можно ли демонтировать мусоропровод в квартире Бывают такие старые многоквартирные дома, например, «сталинки», в которых мусоропроводы организовываются прямо в квартире. Их можно встретить в коридоре или кухне. Кого-то они вполне устраивают, поскольку можно не беспокоиться о необходимости выносить мусор. Однако больше таких людей, которые в корне не согласны с тем, что мусоропровод находится прямо… Читать далее »

    Читать далее
    кухня бар студия Преимущества перепланировки хрущевки

      Как провести перепланировку хрущевки? Во времена Хрущева в Советском Союзе решали проблему нехватки индивидуального жилья путем масштабного строительства доступных типовых многоквартирных домов. Эти здания составляют большую долю рынка недвижимости и сегодня, потому вопросы создания в хрущевках уютных и комфортных условий проживания, соответствующих современным нормам жизни очень актуальны.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.