https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Согласование перепланировок в Москве: стоимость

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Согласование перепланировок в Москве: всегда ли это необходимо?

    интерьер гостиная стеллаж телевизорСитуации, при которых возникает потребность в кардинальном переустройстве своего жилища, можно смело отнести к числу достаточно распространенных. Причины могут быть разными: у кого-то изменился численный состав семьи и требуется изменить расположение и количество комнат, а кому-то просто некомфортно и неудобно в существующей конфигурации своего жилья в силу каких-либо факторов. Какими бы ни были эти причины, в любом случае вопрос перепланировки является актуальным и подходить к его решению необходимо серьезно и с пониманием ответственности за каждое совершенное действие.

    Прежде всего, следует четко расставить акценты в вопросе, когда необходимо согласование перепланировки жилых квартир, а когда нет. Строго говоря, любые действия, имеющие отношение непосредственно к перепланировке квартир или домов, требуют согласования, просто есть операции, которые к данному понятию не относятся с точки зрения действующего законодательства. Так, нет необходимости в согласовании всех несложных ремонтных работ, которые не оказывают влияния на существующую конструкцию помещений. Не требуется согласование, если производится замена окон при сохранении конфигурации проема, а также при остеклении балконов.

    интерьер гостиная диван кресло

    Все прочие работы требуют определенных действий со стороны владельца недвижимости, другое дело, что степень сложности этих действий может быть различной. К примеру, в ситуациях, когда в результате перепланировки не произошли изменения в конструкции здания, проходить процедуру согласования не требуется. Достаточно просто обратиться с заявлением в соответствующие инстанции для документального заверения выполненных работ. К числу таких ситуаций относятся: объединение туалета с ванной, создание проемов в ненесущих стенах, их расширение или заделка. Любые же действия, касающиеся конструкции зданий и могущие нести опасные последствия для человека, требуют обязательного согласования.

    Особенности согласования перепланировок в Москве и фактор стоимости

    Собственнику московской недвижимости, задумавшему осуществление перепланировки на своем объекте, необходимо учитывать два ключевых фактора: во-первых, полный список всех работ и изменений, подлежащих согласованию, содержится в соответствующем постановлении московского правительства, а, во-вторых, основной организацией, занимающейся такими операциями, является московская жилищная инспекция. Действия в обход этой организации и не соответствующие данному постановлении, влекут за собой серьезные неприятности в виде наложения штрафа и принудительного приведения недвижимости в первозданное состояние.

    интерьер гостиная синие шторы

    Для выполнения масштабных работ необходима разработка проекта перепланировки помещения, без которого любые действия будут незаконными. Проект состоит из набора документации установленной формы, разработкой которого должна заниматься профильная организация, имеющая право на осуществление подобной деятельности, что подтверждается всеми необходимыми лицензиями и разрешениями.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Относительно стоимости согласования перепланировок в Москве стоит сказать, что для ее определения необходимо собрать информацию об объекте, а именно:

    • из какого материала построен дом, к какой серии он относится и в каком году был возведен;
    • на каком этаже располагается квартира, количество комнат в ней и общее число этажей в доме;
    • конкретный характер работ, то есть, что именно будет выполнено в квартире, например, будет ли затронут фасад здания, будут ли затрагиваться несущие стены и так далее.

     

    Имея на руках такую информацию, можно уже вести предметный разговор о стоимости согласования перепланировки в Москве, с учетом других нюансов и факторов, непосредственно влияющих на определение цены. Предварительную информацию об этом аспекте процесса перепланировки можно получить, воспользовавшись услугами представленного ниже онлайн-калькулятора. Точная стоимость определяется уже после полноценного исследования объекта работ и выяснения всех необходимых условий.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    красный кухня Проект переустройства и/или перепланировки жилого помещения

      Переустройство и перепланировка помещений Собственники частных домов и квартир не столь часто довольны своими жилищами, как можно подумать. Практически каждый владелец может назвать сразу несколько особенностей своей квартиры, которые его не устраивают или не соответствуют требованиям семьи. Некоторые проблемы в квартирах, связанные с низкой привлекательностью внутренних помещений, можно исправить за счет простого ремонта, включающего… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартиры — балкон

      Перепланировка балкона в квартире Многим собственникам становится тесно в квартире уже во время ее эксплуатации. Это может быть связано с увеличением семьи, изменением личных потребностей домочадцев и с ростом индивидуальных требований собственника к своему жилищу. Во всех этих случаях на помощь владельцам и жильцам приходят проектировщики, которые могут подготовить качественный, продуманный и полностью соответствующий… Читать далее »

    Читать далее
    Правила переноса кухни

      Как перенести кухню в другую комнату? Существуют различные варианты перепланировки жилых объектов. Одним из самых распространенных вариантов перестройки является перенос кухни. Такие работы предполагают перемещение кухонного оборудования в свободную, достаточно просторную комнату для освобождения жилого пространства. Оставшаяся от бывшей кухни площадь может быть использована для обустройства нового функционального помещения или спальной зоны.

    Читать далее
    классика спальня современность Автор архитектурного проекта дома

      Разрешение на перепланировку от автора проекта В п. 3.7 приложения № 3 к Постановлению правительства Москвы № 508 описываются все ремонтные работы и мероприятия, для выполнения которых требуется подготовка проектной документации и ее согласование с ответственными государственными службами. В этом же постановлении говорится о том, что для получения разрешения на выполнение ремонта от Мосжилинспекции… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка каска чертежи Перепланировка кладовки в квартире

      Как выполнить перепланировку кладовки? Кладовка — такое же помещение квартиры, как гостиная, спальня или кухня, поэтому перепланировка кладовки в квартире выполняется достаточно часто. При осуществлении капитального ремонта собственники обычно стараются увеличить полезную площадь своих жилищ, а потому кладовку используют для расширения смежных жилых и нежилых комнат.

    Читать далее
    Перепланировка коммерческих помещений

      Особенности перепланировки коммерческих объектов Перепланировка коммерческих помещений — сложная задача, которая требует предварительного проектирования, выполняемого профессиональными специалистами. В зависимости от целей таких работ, они могут предполагать изменение конструкции и конфигурации помещения, замену, установку или модернизацию инженерных коммуникаций. Проектированием не должны заниматься мастера, не имеющие нужной квалификации и опыта, так как они не смогут разработать… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.