https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка без согласования: что можно

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Какие сложности несет с собой перепланировка без согласования

    интерьер гостиная белые креслаЖелание сделать свою квартиру более удобной и комфортной для проживания является вполне естественным и логичным для ее владельца. Это предполагает осуществление определенных действий, в том числе связанных с кардинальным переустройством жилья, связанных с перепланировкой. Этот процесс можно смело отнести к числу кропотливых, довольно длительных и требующих серьезных усилий по преодолению разнообразных бюрократических преград. Прежде всего, речь идет о получении всех необходимых разрешений для осуществления перепланировки, поскольку этот вопрос находится под контролем государственных органов власти, старающихся жестко его регламентировать.

    Именно нежелание испытывать на себе все «прелести» бюрократического аппарата приводит к тому, что многие собственники квартир осуществляют их перепланировку без согласования. В результате они обрекают себя на потенциальные неприятности и проблемы, поскольку с этого момента их жилплощадь попадает в своеобразную группу риска. Во-первых, сообщить «куда следует» о неправомерной перепланировке могут особо бдительные соседи. и винить их за это не следует, поскольку зачастую бывает так, что выполненная несогласованная перепланировка квартиры создает реальную угрозу безопасности дома, когда бездумно нарушается конструкция его несущих стен, переносятся инженерные коммуникации и тому подобное. Итог такой соседской бдительности для собственника квартиры печален — жилищная инспекция проводит проверку состояния квартиры и выписывает штраф за незаконную перепланировку с требованием привести жилье в первозданное состояние. Игнорирование такого предписания влечет за собой повторные штрафы вплоть до выставления квартиры на торги, что совсем уже нельзя назвать приятной перспективой.

    Кухня сиреневая

    Во-вторых, даже если удастся скрыть все от соседей и от них не поступит соответствующий сигнал, все равно квартира переходит в разряд проблемных. Это становится понятным, как только требуется совершение различных операций с ней, например, продажи, дарения или сдачи в наем.

    Избежать этих и прочих неприятностей несложно, необходимо только уделить должное внимание вопросу согласования перепланировки жилых квартир, в результате чего можно избавить себя от многих проблем и трудностей в будущем.

    Перепланировка без согласования: что можно выполнять в квартире

    Главный плюс процедуры согласования состоит в том, что ни один государственный орган никогда не даст своего разрешения на действия, которые противоречат существующим строительным, санитарным и противопожарным нормам, поскольку это создаст угрозу безопасности жизнедеятельности проживающих в доме людей.

    Самое удивительное, что многие люди даже не подозревают, что составление проекта перепланировки требуется не во всех случаях, равно как не всегда требуется составление проекта перепланировки и его утверждение. Так, не требует согласования перестановка сантехнических приборов в пределах кухни, ванной комнаты или туалета.

    Работа над проектом

    Также в квартире можно заделывать дверные проемы в несущих стенах, осуществлять остекление балконов и лоджий, менять форму тамбура, без увеличения их габаритов, устанавливать межкомнатные перегородки, если не происходит увеличения нагрузки на перекрытия. Помимо этого, можно по своему усмотрению делать проемы в перегородках в тех стенах, которые не являются несущими, а также разбирать перегородки вплоть до полной их ликвидации, при условии, что речь не идет о межкомнатных перегородках и несущих стенах.

    Главное при ответе на вопрос о том, что можно при перепланировке без согласования, — это осознание простого факта: недопустимо, проводя работы, нарушать целостность конструкции здания и ухудшать состояние квартир в нем.

    Рекомендуется по завершении всех работ по перепланировке квартиры, не требующих согласования, уведомить об этом соответствующие инстанции. Это не является обязательным делом, но впоследствии можно столкнуться с проблемами при попытках продать квартиру, к примеру. Тогда все равно придется решать массу бюрократических вопросов, поэтому лучше обезопасить себя от подобных проблем.

    Пример проекта перепланировки квартиры

     

    О финансовой стороне процесса согласования перепланировки можно получить представление из расположенного здесь калькулятора, функционирующего в онлайн-режиме.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Как согласовать перепланировку нежилого помещения

      Как согласовывается перепланировка нежилых помещений Перепланировка нежилой недвижимости для целей бизнеса осуществляется с целью получения пространства, которое будет отвечать его требованиям. Нежилые помещения могут приобретаться под магазины, торговые центры, производственные нужды и так далее. Во многих случаях требуются мероприятия по изменению конструкции площади, которая принадлежит собственнику или используется арендатором.

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Проектирование перепланировки квартиры

      Особенности проектирования перепланировки Перепланировкой принято называть любые ремонтные работы, в результате выполнения которых возникает несоответствие между фактическими характеристиками квартиры и планами объекта из техпаспорта БТИ. В ходе перепланировки помещений собственник может изменять конструктивные, визуальные и инженерные характеристики своей квартиры, однако выполнять такие работы можно только по качественному проекту.  

    Читать далее
    мансарда балкон окна столовая Проект перепланировки балкона

      Правила перепланировки балконов Требования собственников и жильцов городских квартир ежегодно растут, отсюда возникает необходимость в капитальном ремонте, перепланировке внутренних помещений и модернизации установленных инженерных коммуникаций. Собственнику нужно помнить о том, что любое масштабное изменение конструктивных или инженерных элементов жилого объекта требует обязательного предварительного проектирования и согласования с государственными службами, сотрудники которых будут проверять готовую… Читать далее »

    Читать далее
    проекты коттеджей Изучение межпанельного стыка

      Обследование стыка плит в квартире Если квартира собственника, желающего выполнить перепланировку, располагается в панельном доме, автором проекта которого выступает институт МНИИТЭП, ему придется предварительно заказать у профессионалов изучение межпанельного стыка, чтобы осуществить создание нового дверного проема в несущих конструкциях жилого объекта.  

    Читать далее
    Согласовать перепланировку в нежилом помещении

      Перепланировка и переоборудование нежилых зданий Нежилые помещения различного назначения порой нуждаются в перепланировке, которая позволяет за счет внесения изменений в конструкцию, планировку и инженерию объекта сделать его более эффективным и прибыльным. По действующим нормативам собственник должен организовать проектные работы по перестройке объекта, а после согласовать перепланировку в нежилом помещении с государственными инспекциями. Эти мероприятия… Читать далее »

    Читать далее
    проектирование инженерии Перепланировка нежилого помещения с изменением габаритов здания

      Реконструкция и перепланировка нежилых помещений Если собственнику требуется перепланировка нежилого помещения с изменением габаритов здания, ему понадобятся услуги профессиональных проектировщиков. В соответствии с современным законодательством только по проекту можно выполнять реконструкцию объектов, в котором должны быть обозначены все принятые решения по изменению конструктивных и инженерных характеристик сооружения.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.