https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Создание проекта перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как создают проекты на перепланировку

    интерьер кресла торшер большие окнаВладельцы квартир заинтересованы в том, чтобы у них дома всегда было удобно, комфортно и уютно. Организовать благоприятную атмосферу для проживания за счет одного только косметического ремонта можно далеко не всегда, потому приходится думать о внесении корректив в конструкцию и инженерные сети объекта.

    Лучше всего заказывать создание проекта перепланировки у квалифицированных специалистов. Мастера своего дела обладают обширным опытом в проектировании, они могут спланировать для вас:

    • объединение ванной с санузлом;
    • создание студии за счет объединения гостиной и кухни;
    • присоединение балкона;
    • расширение жилых комнат за счет коридоров;
    • и выполнение других сложных работ, способных улучшить объект.

    Почему нужно заказывать профессиональный проект?

    проект водопровода

    Правила выполнения перепланировки жилых объектов регламентируются Жилищным кодексом, нормативами ГОСТа, СНиП, СанПиН и другими. В этих правилах говорится о необходимости предварительного проектирования и согласования перепланировки с ответственными службами, которые должны проверить качество готового проекта и решить, не приведет ли ремонт к ухудшению надежности и безопасности квартиры.

    Согласование необходимо из-за того, что во время сложной перепланировки очень легко допустить ошибку, способную привести к возникновению аварийных и иных опасных ситуаций для жильцов многоквартирного дома. В результате некачественного ремонта, к примеру, могут появиться трещины на несущих стенах, разрушаться перекрытия и перегородки, не говоря уже об опасности плохо продуманных изменений инженерных коммуникаций.

    Создание проекта перепланировки необходимо выполнять не только с учетом действующих норм законодательства, но и со знанием всех индивидуальных особенностей перестраиваемой квартиры. Чтобы определить саму возможность перестройки для удовлетворения желаний собственника, проектировщикам нужно выехать на объект и детально его изучить.

    Типы перепланировок

    перепланировка чертежи рулетка карандаши рулетка

    Собственники могут подразумевать под капитальным ремонтом самые разные работы, направленные на изменение технических и визуальных характеристик квартиры. Единственно правильное определение перепланировки содержится в Жилищном кодексе, где перечисляются все виды работ, требующие предварительного согласования.

    В соответствии с нормами законодательства, есть целый ряд работ, которые можно выполнять не только без предварительных разрешений, но и без проекта. К ним относят:

    • косметический ремонт;
    • перенос и демонтаж встроенной мебели;
    • перестановка бытового оборудования;
    • установка приборов на фасаде здания.

    Есть также категория работ, которые относят к перестройке, но они не требуют предварительного согласования. Достаточно будет уведомить государственные службы о внесенных в планы квартиры изменениях и обеспечить инспекторам возможность проверить безопасность ремонта. Такими работами являются:

    • остекление балконов и лоджий;
    • разборка ненесущих перегородок;
    • перенос ненесущих перегородок;
    • установка тонких стен;
    • перестановка сантехнического и иного оборудования;
    • модернизация инженерии без нарушения схем.

    Все остальные работы нуждаются в предварительном согласовании, в ходе которого инспекторы будут определять безопасность ремонта и соответствие готового проекта нормативам и законам.

     

    Если собственнику нужен проект перепланировки жилого помещения в нежилое, без помощи профессиональных проектировщиков и без получения многочисленных разрешений от государственных контролирующих служб обойтись не удастся.

    Самыми сложными и ответственными работами, которые могут входить в состав перепланировки, считаются:

    • устройство дверных и оконных проемов в несущих перегородках;
    • демонтаж или перенос несущих перегородок;
    • дополнительное укрепление несущих стен;
    • расширение внутренних помещений за счет других комнат;
    • объединение кухни с гостиной;
    • перенос кухни, ванной или туалета;
    • создание дополнительных санузлов;
    • присоединение к комнате балкона;
    • объединение квартир одного владельца;
    • масштабная перестройка или устройство новых коммуникаций.

    Для планирования таких работ собственнику следует нанять самых квалифицированных и опытных специалистов, которые знают, как объединить кухню с комнатой и выполнить сложный капитальный ремонт в целом.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для расчета стоимости услуг квалифицированных проектировщиков можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Создание проекта перепланировки

      Содержание показать 1. Как создают проекты на перепланировку 2. Почему нужно заказывать профессиональный проект? 3. Типы перепланировок 4. Пример проекта перепланировки квартиры Как создают проекты на перепланировку Владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы у них дома всегда было удобно, комфортно и уютно. Организовать благоприятную атмосферу для проживания за счет одного только косметического ремонта можно… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи Определение несущих и ненесущих стен в квартире

      Как найти в квартире несущие стены? Когда у собственника возникает необходимость в перепланировке квартиры, ему обязательно нужно определить функции всех внешних и внутренних стен. Только после этого можно будет составить список допустимых работ, выполнение которых не навредит зданию, а значит, может быть одобрено представителями государственных органов.    

    Читать далее
    проект двухкомнатной хрущевки Согласование произведенной перепланировки квартиры

      Согласование произведенной перепланировки квартиры: зачем это необходимо делать? Некоторые владельцы квартир пребывают в заблуждении, что в своем жилище они могут производить различные изменения в ее планировке по своему усмотрению. В действительности же все обстоит совсем не так, ведь, согласно законодательству Российской Федерации, существует определенный порядок, которого необходимо придерживаться при выполнении перепланировки. Дело в том,… Читать далее »

    Читать далее
    план здания Поэтажный план квартиры

      Поэтажный план квартиры, его предназначение и особенности Поэтажный план выдается сотрудниками БТИ. На нем изображена жилая площадь с обозначенными зонами. Нанесены на план также различные виды коммуникаций (газопроводные, водопроводные трубы), встроенная мебель, вентиляционная система и т. д. Указаны на поэтажном плане квартиры все несущие и ненесущие конструкции.    

    Читать далее
    современный интерьер спальни Изменение конструкции пола

      Согласование изменений конструкции пола Не каждый знает, что ремонт пола зачастую является перепланировкой, и в результате возникают проблемы при попытке продать, подарить или получить в наследство квартиру. Так как любые мероприятия, связанные с изменением планировки квартиры, должны согласовываться должным образом, то у собственников появляется масса хлопот, особенно если они не знали о проведении перепланировки.

    Читать далее
    библиотека книги Правила перепланировки отдельно стоящего нежилого помещения

      Перепланировка нежилых помещений в отдельно стоящих зданиях Собственники нежилых помещений достаточно часто выполняют в них перепланировку, которая позволяет сделать объект максимально эффективным, удобным в эксплуатации и соответствующим прямому назначению. При этом перепланировка отдельно стоящего нежилого помещения обязательно должна выполняться в соответствии с современным российским законодательством, требующим предварительное проектирование и согласование подобных ответственных работ.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.