https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки магазина

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перепланировки магазинов

    интерьер магазинПроект перепланировки магазина может потребоваться в разных ситуациях. Чаще всего собственники заказывают перепланировку при покупке здания для размещения магазина или при переделке под магазин квартиры, офиса и других помещений.

    Вне зависимости от целей, задач, сложности и особенностей планируемой перестройки здания магазина, выполняемый ремонт предварительно нужно будет согласовать с ответственными государственными службами. Инспекторы должны проверить соответствие проектной документации нормам законодательства, оценить безопасность запланированного ремонта и его влияние на соседние помещения. Если никаких проблем в проекте специалисты не обнаружат, они выдадут собственнику разрешение на перепланировку.

    Проектная документация на перепланировку нежилых помещений

    Работа над проектом

    Согласно нормам действующего законодательства, перепланировку магазина обязательно придется согласовывать, вне зависимости от его размеров и расположения. Обособленные здания и торговые точки на первых этажах многоквартирных домов нуждаются в получении одних и тех же разрешений, в случае перепланировки из внутренних помещений.

    Магазин — это общественный объект, который должен быть полностью безопасным для всех пользователей. Согласование капитального ремонта таких сооружений может осуществляться достаточно долго. С момента заказа проекта до получения разрешения на его реализацию может пройти от нескольких месяцев до полугода.

    Проект перепланировки магазина — очень сложный и ответственный документ, который предстоит согласовать с различными органами и службами. Чаще всего для получения разрешения на капитальный ремонт собственнику следует получить положительные заключения от следующих инстанций:

    • пожарного надзора;
    • СЭС;
    • архитектурного управления;
    • водоканала;
    • электросетей.

    Заключения от всех перечисленных предприятий должны быть на руках у владельца магазина во время обращения в местную государственную инспекцию для согласования проектной документации.

    Варианты перепланировки и переустройства магазинов

    Детский магазин одежды

    Собственникам хорошо известно, что магазины могут иметь разное направление деятельности, которое и определяет требования к конструктивным, визуальным и иным характеристикам здания. Особенности реализуемых в магазине товаров сказываются на принимаемых проектировщиками решениях при создании проекта на перепланировку, а также на вероятности успешного согласования готовой документации с государственными службами.

    Оформление проекта перепланировки помещений магазина отличается для продовольственных и непродовольственных заведений. В продуктовом магазине обязательно должна иметься обособленная канализационная система с отдельным спуском в люк. Это требование содержится в нормативах и несоответствие ему может стать причиной запрета на капитальный ремонт.

    При переоборудовании обычного помещения в продовольственный магазин и устройстве канализационной системы, необходимо своевременно согласовать проводимые работы с водоканалом. У специалистов водоканала нужно будет получить технические условия и только после этого заказывать планы установки канализационной сети у проектировщиков.

    магазин обуви нежилое

    Перепланировка может быть направлена исключительно на увеличение полезной площади магазина. В этом случае капитальный ремонт может и не затрагивать установленные в помещениях инженерные сети, а ограничиться конструктивными характеристиками. Для расширения полезного пространства объекта часто демонтируют ненесущие стены, которые занимают много места. Впоследствии, если требуется разделить помещение на отдельные зоны, используют тонкие перегородки или ширмы.

    Для успешного согласования проекта на перепланировку и переустройство магазина может быть недостаточно качественного проекта и полученных заключений от всех ответственных служб. Проекты могут отличаться высочайшей сложностью, а любая ошибка, недоработка и просто спорное решение, необоснованное с точки зрения инспектора может стать причиной запрета на выполнение ремонта. Именно поэтому в сложных ситуациях собственнику рекомендуется заказывать у проектировщиков помощь в согласовании. Специалисты смогут объяснить государственным служащим, почему они приняли те или иные решения, доказать их обоснованность и безопасность.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы рассчитать цену проектов перепланировки двухкомнатных хрущевок, домов, офисов и магазинов можно воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    кухня фасад из дерева стол под окном Согласование перепланировки постфактум

      Понятие согласования перепланировки постфактум Случайный или намеренный пропуск собственником стадии документального оформления переустройства своего жилища является делом если не обыденным, то уж точно довольно частым. Вопрос о причинах подобного игнорирования столь важной процедуры не столь важен, куда важнее понимание простого факта — процесс перепланировки настолько сложен и масштабен, что сохранить его в тайне ото… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи Разделение квартиры — перепланировка

      Разделение квартиры: перепланировка и ее ключевые принципы Процесс разделения квартиры на две встречается гораздо реже обратной процедуры, но все равно, это весьма распространенное явление в современной Москве, да и в области тоже. Причины, толкающие к выполнению перепланировки квартиры с целью ее разделения, могут быть разными. Например, несколько живущих отдельно друг от друга родственников получили… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

      Как сделать из однокомнатной квартиры студию? Собственники однокомнатных квартир сильнее всего заинтересованы в перепланировке, так как исходные характеристики их жилищ крайне редко соответствуют современным требованиям и желаниям пользователей. Пожалуй, самый распространенный вариант перепланировки «однушки» заключается в создании квартиры-студии, в которой между жилой комнатой и кухней нет перегородки.  

    Читать далее
    перепланировка строительство каска ноутбук чертеж Влияние защиты от прогрессирующих обрушений на перепланировку

      Защита от прогрессирующих обрушений Прогрессирующими обрушениями называют аварийные ситуации, которые вследствие снижения несущей способности конструктивных элементов здания могут привести к обрушению многоквартирного дома. Подобный негативный эффект для здания может возникнуть также из-за сильного толчка, взрыва или удара.    

    Читать далее
    Пакет документов перепланировки

      Для каких целей следует собрать пакет документов перепланировки Осуществляя в своей квартире переустройство и перепланировку, собственник жилья обязан ее согласовать. Пропуск данного процесса, что происходит не столь редко, повлечет за собой вполне определенную ответственность, вопрос заключается лишь в том, в какой момент она наступит. Надобность в согласовании перепланировки диктуется прагматичными соображениями безопасности всех людей,… Читать далее »

    Читать далее
    Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения?

      Как происходит получение разрешения на перепланировку объектов нежилого фонда В большинстве случаев, собираясь делать ремонт нежилого помещения, его собственник решает изменить планировку для реализации собственных целей. В бизнесе удобство планировки играет большую роль, и поэтому не многие оставляют все как есть. Однако процесс ее изменения, адаптации под другие условия проходит достаточно сложно. Необходимо долго… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.