https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Согласование перепланировки: Москва

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Согласование перепланировки в Москве и регионах: отличия, нюансы

    Модель будущего домаИнструкция, приведенная в статье, подходит для согласования перепланировки в Москве, СПб. и иных российских городах. В стране данная процедура идентична для всех, однако в столице она проходит проще, поскольку Многофункциональный центр отвечает за все необходимые взаимодействия с Московской жилищной инспекцией, которая затем устраивает процесс согласования в БТИ.

    В СПб. за утверждением перепланировочного проекта следует обращаться в местную жилинспекцию, а в прочих городах следует узнать в административном органе, где именно выполняется такая процедура.

    В чем заключается процесс перепланировки

    Это конструктивное изменение помещения (жилого либо нежилого), для которого требуется внесение изменений в техпаспорт. Итак, как же начать согласовывать ремонтные работы? Этот процесс имеет различие для частного жилья и той недвижимости, которая используется под склады, рестораны, офисы и любые другие нужды, однако не предназначена для проживания.

    Поэтапное согласование для московских и региональных квартир

    Работа над проектом

    Сперва необходимо обратиться за справочной информацией в «одно окно» инспекции, которая отвечает за контроль перепланировки и переустройства. Данная служба имеет обязательство консультировать граждан по таким вопросам и объяснять, как пройти всю процедуру узаконивания. Вкратце все действия выглядят следующим образом.

    • Вы обращаетесь в проектную организацию, в которой по индивидуальному заказу инженеры разрабатывают технический проект перепланировки. Однако есть и более дешевый способ его получить, но он работает не во всех случаях. В статье о типовых проектах перепланировки вы узнаете об этом подробнее. Дело в том, что можно получить подготовленный пакет бумаг в Мосжилинспекции, если он вам подходит. Если нет, то следует обращаться за индивидуальным проектированием перепланировки.
    • Затем следует по единой форме заполнить заявление. Для москвичей можно сделать это в электронном виде на интернет-ресурс еpgu.mos.ru.
    • Заполнив его, нужно отправляться в Мосжилинспекцию с собранным пакетом документов.

    Жителям Москвы достаточно сделать эти 3 действия, поскольку жилищная инспекция сама запросит в БТИ и Росреестр, чтобы забрать оттуда техпаспорт.

    Жителям других городов понадобится самим обращаться в БТИ, вызывать специалиста, который сделает замеры, и красными линиями отметит, какие предстоит сделать изменения в помещении. В БТИ необходимо еще получить поэтажный план с экспликацией жилья до того момента, когда будет произведена перепланировка. Со всеми этими документами, а также бумагами на квартиру необходимо обращаться в комиссию и писать заявление.

    интерьер кухня кухонный остров картины

    Далее, после того как проект получен, всю собранную документацию вы отправляете в Мосжилинспекцию и ожидаете принятия решения на протяжении 45 дней. Если вам разрешат перепланировку, то по окончании ремонта вас должны проверить специалисты из комиссии и дать на руки подписанный акт приемки.

    Жители регионов со всеми письменными подтверждениями законности перепланировки направляются опять в БТИ, чтобы убрать нанесенные в техническом паспорте красные линии. Если по итогам ремонта в квартире суммарная жилая площадь стала больше или меньше, то нужно приобрести в этой организации новое свидетельство о собственности.

    Москвичам для завершения процедуры узаконивания стоит сходить в Мосжилинспекцию для оформления акта приемки. Нужно принести с собой пакет бумаг, включая заявление об оформлении акта, копию договора с организацией, занимающейся авторским надзором, акты проверки скрытых работ и прочее.

    Пример проекта электрики квартиры

    Согласование немного упростилось в последнее время, однако все еще нужно походить по инстанциям и собирать документы. Если вы хотите сократить долгую и надоедливую процедуру, которая в лучшем случае длится 1–4 месяца, лучше доверить ее проектной организации, знающей все нюансы описанной здесь процедуры от а до я. Расценки на услугу узаконивания проекта перепланировки рассчитывается ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Как заказать перепланировку нежилого помещения?

      Почему нужно заказывать перепланировку у профессионалов? Перепланировка — это крайне ответственные и сложные работы, требующие различных предварительных согласований, разрешений и правильной организации проводимых мероприятий. От качества выполнения капитального ремонта зависят эксплуатационные характеристики здания, его функциональность и эффективность, потому собственнику следует заказать перепланировку нежилого помещения у специалистов, обладающих опытом и квалификацией.  

    Читать далее
    Штрафы за перепланировку без разрешения

      Штрафы за перепланировку без разрешения контролирующих органов Сегодня уже никого не удивляет незаконная перепланировка. Такая ситуация, к сожалению, встречается довольно часто. Некоторые собственники скрывают это годами. Данными действиями они вредят не только себе, но еще и создают опасность для других жильцов дома. Согласовать перепланировку жилых помещений в настоящее время не так уж и сложно. Многие… Читать далее »

    Читать далее
    кабинет гитара картина тумба Проектная организация по перепланировке помещений

      Выбор проектной компании для перепланировки помещений Каждый собственник желающий выполнить перепланировку жилого помещения или нежилого объекта обязан заказать предварительное профессиональное проектирование капитального ремонта у компании, обладающей всеми необходимыми государственными лицензиями, сертификатами, допусками и разрешениями. Только серьезная проектная организация по перепланировке помещений способна реализовать в проекте все идеи заказчика и удовлетворить его требования в полном… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка арендованного помещения

      Юридические вопросы о незаконной перепланировке арендованного помещения Перепланировка арендованного помещения бывает основанием для того, чтобы арендодатель расторг договор со своим клиентом. Помимо этого, первый имеет право затребовать приведение недвижимости в то состояние, в котором она была изначально. Делается это в судебном порядке. Поэтому следует несколько раз подумать прежде, чем осуществлять незаконную перепланировку в арендованном… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Отмена согласования перепланировки

      Могут ли аннулировать разрешение на ремонт? Специалисты в сфере перепланировки нечасто, но встречаются с ситуациями, когда ранее выданное разрешение на выполнение капремонта отменяется. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, собственникам следует заранее разобраться в том, в каких обстоятельствах может произойти отмена согласования перепланировки.  

    Читать далее
    Черная кухня с растением Нужно ли согласование на перепланировку квартиры

      Нужно ли согласование на перепланировку квартиры или нет? Ситуация, когда существующая планировка квартиры не устраивает в силу разных причин ее обитателей, является весьма распространенной, особенно это касается домов еще старой постройки, к примеру, тех же хрущевок. Стремление сделать квартиру более просторной, исправить недостатки типовой планировки, сделать свое жилище более комфортным и уютным — вот… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.