Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Заявление на согласование перепланировки: образец

П 265 01

Что должно содержать заявление на согласование перепланировки

Перепланировка жилища предполагает внесение кардинальных изменений в его существующую конфигурацию. Процесс этот связан с решением множества различных проблем, имеет свои особенности и нюансы, поскольку какие-то изменения можно осуществлять, а какие-то нет, но отправной точкой в нем является заявление на согласование перепланировки. Подача этого документа в соответствующие инстанции необходима для того, чтобы перепланировка получила статус законной, в противном случае собственник жилья рискует столкнуться с серьезными неприятностями административного характера, которые могут привести к большим осложнениям, финансовым расходам и даже потере жилплощади в особых случаях.

Найти образец заявления на согласование перепланировки несложно, это документ установленного образца, в пустые графы которого заявитель вносит все необходимые сведения. Чтобы заявление на согласование перепланировки было принято к рассмотрению, оно должно содержать в себе следующую информацию:

  • адресат заявления: в какой государственный орган оно направлено;
  • паспортные данные заявителя, адрес его проживания;
  • документы, подтверждающие право собственности заявителя на данную жилплощадь;
  • указание сроков проведения работ;
  • согласие проживающих на данной жилплощади людей на перепланировку;
  • пакет прилагаемых к заявлению документов.

demontagno montagnui plan

Необходимо обратить внимание на тот факт, что последний пункт является крайне важным, без этих перечня прилагаемых документов заявление не будет подлежать рассмотрению. В течение полутора месяцев заявление должно быть рассмотрено, после чего в срок не более трех дней заявителю обязаны предоставить ответ на его обращение. Получение положительного ответа является основанием для начала ремонтно-строительных работ. Рекомендуется не торопиться с их началом, поскольку нередко возникают такие ситуации, когда будучи на сто процентов уверенным в ответе, владелец квартиры начинает ремонт, а потом получает отказ в перепланировке. Мотивами отказа могут выступить либо процедурные нарушения в оформлении заявления, либо перепланировочные решения, противоречащие существующему законодательству. В первом случае нужно просто устранить указанные недостатки, во втором же все обстоит гораздо сложнее. Если отказ является обоснованным в силу конструктивных особенностей помещения, то сделать уже ничего нельзя, если же заявитель уверен в необоснованности полученного отказа, он может отстаивать свои интересы в суде.

Для того чтобы обезопасить себя от возможности получения отрицательного ответа на заявление, необходимо помнить о ряде важнейших моментов. Прежде всего, невозможно будет получить согласование перепланировки в квартире, если в ее результате произойдет вмешательство в функционирование инженерно-коммуникационных сетей или нарушение их работы. Далее, недопустимо нарушение работы вентиляционной системы, санитарных норм, пожарной безопасности, а также изменение несущих конструкций здания. В итоге недопустима ситуация, при которой жилище становится непригодным для нормального и безопасного проживания в нем человека.

plan posle pereplanirovki

При этом, если в техническом плане квартиры нет тех или иных деталей и конструкций, а они присутствуют в ней, то убирать и вносить в них изменения можно без согласования с органами государственной власти. Во всех прочих ситуациях без этого обойтись не получится, поэтому данному вопросу обязательно следует особое внимание.

Стоит обратить внимание еще на такой аспект, как существование возможности выполнить согласование перепланировки задним числом, по факту уже выполненных работ, но это сопряжено с определенными трудностями и проблемами, некоторые из которых могут оказаться нерешаемыми. 

Представление о финансовой стороне процесса согласования перепланировки можно получить при помощи расположенного ниже нашего калькулятора, функционирующего в онлайн-режиме. 

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000

II Перепланировка нежилых помещений

1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000
2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000
3 Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000
4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000
5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000
6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500
7 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 15000
8 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 45000
9 Проект лестницы, от шт. 37000
10 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
11 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000
12 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000
13 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115
14 Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м. кв.м. 95
15 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000
16 Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м. кв.м. 90
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 24.08.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 284
Закажите консультацию