Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки квартиры в Москве: цена

П 275 01

Перепланировка квартиры и вызывающие ее причины

Желание сделать свое жилье максимально комфортным, удобным и при этом эстетически привлекательным выглядит вполне естественным, логичным и закономерным. Побудительными мотивами могут выступать самые разнообразные моменты: кто-то хочет превратить свою стандартную «трешку» в более просторную двухкомнатную квартиру, кому-то по душе единое пространство и он стремится сделать из своей квартиры студию, а кому-то, наоборот, требуется увеличить количество жилых комнат в своем доме. В данном контексте не столь важны причины, толкающие собственников недвижимости на переустройство своих домов, сколько имеет значение, как это сделать и сколько это будет стоить.

В теории ответ на вопрос «как?» выглядит донельзя просто — необходимо выполнить перепланировку своего жилища в соответствии с имеющимися желаниями и предпочтениями. Сказать, правда, это гораздо проще, чем сделать, поскольку данный процесс сопряжен с различными сложностями, бюрократическими проволочками и прочими преградами, преодолеть которые нелегко, к тому же это требует немалых затрат времени, приложения больших усилий и определенных финансовых вложений.

Почему необходимо проводить согласование перепланировки квартиры вовремя

Если речь идет о внесении серьезных изменений в существующую конструкцию квартиры, то никак не обойтись без согласования перепланировки в соответствующих инстанциях. Учитывая, что эта процедура предполагает бумажную волокиту и необходимость прохождения различных инстанций, нередко бывает так, что владелец квартиры стремится обойти этот сложный вопрос стороной и выполняет перепланировку на свой страх и риск. При этом расчет делается на то, что никто ничего о перепланировке не узнает, и поэтому никаких проблем из-за нее не возникнет. Действительно, бывает так, что в течение многих лет живут себе люди в такой квартире и бед не знают, однако все может пойти по иному сценарию. Во-первых, могут проявить бдительность соседи, недовольные тем, что определенные действия, по их мнению, создали угрозу безопасности для их квартир и дома в целом. Итогом такой бдительности может стать инспекционная проверка и вытекающие по ее результатам штрафные санкции, наложенные на собственника квартиры, и предписание восстановить прежнее состояние жилища.  

П 275 02

Во-вторых, квартиру, в которой была выполнена несанкционированная перепланировка, будет невозможно продать, передать по наследству или подарить, поскольку ее технический паспорт не будет соответствовать существующей в реальности картине. Придется все равно выполнять согласование перепланировки задним числом, и хорошо, если сделанные изменения не будут противоречить букве закона. Следовательно, лучше все сделать своевременно и осуществить процедуру согласования перепланировки еще до того, как начнется комплекс ремонтно-строительных работ.

Цена согласования перепланировки квартиры в Москве

Одним из факторов, заставляющих владельцев недвижимости отказываться от прохождения процедуры согласования, помимо бюрократической волокиты, является ее стоимость. Нежелание расставаться со своими кровно заработанными деньгами, понять нетрудно, другое дело, что потом придется заплатить гораздо больше в виде штрафов, а то и вовсе расстаться со своим жилищем, что вполне реально для тех, кто будет упорно игнорировать многочисленные предписания контролирующих органов.

П 275 03

Вопрос о том, какой будет цена согласования перепланировки в Москве, является одним из наиболее актуальных и имеющих значение для собственников недвижимости. Дать на него однозначный ответ сложно, по крайней мере, до того, как не будут ясны все подробности и нюансы данного процесса. Вообще же, на стоимость согласования перепланировки в Москве оказывают решающее влияние несколько факторов:

  • состав и сложность перепланировочных работ, их характер и особенности;
  • материал изготовления дома, его возраст и серия;
  • количество этажей в доме, на каком из них располагается квартира.

Это ключевые аспекты, от них необходимо отталкиваться и их следует учитывать в первую очередь. Далее оказывают влияние уже конкретные факторы, имеющие отношение к данному объекту работ, тут вопрос формирования цены согласования перепланировки в Москве связан уже с особенностями квартиры, имеющимися у ее владельца пожеланиями и существующими техническими возможностями.

П 275 04

В этом калькуляторе можно выполнить предварительный подсчет стоимости согласования перепланировки. 

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000

II Перепланировка нежилых помещений

1Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.90000
2Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.110000
3Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), отшт.160000
4Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.100000
5Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., отшт.25000
6Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., отшт.17500
7Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.15000
8Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.45000
9Проект лестницы, отшт.37000
10Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
11Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., отшт.35000
12Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., отшт.25000
13Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м.кв.м.115
14Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м.кв.м.95
15Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., отшт.25000
16Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м.кв.м.90
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:27.08.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 284
Закажите консультацию