https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Что нужно для согласования перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Для чего необходима перепланировка квартиры

    интерьер кровать спальня оранжевая кровать пледНедовольство стандартной планировкой со стороны обитателей квартиры встречается довольно часто и не является чем-то необычным. Многих не устраивает размер кухни, кому-то могут мешать лишние, по их мнению, стены, кто-то не разделяет восторгов по поводу совмещенного санузла, а кто-то, наоборот, стремится его таковым сделать. Не столь важны причины недовольства, сколько имеет значение ответ на вопрос, можно ли что-то с этим сделать и как?

    Самый простой способ — изменить облик своего жилища при помощи дизайнерских решений по оформлению интерьера. Благодаря такому решению можно кардинально изменить облик своей квартиры, но этого не всегда бывает достаточно и в этом случае приходится сталкиваться с необходимостью осуществления в своем жилище перепланировки. Дело это непростое, сопряжено с преодолением определенных затруднений, бюрократической волокитой и, с финансовыми тратами. Однако результат оправдывает все вложения, нервные усилия и прочие сложности, правда, при условии, что все будет сделано по правилам и в соответствии с действующим законодательством.

    Какие работы требуют согласования, а какие нет

    Первоначально владельцу квартиры необходимо четко для себя уяснить, что конкретно он хочет получить, какие изменения желает осуществить. От этого момента зависит многое, в частности, ответ на вопрос о том, что можно делать в рамках перепланировки квартиры без обязательного согласования, а чего делать нельзя.

    Работа над проектом

    Так, собственник квартиры имеет неограниченное право по своему усмотрению распоряжаться ее внутренней отделкой, ее цветами и материалами. Никакого отношения к перепланировке не имеет установка, перемещение или демонтаж встраиваемой мебели, так же свободно в рамках кухни можно переставлять на свое усмотрение бытовую электрическую плиту. Если нет необходимости в установке дополнительных коммуникаций, то в пределах квартиры можно передвигать приборы отопления и газовую плиту. Никто не вправе запретить владельцу квартиры остеклить свой балкон или лоджию, установить на фасаде здания кондиционер или антенну и тому подобное. Эти действия не требуют никакого согласования перепланировки жилых квартир, а вот во всех остальных случаях дела обстоят иначе.

    Если вы задумали перенести свой санузел в другое место квартиры, это потребует уже получения соответствующего разрешения. Если предстоит вмешательство в функционирование несущих конструкций, то без согласования такую перепланировку также нельзя осуществлять. Помимо этого, придется получать разрешение в случаях, когда затрагиваются стены и перегородки в квартире, видоизменяются дверные проемы, производится реконструкция пола. В любом случае необходимо заранее узнать все особенности и нюансы предстоящих работ, выяснить, что можно будет сделать по своему усмотрению, на что требуются разрешения, а чего делать категорически нельзя.

     

    Что нужно для согласования перепланировки квартиры: порядок действий

    Приняв окончательное решение и определившись со своими желаниями, необходимо приступать к непосредственной деятельности, а именно заняться подготовкой документов. Если задаться вопросом о том, что нужно для согласования перепланировки квартиры, то первым делом необходим техпаспорт на жилье, наличие которого является обязательным для владельца недвижимости. Если такого паспорта вдруг нет, его необходимо получить в БТИ.

    Следующим шагом является подготовка проекта перепланировки квартиры, который наглядно даст представление о том, что и как будет переделано. Важность проекта объясняет хотя бы тот факт, что без него получить разрешение на перепланировку невозможно. Составлен он должен быть по всем правилам, не содержать в себе ошибочных или спорных решений, иначе его не получится согласовать, поэтому разработкой проекта должны заниматься только профессионалы.

    Далее необходимо собрать весь пакет необходимых документов, в который входят: паспорт владельца собственности, документы на право владения недвижимостью, техпаспорт, заявление, проект перепланировки и согласие на ее выполнение со стороны всех проживающих в квартире людей.

    План

    Если перепланировка окажет влияние на жилищные условия соседей, то необходимо также предоставить согласие и с их стороны. При получении положительного ответа на свое заявление можно приступать к ремонтным работам.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Подсчет возможных расходов на перепланировку квартиры можно осуществить в представленном здесь онлайн-калькуляторе.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Размеры штрафов за самовольный ремонт

      Какие штрафы за перепланировку без согласования? В соответствии с актуальными требованиями отечественного законодательства, любые вносимые изменения в планировку квартир обязательно должны быть согласованы с ответственными контролирующими органами. В Москве утверждение ремонта происходит с Жилищной инспекцией, а в других городах — с отделом архитектуры при администрации.

    Читать далее
    Перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме

      Некоторые особенности процесса перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме Желание собственника квартиры улучшить качество своего проживания в ней путем повышения ее жилищно-эксплуатационных характеристик, выглядит естественным и оправданным, особенно если вспомнить о том факте, что большинство типовых домов старой постройки не могут дать полноценного комфорта своим обитателям по многим аспектам. Решение этой проблемы в виде… Читать далее »

    Читать далее
    Последствия незаконной перепланировки

      Последствия незаконной перепланировки — причины данного явления Проблема незаконной перепланировки на сегодняшний момент является одной из наиболее острых и распространенных в нашей стране. Факты ее существования выявляются регулярно, причем это не зависит от того, какой срок давности работ, выполнение которых привело к возникновению такой ситуации с недвижимостью. Побудительными мотивами, толкающими собственников квартир и прочих… Читать далее »

    Читать далее
    Незаконная перепланировка квартиры: ответственность

      Незаконная перепланировка квартиры: ответственность и ее особенности Любые действия собственника квартиры по изменению ее конфигурации, а также геометрии помещений и прочих ее конструктивных особенностей требует предварительного согласования своих действий. Если этого не сделать, а стоит откровенно признать, что именно так поступало до недавнего времени большинство наших сограждан, то перепланировка окажется незаконно выполненной и это… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки Регистрация перепланировки помещения

      Особенности проектирования и регистрации перепланировки Перепланировкой помещений принято называть работы, проводимые в целях изменения конструктивных, инженерных, функциональных и эксплуатационных характеристик объектов. Подобные мероприятия могут проводиться по инициативе собственника, после составления профессионального проекта и его утверждения с ответственными государственными инстанциями.

    Читать далее
    Техническое задание на перепланировку нежилых помещений

      Техзадание на проект перепланировки В соответствии с действующим в России законодательством перепланировку можно выполнить только по заранее подготовленному и согласованному с ответственными органами проекту. Для проектирования капитального ремонта собственник должен предоставить нанятым специалистам пакет исходных документов, в состав которого должен войти техпаспорт на строение, а также техническое задание на перепланировку нежилых помещений.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.