https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Для чего нужен проект перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Зачем нужен проект на перепланировку?

    интерьер кухня белая стол стулья желтыйКвартиры — это часто небольшие и доступные жилища, которые имеют много отрицательных характеристик и недостатков, самыми важными из которых являются: малая площадь, неудобная форма и планировка внутренних помещений. Собственники квартир с удовольствием используют любые средства и способы устранения имеющихся недостатков жилищ и общего улучшения эксплуатационных, функциональных и визуальных характеристик объектов.

    Квартиры переделывают в ходе ремонтных работ, которые часто требуют предварительного проектирования. Если во время ремонта планируется внести изменения в конструкцию или инженерию здания, нужен проект перепланировки квартиры, составленный подготовленными, высококвалифицированными и опытными мастерами.

    Правила и особенности профессиональной перепланировки

    вентиляция проект

    Перепланировка — обширное понятие, которое может подразумевать выполнение самых разных работ в квартире и других объектах. При этом любой вариант перестройки должен выполняться по закону: в соответствии с современными нормами Жилищного кодекса, ГОСТа, СНиП и т. д.

    Весь процесс перепланировки включает в себя несколько основных стадий и начинается с получения технического паспорта, планов и схем объекта в БТИ. Документы из БТИ потребуются проектировщикам для выбора самых лучших и актуальных технических решений перестройки, а также сотрудникам государственных контролирующих служб в ходе согласования проектной документации.

    Имея на руках документы из БТИ можно заказывать услуги проектировщиков. Главное — выбрать на рынке проектное предприятие, сотрудники которого имеют обширный опыт работы в сфере, знают все правила выполнения перепланировки и требования к подготавливаемой документации. Собственнику нужен проект перепланировки квартиры по-настоящему качественный и правильный, потому следует поручить его разработку людям с государственными разрешениями, допусками и лицензиями.

    Готовый рабочий проект перепланировки требуется согласовать. Для этого нужно передать в местные ответственные службы:

    • заявление по установленной форме;
    • документы о правах собственности;
    • проект на перепланировку или переустройство;
    • техпаспорт объекта и другие полученные в БТИ документы;
    • согласие на перепланировку от всех жильцов и собственников.

    Если в ходе капитального ремонта планируется внести изменения не только в конструкцию сооружения, но еще и в установленные в квартире инженерные сети, к заявке на согласование перепланировки придется приложить начальные схемы всех перестраиваемых систем, а также планы вносимых в них корректировок.

    Если с проектом все в порядке, он полностью соответствует действующему законодательству и, по мнению государственных контролирующих служб, реализация принятых в нем решений не сможет навредить объекту, подвергнуть опасности людей, собственник получит разрешение на капитальный ремонт.

    Можно ли провести перепланировку без согласования?

    перепланировка макет план квартиры

    Согласование проектной документации, несмотря на то что оно требуется для подтверждения высокого качества проектной документации и для гарантий безопасности капитального ремонта, не вызывает восторга у владельцев квартир. Многие собственники рассматривают согласование исключительно, как ненужные траты времени, а иногда и денег, потому они стараются всеми способами избежать данной процедуры.

    По закону, без согласования можно выполнять различные ремонтные работы в доме. Собственник имеет право:

    • выполнять косметический ремонт;
    • заменять установленное бытовое оборудование;
    • модернизировать инженерные сети путем замены отдельных их элементов.

    Если описанных работ явно недостаточно для улучшения эксплуатационных и технических характеристик квартир, собственнику понадобится более масштабный ремонт, для которого требуется проект перепланировки, обязательно согласовываемый с местными контролирующими службами перед реализацией.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать цену разработки проекта на перепланировку можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    дизайн проект в 3Д Проектирование переустройства и/или перепланировки помещения

      Проектирование переустройства помещений Все чаще собственники городских квартир задумываются о перепланировке. Популярность капитального ремонта, затрагивающего несущие конструкции и внутренние перегородки, объясняется тем, что такие работы позволяют повысить эксплуатационные параметры объекта, сделать жилище более удобным и привлекательным. Но повышение комфортности квартиры не должно негативно влиять на безопасность, надежность и устойчивость здания. Именно поэтому все работы… Читать далее »

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка с переносом кухни на балкон

    Перенос кухни на балкон при перепланировке Типовые квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников. Проблем в таких жилищах может быть очень много, от общего недостатка внутреннего пространства, до неудобного расположения комнат. Сегодня многие проблемы квартир можно устранить, если провести качественную, профессиональную перепланировку, однако далеко не все требования собственников можно исполнить.  

    Читать далее
    спальня с подиумом Согласование устройства подиума в квартире

      Особенности согласования устройства подиума в квартире Обустройство подиума считается современным видом ремонтных работ, направленных на улучшение функциональности жилища. При этом сам подиум создается для различных целей: для зонирования пространства кухни, выделения зоны отдыха в спальне, организации зоны столовой в комнате для гостей и так далее. На первый взгляд, его создание кажется простым видом перепланировки,… Читать далее »

    Читать далее
    Кухня, встроенная в нишу

      Кухня, встроенная в нишу и нюансы согласования ее перепланировки Обустройство кухни-ниши в многоквартирном доме происходит достаточно часто. В соответствии с законодательными нормами, она представляет собой нежилое помещение, в котором располагается плита и мойка. Его площадь должна составлять 50 квадратов и больше. Кухня-ниша — особенно удачное решение, когда хочется получить больше места в однокомнатной квартире… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование ремонта квартир и перепланировки

      Почему нужно согласовывать капитальный ремонт в квартире? Многие жилые помещения имеют недостатки планировки и конструкции, исправить которые можно только за счет выполнения сложного капитального ремонта. Перепланировка квартиры позволяет максимально рационально использовать доступную жилую площадь, организовать пространство удобно и функционально, в соответствии со всеми имеющимися у собственников желаниями.  

    Читать далее
    Работа над проектом Допустимые варианты перепланировки

      Какую перепланировку разрешено проводить? Многие собственники квартир воспринимают перепланировку как простой ремонт, для проведения которого не требуется специальных знаний и умений. На самом деле перепланировка и переустройство сильно отличается от стандартного косметического ремонта в первую очередь своей сложностью. Ремонт, затрагивающий конструктивные и/или инженерные элементы жилища, может увенчаться успехом только в том случае, если будет… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.