https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Требуется проект перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проектирование перепланировки квартир

    интерьер кровать картина рабоче место отельПерепланировка в квартире может потребоваться по самым разным причинам. Чаще всего собственникам требуется проект перепланировки из-за недостаточных размеров внутренних помещений или неудачного их расположения. В этом случае нанятые специалисты могут спланировать капитальный ремонт, в результате которого удастся улучшить эксплуатационные характеристики комнат, их функциональность и эстетичность.

    В зависимости от требуемых в квартирах работ, различаются и подготавливаемые мастерами проекты. В некоторых случаях достаточно косметического ремонта, иногда улучшить квартиру получается за счет демонтажа ненесущих перегородок или зонирования, но зачастую собственникам нужны и куда более сложные работы, к примеру, создание дверного проема в несущей стене или перенос кухни в коридор.

    Перепланировка по эскизу и по проекту

    Работа над проектом

    Опытные специалисты выделяют сегодня два варианта перепланировки квартир и других помещений: с использованием эскизной документации и полноценного проекта.

    Эскизом называют созданные планы от руки с небольшим количеством сопроводительных документов. С помощью эскизов можно провести простую перепланировку, которая даже при допущении ошибок не будет представлять никакой серьезной угрозы собственнику и жильцам. Для грамотно подготовленного эскиза характерны следующие особенности:

    • использование разных цветов для наглядного отображения демонтируемых и возводимых конструктивных элементов;
    • обозначение цифрами всех новых помещений, образовавшихся в результате проведения перепланировки;
    • указание местоположения инженерных сетей.

    На эскизе обязательно должна иметься подпись собственника, который таким образом соглашается с содержанием документа и разрешает выполнять ремонт.

    В более сложных случаях, когда эскиз не позволяет точно описать будущий ремонт, требуется проект перепланировки, для создания которого придется потратить намного больше времени и денег. Проект включает в себя много отдельных разделов, детально описывающих все проводимые в квартире работы, все запланированные изменения и модернизации.

    Проект создают не только для того, чтобы строители могли выполнить ремонт быстро, надежно и качественно, но еще и для того, чтобы безопасность предстоящих работ могли оценить ответственные государственные органы.

    Когда нужно согласовывать проектную документацию

    Проектирование перепланировки

    Создание проекта перепланировки еще не означает, что его обязательно нужно согласовывать с государственными службами. Собственник может заказать проектирование даже в случаях, когда получение разрешений не требуется, но он хочет, чтобы работы в его квартире выполнялись квалифицированными и грамотными профессионалами.

    Согласовывать необходимо только самые сложные проекты, затрагивающие важные элементы квартиры или всего дома. Обязательно следует утверждать проект, если он предназначен для выполнения следующих работ:

    • изменения несущих конструкций;
    • демонтажа перегородок;
    • увеличения площади внутренних помещений;
    • переноса кухонь;
    • переноса и создания новых санузлов;
    • увеличения комнат за счет вспомогательных помещений.

     

    При составлении технического задания на проект перепланировки, собственнику необходимо помнить о том, что есть целый ряд ограничительных законов и нормативов, запрещающих выполнять те или иные работы в квартирах. Именно поэтому необходимо либо вовремя проконсультироваться с проектировщиками, которые расскажут, какой капитальный ремонт можно провести, а какие идеи собственника реализовать не удастся, либо самостоятельно изучить нормы ГОСТа, СНиП и другие.

    Не стоит пытаться сэкономить на перепланировке. Вкладываемые деньги в перестройку объекта пойдут на улучшение его технических, эксплуатационных, функциональных и даже эстетичных характеристик. Проект перепланировки офиса позволит сделать помещения удобными для работников и клиентов, проект перестройки квартиры сделает комнаты уютными и привлекательными, а проект на переустройство инженерных сетей дома сделает все комнаты более безопасными и функциональными.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости услуг проектировщиков можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет квартиры планировка Прием перепланировки квартиры

      Прием перепланировки квартиры: зачем необходимо оформление этой процедуры Мероприятия по перепланировке квартиры сопряжены в ходе своего проведения с рядом весьма серьезных сложностей, некоторые из которых могут иметь долгоиграющие неприятные последствия, если не отнестись к ним так, как это необходимо. Обычно владельцы квартир считают, что основные трудности для них будут связаны с ходом именно ремонтных… Читать далее »

    Читать далее
    Зонирование при перепланировке

      Зонирование при перепланировке: законные и незаконные мероприятия В законодательстве квартира разделена на функциональные зоны, которые подчиняются определенным правилам при перепланировке. Поэтому перед тем как затевать глобальный ремонт с демонтажем стен или их переносом, нужно изучить существующие нюансы и запреты, касающиеся внесения изменений в планировку. О том, какие бывают зоны и можно ли их видоизменять,… Читать далее »

    Читать далее
    красный кухня Размещение комнаты в кухне

    Перепланировка кухни в комнату Перепланировка с устройством комнаты в кухне — один из наиболее популярных типов капитального ремонта. Востребованность таких работ объясняется малыми размерами типовых квартир и нехваткой в них полезного пространства для комфортной жизни семьи. Однако следует сразу отметить, что далеко не всегда подобные работы возможно воплотить в жизнь. Для осуществления такой перепланировки требуется… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартир, комнатная перепланировка

      Процедура перепланировки квартир Действующий Жилищный кодекс России регламентирует всю процедуру перепланировки и переустройства жилых помещений. В соответствии с положениями кодекса, перепланировкой принято называть любые вносимые изменения в конструкцию квартиры, включая демонтаж, монтаж, перенос перегородок, объединение комнат, расширение помещений и т. д. Переустройство помещений предполагает изменение инженерных коммуникаций жилых строений, модернизацию старых сетей и устройство… Читать далее »

    Читать далее
    суд закон право перепланировка Законодательные нормы о перепланировке

      Постановления правительства о перепланировке Перепланировка жилых помещений регламентируется различными правилами и нормативами. Законодательные нормы о перепланировке необходимы для того, чтобы упорядочить выполняемые собственниками ремонтные работы, исключить вероятность допущения любых ошибок, способных негативным образом сказаться на надежности, безопасности и долговечности многоквартирных домов.  

    Читать далее
    Согласование проекта перепланировки жилого помещения

      Когда требуется согласование перепланировки? Перепланировка — это изменение конструктивных и инженерных характеристик помещений, осуществляемые во время выполнения капитального ремонта. В соответствии с современными законодательными нормативами, подобные мероприятия обязательно нужно предварительно утверждать с ответственными государственными органами, так как при некачественной реализации они могут крайне негативно отразиться на функциональности, надежности, безопасности и удобстве объекта.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.