Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Проект перепланировки ванной

Проект перепланировки ванной

Перепланировка ванной комнаты

Находящиеся в собственности квартиры далеко не всегда всеми своими характеристиками удовлетворяют пользователей и жильцов. Чаще всего жилища имеют недостатки, которые хотелось бы исправить владельцам. Одних собственников не удовлетворяет планировка, других — мощность инженерных сетей, третьих — назначение и наполнение внутренних помещений. Большую часть желаний можно удовлетворить за счет проведения в квартире капитального ремонта.

Чтобы изменить конструктивные или инженерные характеристики жилого объекта, необходимо заказать у специалистов проект перепланировки ванной, кухни, гостиной, спальни и других внутренних помещений. Содержание проекта будет напрямую зависеть от требований заказчика и индивидуальных характеристик перестраиваемой квартиры.

Профессиональная перепланировка ванной

Проект перепланировки ванной

Квартиры в хрущевках и типовых панельных домах зачастую не отличаются удобством и просторностью. Строители при составлении архитектурных планов, обязательно экономят на функциональных помещениях, потому ванные комнаты в таких жилищах отличаются весьма и весьма скромными размерами.

В процессе выполнения перепланировки можно провести разные работы в ванной и туалете, к примеру, эти комнаты можно объединить или расширить за счет коридора, но для этого обязательно потребуется проект перепланировки ванной, который нужно будет своевременно согласовать с ответственными государственными службами.

Если согласование не выполнить, то у собственника в дальнейшем могут возникнуть разные проблемы и сложности. Во-первых, если сотрудники государственных органов обнаружат измененную планировку, владельцу будет грозить штраф. Во-вторых, квартиру с неуказанными в планах БТИ конструктивными и инженерными изменениями невозможно будет официально продать или сдать в аренду.

Полное и упрощенное согласование

Проект перепланировки ванной

Перепланировка квартиры или отдельных ее внутренних помещений может предполагать выполнение самых разных работ, которые отличаются между собой сложностью, влиянием на конструкцию жилого дома и на безопасность эксплуатации объекта, именно поэтому согласовывают проектную документацию тоже по-разному.

Упрощенный вариант согласования проектной документации возможен в следующих случаях:

  • проект не предусматривает объединения нескольких помещений в одно;
  • в результате проводимых работ не увеличивается метраж комнат;
  • не планируется увеличение количества сантехнического оборудования;
  • не изменяются схемы инженерных коммуникаций и систем.

Таким образом, упрощенный вариант согласования, к примеру, позволяет переставить сантехнику внутри одной комнаты, без демонтажа строительных конструкций и перегородок. Такое утверждение проекта требует уведомлять ответственные службы обо всех проведенных работах, после чего представители жилищной комиссии выедут на объект для проверки.

Проект перепланировки ванной

Если необходимы более масштабные работы в ванной комнате, без проекта и его согласования не обойтись. Полное утверждение проектной документации необходимо, если:

  • нужно увеличить площадь помещения за счет объединения ванной и туалета или присоединения к ванной части коридора;
  • нужно увеличить количество сантехники в комнатах;
  • требуется внесение изменений в схемы и планы инженерных коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и других).

Чтобы получить разрешение на реализацию проекта перепланировки балкона, ванной или другого внутреннего помещения, необходимо сначала получить первоначальные планы квартиры в БТИ. Схемы будут использоваться для планирования будущих изменений и подбора наиболее подходящих решений для перестройки жилища.

Далее следует заказать проект у специалистов и ждать его реализации. Чем сложнее планируемые изменения, тем больше времени потребуется профессионалам для подготовки необходимых спецификаций, обоснований, схем и чертежей.

Далее нужно подать заявку на согласование перепланировки в жилищную комиссию, приложив к ней правоустанавливающие документы, схемы из БТИ, проект и другие важные документы. Вся полученная документация будет тщательнейшим образом изучаться и проверяться, потому очень важно, чтобы готовили ее настоящие мастера.

Чтобы узнать, сколько стоит составление проекта перепланировки квартиры, необходимо воспользоваться автоматическим калькулятором.

 

