https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Согласование перепланировки квартиры: цена

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как формируется цена на согласование перепланировки квартиры

    интерьер кровать спальняРемонтные работы в квартире — не самое дешевое удовольствие, особенно когда нужно сделать перепланировку. Стоимость создания проекта, ремонта и согласования в государственных инстанциях зависит от большого количества факторов. Так, если самостоятельно осуществлять узаконивание перепланировки со сбором документов, то оно обойдется на порядок дешевле, однако здесь требуется знание законодательства и особенностей процесса согласования. С первого раза успешно завершить эту процедуру получается далеко не у всех. Поэтому на помощь приходит проектная организация, которая создает проект перепланировки и его же согласует по доверенности собственника квартиры.

    От чего зависит цена перепланировки

    Самое сложное, затратное по деньгам и времени в перепланировке — это ее оформление. Для этого необходимо собрать все документы, поручить изготовление проекта перепланировки специалисту и получить подтверждение в госорганах, что вносимые изменения не повлекут за собой ущерба интересам и безопасности граждан. Однако цены на согласования могут существенно различаться, и один из критериев — это сложность проводимых работ на объекте.

    Работа над проектом

    Зависимость цены от степени сложности перепланировки

    В порядке возрастания степени сложности и цены типы перепланировок делятся на следующие категории.

    1. По эскизу. Этот вариант предполагает внесение изменений в план БТИ от руки. На нем показываются все изменения, которые владелец квартиры планирует внести в те или иные помещения. Так, перегородки и стенки, которые нужно демонтировать, выделяются красными линиями, а те, которые необходимо построить — зелеными. Как правило, процесс узаконивания в таком случае длится около 20–30 дней.
    2. По проекту без техзаключения. Как правило, эскиз и проект утверждаются одинаково: через прохождение ряда процедур по согласованию, сбор документации, ходьбу по инстанциям. Разница лишь в том, что в случае с эскизом сам хозяин квартиры его составляет. В случае с проектом дела обстоят сложнее: его обязательно должна разрабатывать проектная организация, которая имеет разрешение проводить данный вид работ. Еще один момент — техническое заключение: если его не требуют, то работы по согласованию обходятся гораздо дешевле.
    3. По проекту с техзаключением. В подавляющем большинстве случаев к документации нужно прикладывать техническое заключение, которое требуется, если проект является нетиповым. В случае если вносимые изменения не касаются несущих конструкций, то любая проектная организация может его составлять. Однако, если перепланировка затрагивает несущие стены либо перекрытия (например, когда требуется сделать дополнительный дверной проем), то техническое заключение вправе выдавать только автор проекта многоквартирного дома, в котором вы планируете делать ремонт. Это недешевое удовольствие и стоит оно дороже, чем проект без техзаключения.
    4. Самовольная перепланировка. Она очень дорого обходится, если имеются грубые нарушения. Так, если вы убрали два-три метра несущей перегородки, что делать строго запрещено, то чтобы восстановить ее, придется отдать 50–200 тысяч рублей. Если перепланировка не столь существенная, нужно заплатить штраф, получить техническое заключение, провести согласование и прочие процедуры. В любом случае узаконивание после ремонта обходится гораздо дороже и займет больше времени.
    5. Согласование перепланировки нежилого помещения. Как правило, такая процедура стоит около 300 000 р.
    6. Перепланировка в объектах культурного наследия. Это чрезвычайно дорогое удовольствие, узаконивание которого обойдется приблизительно в 500 тысяч рублей.

    Пример проекта перепланировки квартиры

     

    Как рассчитать цену узаконивания перепланировки

    Узнать приблизительно, во сколько обойдется согласование в нашей проектной организации, можно под этой статьей. Выберите, что необходимо сделать: создать проект, получить техническое заключение, провести процедуру узаконивания, составить акт приемки и прочее. Тогда у вас сложится примерное представление о том, сколько будут стоить подобные услуги в вашем случае в зависимости от типа ремонта. Итак, цену согласования перепланировки квартиры можно узнать на онлайн-калькуляторе ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    голубая кухня Разработка проекта перепланировки квартиры

      Как разрабатывается проектная документация на перепланировку Перепланировкой сегодня принято называть любые работы, в результате которых изменяются фактические конструктивные и планировочные характеристики объекта. Перепланировка квартиры приводит к внесению изменений в планы БТИ, а потому перед реализацией требуется предварительное проектирование и согласование с государственными службами, которые должны подтвердить безопасность и возможность проведения запланированных работ.

    Читать далее
    Перепланировка квартиры — оформление документов

      Оформление документов на перепланировку квартиры Перепланировкой называют капитальный ремонт в квартире или любом другом объекте, в результате которого вносятся изменения в конструкцию или инженерию внутренних помещений. По закону изменение конфигурации комнат квартиры должно фиксироваться в техническом паспорте, после чего процедура перестройки объекта может считаться завершенной.  

    Читать далее
    Незаконная перепланировка помещений

      Незаконная перепланировка помещений: можно ли рассчитывать на сохранность в тайне своих действий? Для некоторых собственников недвижимого имущества может стать откровением факт того, что многие свои действия, связанные с внесением изменений в конструкцию и планировку помещений, необходимо согласовывать с государственными контролирующими органами. Более того, бывает так, что формулировка «незаконная перепланировка» становится для таких владельцев недвижимости… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Согласование перепланировки нежилых помещений многоквартирного дома

      Как согласовать перепланировку коммерческого заведения в многоквартирном доме? Собственники квартир имеют законное право открыть у себя дома коммерческие заведения, если они не навредят зданию и не ухудшат условия эксплуатации соседних жилых помещений. Чтобы открыть магазин на первом этаже дома, владельцу квартиры потребуется проектирование и согласование перепланировки нежилого помещения многоквартирного дома.  

    Читать далее
    Узаконить перепланировку нежилого помещения

      Согласовать и узаконить перепланировку нежилого помещения: в чем разница? Нежилые помещения в плане возможности внесения в их конфигурацию каких-либо изменений всегда доставляют куда как больше проблем своим владельцам, чем жилые объекты. Во-первых, сама по себе необходимость в перепланировке нежилых помещений возникает чаще да еще зачастую и на безальтернативной основе; во-вторых, требования к подобным действиям… Читать далее »

    Читать далее
    Как оформить перепланировку

    Как оформить перепланировку — зачем это нужно делать? Не секрет, что многих владельцев квартир не устраивает существующая в их жилищах планировка, соответственно, они пытаются различными способами решать данную проблему. Проще всего, по крайней мере, с технической стороны вопроса, купить себе новую квартиру, конфигурация которой полностью удовлетворяла бы всем имеющимся запросам и ожиданиям. Однако это могут… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.