https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки магазина

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перепланировки магазинов

    интерьер магазинПроект перепланировки магазина может потребоваться в разных ситуациях. Чаще всего собственники заказывают перепланировку при покупке здания для размещения магазина или при переделке под магазин квартиры, офиса и других помещений.

    Вне зависимости от целей, задач, сложности и особенностей планируемой перестройки здания магазина, выполняемый ремонт предварительно нужно будет согласовать с ответственными государственными службами. Инспекторы должны проверить соответствие проектной документации нормам законодательства, оценить безопасность запланированного ремонта и его влияние на соседние помещения. Если никаких проблем в проекте специалисты не обнаружат, они выдадут собственнику разрешение на перепланировку.

    Проектная документация на перепланировку нежилых помещений

    Работа над проектом

    Согласно нормам действующего законодательства, перепланировку магазина обязательно придется согласовывать, вне зависимости от его размеров и расположения. Обособленные здания и торговые точки на первых этажах многоквартирных домов нуждаются в получении одних и тех же разрешений, в случае перепланировки из внутренних помещений.

    Магазин — это общественный объект, который должен быть полностью безопасным для всех пользователей. Согласование капитального ремонта таких сооружений может осуществляться достаточно долго. С момента заказа проекта до получения разрешения на его реализацию может пройти от нескольких месяцев до полугода.

    Проект перепланировки магазина — очень сложный и ответственный документ, который предстоит согласовать с различными органами и службами. Чаще всего для получения разрешения на капитальный ремонт собственнику следует получить положительные заключения от следующих инстанций:

    • пожарного надзора;
    • СЭС;
    • архитектурного управления;
    • водоканала;
    • электросетей.

    Заключения от всех перечисленных предприятий должны быть на руках у владельца магазина во время обращения в местную государственную инспекцию для согласования проектной документации.

    Варианты перепланировки и переустройства магазинов

    Детский магазин одежды

    Собственникам хорошо известно, что магазины могут иметь разное направление деятельности, которое и определяет требования к конструктивным, визуальным и иным характеристикам здания. Особенности реализуемых в магазине товаров сказываются на принимаемых проектировщиками решениях при создании проекта на перепланировку, а также на вероятности успешного согласования готовой документации с государственными службами.

    Оформление проекта перепланировки помещений магазина отличается для продовольственных и непродовольственных заведений. В продуктовом магазине обязательно должна иметься обособленная канализационная система с отдельным спуском в люк. Это требование содержится в нормативах и несоответствие ему может стать причиной запрета на капитальный ремонт.

    При переоборудовании обычного помещения в продовольственный магазин и устройстве канализационной системы, необходимо своевременно согласовать проводимые работы с водоканалом. У специалистов водоканала нужно будет получить технические условия и только после этого заказывать планы установки канализационной сети у проектировщиков.

    магазин обуви нежилое

    Перепланировка может быть направлена исключительно на увеличение полезной площади магазина. В этом случае капитальный ремонт может и не затрагивать установленные в помещениях инженерные сети, а ограничиться конструктивными характеристиками. Для расширения полезного пространства объекта часто демонтируют ненесущие стены, которые занимают много места. Впоследствии, если требуется разделить помещение на отдельные зоны, используют тонкие перегородки или ширмы.

    Для успешного согласования проекта на перепланировку и переустройство магазина может быть недостаточно качественного проекта и полученных заключений от всех ответственных служб. Проекты могут отличаться высочайшей сложностью, а любая ошибка, недоработка и просто спорное решение, необоснованное с точки зрения инспектора может стать причиной запрета на выполнение ремонта. Именно поэтому в сложных ситуациях собственнику рекомендуется заказывать у проектировщиков помощь в согласовании. Специалисты смогут объяснить государственным служащим, почему они приняли те или иные решения, доказать их обоснованность и безопасность.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы рассчитать цену проектов перепланировки двухкомнатных хрущевок, домов, офисов и магазинов можно воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Работа над проектом Перепланировка квартиры, что можно, а что нельзя

      Перепланировка квартиры, что можно и нельзя делать во время ремонта? Многих наших граждан не устраивает планировка квартир. Особенно тех, кто заселился еще во времена СССР в дом, где строительный план предусматривает стандартные для всех жилищ параметры. Само собой, при этом никто не интересовался мнением самих жильцов. Строительным организациям также было все равно, устраивает ли… Читать далее »

    Читать далее
    Документация архитектурная Межведомственная комиссия по перепланировке нежилых помещений — Москва

      Согласование перепланировки с Межведомственной комиссией Перестройка жилых помещений осуществляется собственниками или арендаторами для улучшения эксплуатационных качеств объектов, их функциональности и надежности. В соответствии с современными законодательными положениями перепланировка должна выполняться по заранее подготовленному и согласованному проекту.

    Читать далее
    проекты коттеджей Изучение межпанельного стыка

      Обследование стыка плит в квартире Если квартира собственника, желающего выполнить перепланировку, располагается в панельном доме, автором проекта которого выступает институт МНИИТЭП, ему придется предварительно заказать у профессионалов изучение межпанельного стыка, чтобы осуществить создание нового дверного проема в несущих конструкциях жилого объекта.  

    Читать далее
    белый голубой гостиная студия Порядок перепланировки помещений

      Порядок перепланировки помещений: чем мотивируется необходимость ее согласования? Постановка вопроса о том, нужно ли согласовывать перепланировку помещений, является сама по себе странной, поскольку положительный ответ здесь очевиден и неоспорим. Проводя параллели с математической областью знаний, можно назвать необходимость согласования аксиомой, то есть постулатом, не требующим доказательств. Однако жизнь показывает, что такая очевидность крайне часто… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка двухъярусной квартиры

      Особенности и специфика процесса перепланировки двухъярусной квартиры Основания для перепланировки квартиры, состоящей из двух уровней, могут разными, все зависит от конкретной ситуации. Например, у человека большая семья, есть желание выделить для ее части отдельную площадь, а возможности или желания купить загородный дом нет. Нельзя сбрасывать со счетов и банальное желание выделиться нестандартной и оригинальной… Читать далее »

    Читать далее
    вишневый кухня Правила объединения балкона с комнатой и кухней

      Как правильно объединить балкон с комнатой? Самый серьезный недостаток многих современных квартир — малая площадь, потому собственники ищут любую возможность увеличить полезное пространство своих жилищ. Именно для решения этой проблемы владельцы рассматривают возможность объединения балконов с жилыми комнатами и кухнями.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.