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:22.08.2016

Комментарии

Обновить  
Никита
Несмотря на большой метраж квартиры ванная комната была маленькая и очень не уютная. Рядом с ванной была кладовая комната, которая мне была ненужна. Вот я и надумал совместить их. Решил, что для начала нужно найти людей, которые грамотно распределят квадратные метры в будущей ванной. Обратился в компанию " Energy-Systems", которая собственно и специализируется в этом деле. В поставленный срок они спроектировали мне будущею ванную комнату. За ихнее старания я сравнительно немного заплатил. Так что сотрудничеством с компанией " Energy Systems" я очень доволен. В дальнейшем буду обращаться именно к ним!
Катерина
Прошло уже четыре месяца после совместной работы с Энерджи системс. Скажу честно, остался доволен хотя страдал со своей ванной комнатой около двух лет. У нас два туалета и вторая комната под туалет была больше, чем сама ванная комната. Все документы согласовали и расширили помещение с помощью объединения двух в одно. Получилась просторная комната с огромной ванной. Долго не могли решиться на такой серьезный шаг, т.к. боялись, что просто не разрешат сделать перепланировку. Но с помощью вас и времени нам дали разрешение и мы теперь счастливые люди, которые могут позволить не только ванну, но и душевую кабину.
Артем
Доброго дня. Долго спорили с женой какой должна быть ванная комната в квартире. Я был сторонником кардинальных перемен а она ввела режим экономии. В итоге мне удалось уговорить на слом перегородки и смещения стены. Встал вопрос, кто будет заниматься перепланировкой. Нашли бригаду для ремонта которые посоветовали обратиться в Энержи для разработки и оформления согласованного проекта перепланировки, без чего в будущем будет невозможна продажа квартиры. Мы с ними согласились и обратились в эту компанию. В течении нескольких дней проект был готов и можно было забирать. А дома пока кипит работа бригады отделочников.
Ирина Д
Всегда восхищалась смельчаками, которые решились на кардинальные перемены типа перепланировки. Всегда думала, что своими силами это сделать нереально. Во-первых, разрешение получить - уйма времени требуется. Во-вторых, как-то страшновато рушить стены... Ну вот и сами наконец, выбрали компанию "Энерджи Системз" для воплощения наших задумок. Хотим объединить санузел в один просторный, а вместо ванны установить душевую кабину, тем самым выгадывая еще больше пространства. Уже есть примерный дизайн-проект, а пока специалисты подготавливают для нас документы. Думаю, после ванны настанет черед и кухни, требующей также некоторого вмешательства.
Антон
Давно жена хотели изменить планировку ванной, и думала это осуществить в ближайшее время, но вот прочел вашу статью и понял что лучше стоит повременить с ее желанием. Мало того что процесс сильно длительный, так он еще весьма сильно бьет по карману. Да и к тому же я не особо готов к таким переменам.
Но как только решимся, сразу обратимся в вашу компанию. Все друзья и родные в восторге от ваших услуг!
Марина
Знаете, на перепланировку трудно решиться морально. Но, когда готов проект и воочию видишь, насколько комфортней будет в будущем, то сил и энергии прибавляется в разы. Мы объединили ванную комнату с санузлом и смогли машинку переустановить с кухни в ванную. Кроме того нашлось место для шкафа - пенала и в целом помещение санузла стало стильным и удобным.
Илья
Мы решили наконец-то снести в своей квартире всё лишнее и оставить только нужное. Для разработки дизайн проекта обратились в Энержи. Специалисты компании очень оперативно приехали по нашей заявке к нам на квартиру и обследовав наше жильё на предмет возможных преобразований предложили нам на выбор несколько вариантов этого решения. Нам понравился тот, где в случае сноса стены в ванной комнате и совмещения санузла мы в итоге получали отличную огромную ванную комнату с совмещённым санузлом. Мы естественно согласились. В итоге мы смогли в этом месте установить большую душевую кабину с 1.5 метровой ванной, стиральную машинку, унитаз и раковину типа"мойдодыр". Отличные специалисты и отличное решение проблемы.
Марина Ф.
Я всю сознательную жизнь мечтала о большой отдельной ванной комнате. Я думала, что этот процесс не то что сложен. Вообще даже не вполне возможен. Но эта статья переубедила меня и моего мужа. Всё вполне возможно, если к делу подходит профессиональная компания. Мы обратились в Энерджи Системс, и они разработали проект объединения ванной с санузлом. Это решило сразу несколько задач. Меньшая из которых: мы наконец-то перенесли стиралку из кухни в ванную. До этого для нее не было места! И я исполнила свою мечту!
Гриша
Живу в большом частном доме, где совершенно ничего не было подключено, и не было никакой воды. В доме - буквально 4 комнаты, и кухня. Обращался по разным сайтам, везде было предложено проломить стену от кухни - в комнату. И сделать вход в ванну, с кухни. То есть, ванна бы была - в самом холодном помещение дома. В маленькой пристройке, где и находилась эта комната. Я этого не хотел.
Ребята помогли найти вариант, и сделали из крайней комнаты - ванну.
Действительно предложили толковый проект. Мне лишь осталось согласится.
Огромное спасибо.
Аня
Мне кажется сейчас многие объединяют туалет с ванной, это же значительно расширяет пространство и конечно это гораздо удобнее, нежели когда это две отдельные комнаты, в новых домах уже сразу делают одно помещение, не то, что в старых. При продаже квартиры мы столкнулись с тем, что у нас не узаконена перепланировка, заключающаяся в объединении туалета и ванны, которую мы делали 15 лет назад, поэтому перед тем как продать, пришлось это дело узаканивать.
Добавить комментарий

Закажите консультацию