https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Преимущества перепланировки хрущевки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как провести перепланировку хрущевки?

    кухня бар студияВо времена Хрущева в Советском Союзе решали проблему нехватки индивидуального жилья путем масштабного строительства доступных типовых многоквартирных домов. Эти здания составляют большую долю рынка недвижимости и сегодня, потому вопросы создания в хрущевках уютных и комфортных условий проживания, соответствующих современным нормам жизни очень актуальны.

    Хрущевки во времена их строительства могли казаться новым собственникам прекрасным жильем, но сегодня владельцы могут назвать десятки серьезных недостатков этих квартир. Некоторые проблемы такой недвижимости можно решить за счет качественного косметического ремонта, однако многих собственников интересует возможность улучшения конструктивных и инженерных характеристик квартир. В этом случае потребуется профессиональная перепланировка хрущевки, выполняемая по составленному специалистами и согласованному с государственными службами проекту.

    Особенности перепланировки хрущевок

    интерьер ванная комната

    Хрущевки — это квартиры в типовых домах, потому многие из них имеют одинаковые характеристики и особенности. В таких квартирах практически всегда внутренние стены не выполняют несущих функций, потому в ходе профессиональной перепланировки их можно переносить и демонтировать, не опасаясь нанести ущерб надежности и безопасности объекта.

    Но не стоит думать, что если перепланировка не затрагивает несущих конструкций, то выполнять ее можно без согласованного проекта. Капитальный ремонт следует проводить в соответствии со всеми современными правилами и нормативами, которые говорят о необходимости переделывать технический паспорт квартиры в случае внесения любых изменений в ее конструкцию. Чтобы изменить планы БТИ, необходимо иметь на руках заключение ответственных служб, занимающихся согласованием ремонтных работ.

    Перепланировка хрущевки часто направлена на внесение изменений в конструкцию ванной комнаты и туалета. Функциональные помещения в типовых домах редко отличаются просторностью и удобными формами, однако по закону их нельзя расширять за счет жилых комнат или кухни. Таким образом, единственная возможность улучшить технические характеристики ванной — объединить ее с туалетом или увеличить ее площадь за счет коридора.

    Можно ли сделать из хрущевки студию?

    интерьер гостиная кухня студия

    В последние годы стало модным переделывать небольшие городские квартиры в современные и уютные студии. Так называют жилища, в которых отсутствует перегородка между кухней и жилой комнатой. Данный вид перепланировки является очень популярным, так как с его помощью можно существенно улучшить эксплуатационные характеристики квартиры, сделать ее более привлекательной и уютной.

    Прежде чем заказывать технический проект на перепланировку квартиры в студию, необходимо знать, что подобные работы возможны далеко не всегда. В современных нормативах содержится запрет на демонтаж разделительной перегородки между газифицированной кухней и жилыми комнатами, нельзя также организовывать прямой доступ из кухни в туалет без коридора.

    В большинстве современных хрущевок установлены именно газовые плиты, потому, если собственник хочет превратить квартиру в студию, ему придется либо заменить газовую плиту на электрическую, либо разделить комнаты раздвижными дверями.

     

    Таким образом, перестройка квартиры в современную студию — это сложные и ответственные работы, которые требуют тщательнейшего планирования и детальной проработки ремонта. Несмотря на все ограничения, перепланировка пользуется большой популярностью, так как она позволяет улучшить эксплуатационные качества жилого объекта.

    Проект перепланировки и переустройства квартиры в хрущевском доме необходимо заказывать только у тех специалистов, которые могут подтвердить свою высокую квалификацию и опыт примерами выполненных работ, имеют государственные разрешения, лицензии и допуски. Такие мастера хорошо знакомы с действующим законодательством, а потому составленные их руками проекты обычно без проблем проходят обязательное согласование с инспекторами.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы рассчитать стоимость услуг профессиональных проектировщиков нужно воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Получение разрешения на перепланировку кухни

      Согласование перепланировки кухни При желании выполнить капитальный ремонт в своей квартире собственнику следует заранее определить все требования к перепланировке, наметить будущие работы, а уже после этого консультироваться с профессионалами и определять возможности реализации выбранных идей. При подготовке ТЗ на перепланировку, многие владельцы квартир задумываются о возможности перестройки кухни. Такие помещения очень важны для жилых… Читать далее »

    Читать далее
    Необходимые документы для перепланировки

      Какие документы нужны для перестройки? Перепланировка — важные и крайне ответственные работы, которые направлены на улучшение эксплуатационных и функциональных качеств объектов. Из-за высокой сложности для перестройки требуются различные проектные и разрешительные документы, которые придется предоставить в государственные контролирующие службы для согласования ремонта.

    Читать далее
    Как согласовать самовольную перепланировку квартиры

      Когда можно и нельзя согласовать самовольную перепланировку квартиры Скрыть от госорганов факт того, что перепланировка проведена незаконно, то есть самовольно, получается лишь в единичных случаях. Некоторые собственники квартир полагают, что об их ремонте не узнает никто, или вовсе не понимают, что какие-то работы требуют согласования. Однако факт скрытой перепланировки легко доходит до сведения контролирующих… Читать далее »

    Читать далее
    Стоимость перепланировки квартиры

    Сколько стоит перепланировка квартиры? Каждый собственник хочет, чтобы его квартира была функциональной, уютной, современной и удобной для всех пользователей. К сожалению, стандартные характеристики жилых помещений не всегда удовлетворяют владельцев, поэтому они вынуждены заниматься перепланировкой. Перестройка является сложной и ответственной работой, направленной на изменение конструктивных и инженерных параметров объекта, выполняться она должна в полном соответствии с… Читать далее »

    Читать далее
    Медицинский центр Перепланировка медицинских учреждений

      Правила перепланировки внутренних помещений больниц Перепланировка медицинских учреждений сегодня осуществляется с учетом проведения реформ в сфере здравоохранения, в соответствии с которыми осуществляется повсеместное объединение больниц, изменяются штаты сотрудников, открываются новые отделения и в учреждениях устанавливают современное медоборудование.    

    Читать далее
    Техническое заключение на перепланировку и состав проекта

      Техническое заключение на перепланировку: виды, состав, процесс создания Техническое заключение на перепланировку — это комплекс бумаг, который в ряде случаев необходим для узаконивания ремонтов с внесением изменений в план БТИ. ТЗ является частью перечня документов, которые необходимы при согласовании в жилинспекции. Оно делается либо перед перепланировкой (составляется, чтобы выяснить, разрешено ли сделать планируемую перепланировку),… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.